(Без темы)



Майорова Юлия

19 октября в 11:56

Мой секретный кодекс или как я выбрала недвижимость в основное направление.

Не для кого не секрет, что, если у тебя есть так сказать навигатор, ты легко преодолеешь путь.

Вот таким своим секретным кодексом – навигатором я хочу поделиться

У меня уже был опыт инвестирования в разные проекты. И зарабатывала, и теряла.

Сколько слез было пролито!

Но я уже тогда осознала, что самый большой риск - это вообще не инвестировать.

Вот тогда я решила сама плотно погрузиться в эту тему, разобраться и начать помогать другим.

Проанализировав все инструменты, я поняла, что недвижка надежней всех остальных. Да, в этой сфере тоже могут быть провалы. Но гораздо реже, чем в тех же акциях или крипте.

А если инвестирование уже в крови (как у меня), то при наличии свободной суммы ты просто не можешь сидеть, сложа руки. Не сумочка, не новая кастрюлька, даже не новый телефон, не зажигает меня как возможность сделать из денег еще больше денег!

Но опять же все нужно делать с головой, поэтому сегодня я делюсь своим кодексом, по которому я выбираю проекты.

1. Развитый отдел продаж в компании-застройщика

В компании надо продавать, чтобы получать прибыль, и надо чтобы у нее покупали.

Поэтому я смотрела на наличие и эффективность отдела продаж. Если такого нет или со мной общаются непрофессионально, я точно не иду в сотрудничество.

 2. Компания должна быть представлена на рынке не менее года с понятными прозрачными результатами ее деятельности за это время и растущей динамикой

Молодые проекты всегда дают больше процентов. Когда бизнес выходит на рынок, собственники жертвуют своей прибылью и раздают плюшки первым клиентам, которые поверили в них.

Зная это, я искала молодые компании, чтобы забрать лучшие предложения, которые они щедро раздают в самом начале.

Но тут надо все тщательно проанализировать. И, главное, это динамика. За год большой дом не построишь, то есть другие показатели - параллельные проекты, отзывы других клиентов, скорость реализации проекта, прошлый опыт собственников.

3. У меня есть возможность следить за развитием и действиями компании.

Хорошо, если строительный объект в моем городе - села, приехала, посмотрела, убедилась.

Но самые сладкие офферы по недвижке за границей. Что делать? Искать компанию, которая дает возможность с камер наблюдать за стройкой, организовывает отчетные онлайн встречи с руководством компании. Таких немного. Но они есть.

По умолчанию в моем кодексе - юридический договор. Но это отдельная тема.

Вы знаете, кодекс - это как из пазлы. Если в картине недостает элементов, то, считай, есть большая вероятность потери средств. Поэтому нужно, чтобы все совпало.

Да, я приняла решение, что 80% моих инвестиций будут расти в недвижке, тем более, что сейчас можно входить на долевое участие от 1000. Это стратегия для спокойного сна. И при этом есть четкий кодекс.

Как я его придумала? Как говорится, одна голова - хорошо, а две - лучше. А в моем случае - нас было много. Успешные предприниматели, инвесторы с опытом, застройщики, тренера по финансовой грамотности - все они уже создали пассивный доход на недвижке.

 Хотите расскажу чему именно я научилась у них? Ставьте +++