Иван из Дубая - ИИ - Жилье ОАЭ

+154
с 2025

Дубайская недвижимость и ИИ. Разбираю сделки, агентные системы и то, как город и искусственный интеллект обучают друг друга. Автор книги «Пульс между строк»

55 подписчиков
4 подписки

Я помогаю найти жилье в Дубае и ОАЭ уже больше 10 лет. У меня есть лицензия RERA — лицензия от правительства ОАЭ.

Иван из Дубая: сделки, ИИ и «Пульс между строк»

Если в компании ИИ уже подключён к CRM, почте, GitHub (сервис, где разработчики хранят код и совместно вносят в него правки), Slack или внутренним базам — у вас завёлся новый сотрудник. Без отдела кадров, без соглашения о неразглашении (NDA) и, что характерно, без проверки на адекватность перед получением доступа.

Один и тот же текст, два исх…
1

Грамотность стала подозрительной. Серьёзно.

Инфографика сравнивает два режима работы с ИИ: разовый запрос, где пользователь просто получает ответ и останавливается, и циклический процесс с разведкой, планом, исполнением, проверкой и повтором.
3
ИИ уже встроен в процессы компании, но за пультом никого нет. Главный риск не в самой технологии, а в отсутствии владельца процесса.

Купили подписку на ИИ. Раздали доступы. И пошло. Кто назначил ответственного? Никто. Кто решил что можно загружать? Никто. Кто проверяет выводы? Никто. Я недавно потратил несколько дней доказывая одной известной компан…

2

Скорочтение — полезный навык. Если вместе со скоростью не исчезает понимание.

Выжимка даёт быстрый вывод, но понимание рождается там, где человек проходит материал сам: с паузами, сомнениями и вниманием к деталям.

Смартфоны забрали данные. Соцсети — внимание. ИИ забирает следующий слой: интерпретацию, решения и ответственность.

Провинция Шэньси, Китай. Робот Unitree G1 ударил ребёнка по лицу во время публичной демонстрации. Система работала штатно.

Все сейчас говорят про внедрение ИИ.

ИИ внедрили, отчёты выросли, запросов стало больше — теперь главный вопрос в том, где реальная окупаемость, а где просто новый счёт за технологичность.
3

Раньше автоматизация была тупой. И это было честно. Скрипт делал ровно то, что ему сказали — ни больше, ни меньше, ни чьих-то интересов внутри.

Когда сделка рушится не из-за цифр — а из-за сомнений, которые ИИ научился звучать слишком убедительно.
1

Есть фотографии Уимблдона — 1970, 1980, 2005 и 2023 год. Смотришь на корты и видишь одну простую вещь: где вытоптана трава.

Теннис стал эффективнее. Трава у задней линии это доказывает. Но вместе с эффективностью из игры ушло что-то живое. 
68
10
1
1

Пожалуй, это самая точная фраза про весь рынок искусственного интеллекта прямо сейчас.

ИИ лучше всего работает внутри чистой системы
1

Кейс с почти сорванной сделкой на $50 млн показал проблему шире рынка недвижимости: ИИ легко усиливает страх недополучить у одной стороны и страх переплатить — у другой.

Данные ИИ — лишь тонкая бумага. За ней скрывается реальный пиз*ец переговоров и контекст, который машина не вывезет. Доверяй экспертизе, а не алгоритмам.

Не про «разум машины» и не про футурологию. Про более неловкую вещь: что происходит, когда рабочий инструмент внезапно начинает занимать в твоей внутренней жизни больше места, чем ты планировал.

Графитовый интерьер поздним вечером: открытый ноутбук на столе и фигура у стекла в тихой паузе после разговора
1