Как обманывают строительные компании в Крыму?

Как не попасть в ловушки при строительстве дома в Крыму и Севастополе: 8 популярных уловок и способы их избежать

Строительство дома — это не только огромный финансовый и эмоциональный вклад, но и процесс, где можно столкнуться с обманом со стороны недобросовестных подрядчиков. Для тех, кто решил построить дом в Крыму или Севастополе, важно знать, какие уловки могут использовать строительные компании, и как избежать этих ловушек. В этой статье мы расскажем о самых распространенных схемах обмана и дадим полезные советы, чтобы вы могли построить качественный дом, не рискуя потерять деньги.

Как это работает? Некоторые компании могут создавать новое юридическое лицо каждый год, чтобы избежать ответственности за свои ошибки. После этого они «закрывают» старое юридическое лицо, и клиенты не могут требовать от них исправления недочетов или компенсации.

Как не дать себя обмануть? Проверьте, сколько раз компания меняла юридическое лицо. Если это происходит часто, задумайтесь, стоит ли доверять таким подрядчикам. Лучше выбирать компании с хорошей репутацией и долгосрочным опытом работы.

Как это работает? Компания обещает построить дом по низкой цене, не указывая всех расходов в смете. Затем, в процессе строительства, выясняется, что нужно доплатить за материалы, технику и другие непредвиденные расходы.

Как не дать себя обмануть? Не выбирайте самое дешевое предложение. Цена на качественные дома из СИП-панелей или других материалов не может быть низкой. Запрашивайте подробную смету, в которой должны быть учтены все расходы, включая непредвиденные.

Как это работает? Строители могут указать в смете меньший объем материалов, чем требуется для проекта, а в процессе строительства заставлять заказчика докупать недостающие компоненты, что увеличивает стоимость.

Как не дать себя обмануть? Проверьте смету на все материалы и их объем. Убедитесь, что она содержит все компоненты, необходимые для завершения строительства.

Как это работает? Компания может прописать в договоре не «строительство жилого дома», а «сборка домокомплекта», что снижает их ответственность за качество и безопасность жилья.

Как не дать себя обмануть? Убедитесь, что в договоре указано, что компания несет ответственность за строительство жилого дома, а не только за сборку конструкций.

Как это работает? Компании могут разбить договор на части (например, на фундамент и сборку стен), чтобы избежать ответственности за весь проект. Это может привести к тому, что элементы не будут идеально сочетаться.

Как не дать себя обмануть? Требуйте, чтобы компания взяла полную ответственность за весь процесс строительства. Все этапы должны быть прописаны в одном договоре.

Как это работает? Некоторые компании только строят дом, но не берут на себя ответственность за запуск системы отопления или водоснабжения, что приводит к дополнительным расходам и проблемам.

Как не дать себя обмануть? Требуйте, чтобы подрядчик занимался всеми этапами строительства, включая запуск коммуникаций. Это должно быть прописано в договоре.

Как это работает? Компания может предложить вам низкую цену, но использовать дешевые и ненадежные материалы, а потом предложить заменить их на более дорогие, увеличив стоимость строительства.

Как не дать себя обмануть? Убедитесь, что подрядчик использует качественные материалы, а также запросите информацию о них и их стоимости на рынке.

Как это работает? Некоторые компании пытаются подкупить специалистов по строительному контролю, чтобы скрыть возможные недостатки в работе.

Как не дать себя обмануть? Поручите контроль за строительством независимому специалисту. Это поможет избежать ненадежных подрядчиков и контролировать качество работ.

Многие строительные компании ведут учет средств таким образом: руководитель компании вкладывает свои деньги в проект, отдавая их «под отчет» прорабам. Прорабы закупают материалы и приглашают мастеров, но часто возникают проблемы: «аванс кончился», «мастера просят вперед», «стройматериалы дорожают». В такой ситуации руководитель вынужден «собирать» отчет из того, что есть, чтобы получить аванс от заказчика и избежать кассового разрыва.

Это создает почву для обмана: прорабы могут рисовать чеки, мастера не всегда отчитываются за свою работу, а руководитель рискует ошибиться в расчетах.

Мы поняли, что такой подход неэффективен. Поэтому разработали Приложение 101, которое решает главную проблему — делает учет прозрачным. В нем все участники процесса (руководитель компании, прораб, мастер, дизайнер, заказчик) могут видеть актуальный баланс проекта, баланс подотчетных средств и детализацию трат. Приложение изменяет подход к ведению учета и позволяет избавиться от множества рутинных задач, таких как подсчет смет, контроль за закупками и ведение отчетности.

Приложение 101 автоматизирует процессы и делает их более прозрачными, что снижает риски ошибок и упрощает взаимодействие с заказчиками.

Преимущества строительства с 101-Group

Компания 101-Group предлагает качественное строительство домов в Крыму и Севастополе с гарантией прозрачности на всех этапах. Мы строим стильные, модные и качественные дома, используя различные материалы, такие как СИП-панели и другие современные решения. Наши быстро возводимые дома с гарантией качества будут радовать вас долгие годы.

Приложение 101 позволяет вам контролировать каждый шаг строительства, и вы всегда будете знать, куда тратятся ваши деньги. Это приложение — это ваш личный помощник, который обеспечивает полную прозрачность на всех этапах строительства.

Зайдите на наш сайт https://101groupcrimea.ru/ и начните строительство своего дома с нами. Мы поможем вам выбрать материалы, спроектировать дом по вашим пожеланиям и быстро возвести качественное жилье.

Доверьтесь нам, и мы построим ваш дом мечты!