Инвестиции

Детали сделки не раскрыли.

1 июля, значит тополиный пух, жара и пора подводить итоги июня и пяти лет инвестиций. Ежемесячно я пишу отчёт о том, что произошло с моими инвестициями. Напоминаю: старт был в июле 2021. 5 лет позади. Погнали!

Задаток по земельному участку лучше платить не тогда, когда “место понравилось”, а когда понятны документы, ограничения, подъезд, инженерия, сроки и реальный сценарий использования.

За последние несколько лет я заметил интересную вещь. Если раньше большинство разговоров с инвесторами сводилось к вопросу «какую доходность можно получить?», то сегодня запросы стали гораздо шире.

Людей волнует не только прибыль. Они спрашивают, как защитить активы, как выстроить наследование, как сохранить управляемость бизнеса и что делать…

Обновил дивидендный календарь, оставил дивиденды, которые ждём в июле, ведь что? Ведь большой дивидендный сезон продолжается, и в июле снова полно дивидендов! Акционеры, готовьтесь не только лопать летние ягоды, но и вёдра, чтобы подставлять под стремительные потоки дивидендов!

Большую часть суммы направят на строительство четырёх заводов в юго-западных регионах страны.

Странные мы всё-таки создания — люди. Читаешь комментарии в соцсетях — так всем всё очевидно. А как доходит до реальных финансовых решений — начинается какая-то магия абсурда.

Давайте коротко пройдёмся по самым ярким странностям нашего мозга. Основано на личных наблюдениях, на истину не претендую 😉

Если вдруг считаете, что потенциал укрепления рубля исчерпан, всегда можно обратить свой острый взор на валютные облигации, считают в Альфе. Они станут страховкой от девальвации, которую ждут примерно все аналитики, и которая, возможно, уже происходит. Естественно, никто не знает будущего, но эксперты отобрали несколько валютных выпусков, если вдру…

Что и требовалось доказать. Об этом я говорю уже несколько недель.

💳 По данным ЦБ, в мае 2026 года прибыль банков составила 362₽ млрд (+22,3% г/г, в апреле — 348₽ млрд), по сравнению с прошлым годом значительное повышение — 296₽ млрд в мае 2025 года (напомню, что тогда был пик ставки в 21%). Также отмечаю, что доходность на капитал в мае снизилась с 19,6 до 19,4%. Теперь приступим к интересным фактам из отчёта:

Очередная жёсткая неделя выдалась для инвесторов. Акции размотало в труху, зато хотя бы поняли, почему они падали. Рубль отрицательно укрепился, причём сильно. Топливный кризис продолжается и толкает вверх инфляцию. Зато много новых облигаций и продолжается дивидендный сезон — круто! Вы все тоже крутые, вот и ловите скорее свежий дайджест.

Когда опытный инвестор смотрит на Дубай, он задаёт один вопрос: «Это рост на хайпе или есть структурная основа?» D33 — это и есть структурная основа. Десятилетняя экономическая программа правительства Дубая, запущенная в 2023 году, напрямую определяет, куда и почему растут цены на недвижимость. Понять D33 — значит понять рынок на 5 лет вперёд.