Сергей Воронцов: почему я советую клиентам смотреть на Турцию

За последние годы я помогал клиентам покупать недвижимость в разных странах, и могу сказать честно – Турция стала одним из самых востребованных направлений. Когда я только начинал работать с этим рынком, сам относился к нему настороженно. Казалось, что это временный тренд, что люди просто увлекаются морем и мягким климатом. Но с каждым новым объектом, с каждой сделкой я видел одно и то же: Турция остаётся интересной для инвестиций и жизни.
Во-первых, расположение. Мне часто говорят клиенты: «Хочу, чтобы перелёт был удобным, чтобы инфраструктура не подводила, и при этом было море». И тут Турция закрывает сразу все пункты. Аэропорты принимают рейсы со всего мира, города живут не только туристическим сезоном, но и полноценной городской жизнью круглый год.
Во-вторых, цены. Да, рынок растёт, но если сравнивать с Португалией, Испанией или Грецией, здесь всё ещё можно найти хорошие варианты. Я видел, как мои клиенты брали квартиры в новых комплексах по ценам, которые в Европе давно остались в прошлом. При этом сдавать их в аренду можно выгодно – туристический поток в Турцию не падает, и сезон фактически длится круглый год.
Отдельно скажу про ВНЖ и гражданство. Для многих семей это решающий фактор. Я сопровождал клиентов, которые покупали квартиры не только ради отдыха, но и ради возможности оформить документы для всей семьи. Это инвестиция не только в квадратные метры, но и в будущее.
Конечно, у Турции есть нюансы. Стамбул – это один ритм, Анталья и Аланья – совсем другой, Бодрум и Измир – третий. И здесь очень важно честно ответить себе: «Для чего мне нужна недвижимость?» Если цель – жить, нужно смотреть на инфраструктуру. Если цель – инвестиции, на туристические районы и новые проекты.
Я, как риелтор, всегда говорю своим клиентам: Турция – это не просто красивая картинка у моря. Это реальный рынок, который продолжает развиваться. И если подходить к покупке грамотно, можно найти вариант, который будет радовать и в повседневной жизни, и в цифрах доходности.
Именно поэтому я всё чаще советую своим клиентам хотя бы присмотреться к Турции. Потому что здесь до сих пор есть то, что в Европе уже потеряно – сочетание доступности, качества и перспектив.