Рекордные 195 🍋 миллионов руб отсудила москвичка у застройщика за плохой ремонт в квартире
В 2023 году она купила квартиру за 30,2 млн руб. А спустя два месяца обнаружила дефекты отделки и площадь меньше заявленной на 2,5 кв м.
Она направила застройщику претензию, но устранять дефекты он не спешил и она обратилась в суд, требуя обязать его все исправить, снизить цену, взыскать неустойку, штраф и моральный вред.
Суд в части снижения цены отказал, так как она не зависела от площади и истица могла ее сразу поверить, но признал дефекты и обязал ответчика их устранить. При этом суд учел мораторий на неустойку по ДДУ и взыскал ее в размере - 250 000 руб и 25 000 руб морального вреда.
Истицу размер неустойки не устроил и она подала жалобу, доказывая, что мораторий на договор купли-продажи не распространяется.
Во втором кругу суды с ней согласились и обязали ответчика выплатить неустойку 806 794 руб за период до вынесения решения, а после (с 14 сентября 2023 года до устранения дефектов) - 1% в день от стоимости квартиры. На 23 июня 2025 года долг превысил 195 млн руб.
Также суды увеличили компенсацию морального вреда до 40 000 руб и обязали выплатить истице штраф — 423 397 руб. Она уже получила исполнительный лист для взыскания этих сумм.
Мосгорсуд дело №33-34059/2024.
Мой телеграм «Юрист. Финансы и право»