Павел Матюхин

Индекс MREDC, рассчитываемый Московской биржей совместно с ДомКлик, обновил исторический максимум. Он отражает среднюю стоимость квадратного метра по ипотечным сделкам в Москве — и это, по сути, главный барометр активности рынка капитала в недвижимост…

Прошла первая половина года — пора подводить итоги и строить прогнозы. Опираться будем на факты, цифры и рыночную аналитику. Главный вектор уже понятен: в коммерческой недвижимости России наметился сдвиг. Не обвал — но смена настроений точно произошла.

Майские праздники — не только время для дачи и шашлыков, но и редкий момент тишины на рынке.

Пока другие отдыхают, у инвестора появляется отличная возможность выбрать объект без спешки и давления. Особенно если речь идёт о коммерческой недвижимости — сегменте, где важна холодная голова, расчёт и грамотная локация.

Продолжая тему креативного финансирования в недвижимости, хочу погрузиться немного глубже и затронуть одну из самых важных (и чувствительных) сторон любых инвестиционных решений — налоги.

Я уже говорил о том, как нестандартные подходы помогают запускать проекты без классических кредитов и крупных инвесторов. Но сколько бы ни было вдохновения…

В последние годы на рынке всё чаще звучат слова «краудфандинг», «партнёрство», «совместные инвестиции». Это и есть креативное финансирование — подход, который позволяет заходить в проекты без классического кредита. Гибко, быстро и с минимальным порогом входа.

Рынок коммерческой недвижимости сейчас в одной из самых интересных точек за последние годы. Собственники объектов недвижимости уверены на 100% в своих помещениях и снижать стоимость не собираются. Потому как обоснованно рассчитывают на рост цены:

Иногда нужно посмотреть в другую сторону, чтобы расширить кругозор и найти что-то полезное для себя. Например, воодушевиться историями успеха зарубежных компаний, которые смело внедряют инновационные решения в сфере коммерческой недвижимости.

Существует ряд аспектов при инвестициях в коммерцию, которые на первый взгляд могут показаться незначительными, но со временем оборачиваются серьёзными потерями. Сегодня я поделюсь с вами 10 неочевидными ошибками, иллюстрируя их реальными примерами, чтобы вы смогли избежать подобных ловушек в своей пра…

Хочу простыми словами рассказать, что представляют собой устойчивое развитие и ESG-принципы (Environmental, Social, Governance), и почему они стали одними из главных драйверов изменений не только в мировой экономике, но и на рынке недвижимости.

Хочу поделиться своими наблюдениями о текущих изменениях на московском рынке коммерческой недвижимости, особенно с учётом новых проектов в разных районах города.