Мой адрес — ни дом и ни улица. Мой адрес сегодня такой...

Сегодня я вспомнила эту песню и решила рассказать вам об адресации объектов недвижимости.

Адрес — это важная характеристика объекта недвижимости. Помимо кадастрового номера, он помогает идентифицировать объект.

Предположим, вы заказали выписку, а адрес в ней указан неправильно или не полностью. Что делать в таком случае?

Рекомендую заказать свежую выписку из ЕГРН через Госуслуги. Росреестр регулярно обновляет адресные данные в рамках межведомственного взаимодействия. Поэтому выписка, полученная три года назад, может быть уже неактуальной.

О том, как заказать выписку на Госуслугах, я писала ранее.🤖 Макс вам в помощь.

Как проверить адрес?

1. Зайдите на сайт ФИАС (Федеральной информационной адресной системы).

2. В поисковую строку введите кадастровый номер. Можно воспользоваться расширенным поиском по адресу, но это дольше и сложнее. Поэтому рекомендую взять кадастровый номер из выписки.

3. Нажмите на найденный адрес — появится серое окошко с актуальными данными. Сверьте их с информацией из выписки.

Что делать дальше?

✅ Если он есть, сравните адрес из ФИАС с адресом в выписке ЕГРН. Если в выписке адрес указан неполностью или неточно, а в ФИАС он правильный, подайте заявление в Росреестр на исправление технической ошибки. Рекомендую переписать адрес из ФИАС слово в слово и предоставить его специалисту при подаче заявления.

❌ Если в ФИАС нет сведений об объекте или в адресе есть ошибки, а у вас есть подтверждающие документы, визита в местную администрацию не избежать.

Проверяйте свои адреса. Если возникнут сложности, обращайтесь за консультацией. Всегда рада помочь!