В Минстрое спрогнозировали рост спроса на рыночную ипотеку при снижении ключевой ставки

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин допустил увеличение спроса на рыночные ипотечные продукты. По его словам, активизация в этом сегменте возможна при условии снижения ключевой ставки Банком России.

В ходе выступления замминистра отметил, что объемы выдачи по рыночным программам в текущем году, вероятно, превысят показатели прошлого периода. При этом он уточнил, что на первичном рынке жилья основная доля выдач по-прежнему приходится на льготные и целевые госпрограммы. В их числе — «Семейная ипотека», «Дальневосточная» и «Арктическая» ипотека, которые реализуются в соответствии с поручениями главы государства.

По мнению эксперта Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Анастасии Власовой, оживление рыночного сегмента напрямую связано с траекторией снижения ключевой ставки, однако даже при таком сценарии льготные программы останутся основным драйвером выдач на первичном рынке. Это означает, что структурная зависимость отрасли от господдержки в ближайшей перспективе сохранится, а рыночная ипотека будет играть скорее дополняющую роль.