Сначала начнет снижаться стоимость именно вторичной недвижимости.
На вторичное жильё не распространяются меры господдержки, что на фоне дорожающей ипотеки повлечет за собой сокращение спроса. Единственное что сейчас может удержать цены на вторичном рынке это Отбасы Банк.
Помните эти показатели напрямую влияют на рынок недвижимости.
Численность населения страны на 1 января 2022г. составила 19125,6 тыс. человек, в том числе городского – 11355,8 тыс. (59,4%), сельского – 7769,8 тыс. (40,6%) человек. По сравнению с 1 января 2021г. численность населения увеличилась на 248,5 тыс. человек или 1,3%.
В январе 2022г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 33365 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 64,9%.
Количество сделок купли-продажи жилья за январь 2022г. по сравнению c соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 54,6%.
В январе 2021г. на строительство жилья было направлено 105,6 млрд. тенге, что на 43% больше, чем в январе 2020г.
В январе 2021г. было введено в эксплуатацию 800,7 тыс. кв. м. общей площади жилых зданий. Из общего количества жилых зданий введено в эксплуатацию индивидуальных домов – 2507, многоквартирных – 51. Организациями всех форм собственн…
Рассматриваем неделю с 12.01 по 19.01 этого года.
В г Алматы поднялись на +0,25%
Цена за м2: ₸626 700
По состоянию на 2 ноября 2021 года ЕНПФ исполнено 485 772 заявления вкладчиков (получателей) на использование пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий.
На спецсчета казахстанцев, открытые в банках-уполномоченных операторах, ЕНПФ переведено 1,96 трлн тенге. Средняя сумма единовременных пенсионных выплат составила 4,0 млн тенге.
За (октябрь 2021 года к сентябрю 2021 года) цены продажи новостроек повысились на 1,9%, перепродажи вторичного жилья – на 1,2%.
Арендная плата за жилье стала выше на 0,9%.
Практически 90% покупателей недвижимости категорически не хотят рассматривать квартиру на первом этаже. Однако справедливости ради, нужно отметить, что кроме явных изъянов крайних этажей, они имеют и свои плюсы.
✅ Достоинства: из-за этого, то что внизу никто не живёт, можно не волноваться о том, что вы побеспокоите либо, затопите соседей сниз…
Чтобы выбрать надежного застройщика, необходимо придерживаться определенных критериев.
✅ Число реализованных объектов. Понятно, что чем их больше, тем лучше. Кроме того, нужно сосредоточить интерес на географии проектов, что он реализует. В случае если компания функционирует сразу в нескольких регионах, это свидетельствует об её масштабах.
В августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 46457 и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 0,4%.
Количество сделок купли-продажи жилья за январь-август 2021 года по сравнению c соответствующим периодом прошлого года увеличилось в 2,1 раза.
После изнурительных поисков наконец-то находится что-то более-менее оптимальное по стоимости и в отличном районе. Правда, около дома заменяют трубы и случайные прохожие сообщили, что тут постоянные проблемы с коммуникациями, а в подъезде – граффити и разбросанные бутылки, а сама квартира не видела ремонта сотню лет.
Однако освежить пот…
В июле 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 46255 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 14,4%. Количество сделок купли-продажи жилья за январь-июль 2021 года по сравнению c соответствующим периодом прошлого года увеличилось в 2,2 раза.
В Алматы количество сделок составило 6 833