Иван из Дубая - ИИ - Жилье ОАЭ

+119
с 2025

Дубайская недвижимость и ИИ. Разбираю сделки, агентные системы и то, как город и искусственный интеллект обучают друг друга. Автор книги «Пульс между строк»

45 подписчиков
4 подписки

Я помогаю найти жилье в Дубае и ОАЭ уже больше 10 лет. У меня есть лицензия RERA — лицензия от правительства ОАЭ.

Иван из Дубая: сделки, ИИ и «Пульс между строк»

Раньше автоматизация была тупой. И это было честно. Скрипт делал ровно то, что ему сказали — ни больше, ни меньше, ни чьих-то интересов внутри.

Когда сделка рушится не из-за цифр — а из-за сомнений, которые ИИ научился звучать слишком убедительно.
1

Есть фотографии Уимблдона — 1970, 1980, 2005 и 2023 год. Смотришь на корты и видишь одну простую вещь: где вытоптана трава.

Теннис стал эффективнее. Трава у задней линии это доказывает. Но вместе с эффективностью из игры ушло что-то живое. 
50
7
1
1

Пожалуй, это самая точная фраза про весь рынок искусственного интеллекта прямо сейчас.

ИИ лучше всего работает внутри чистой системы
1

Кейс с почти сорванной сделкой на $50 млн показал проблему шире рынка недвижимости: ИИ легко усиливает страх недополучить у одной стороны и страх переплатить — у другой.

Данные ИИ — лишь тонкая бумага. За ней скрывается реальный пиз*ец переговоров и контекст, который машина не вывезет. Доверяй экспертизе, а не алгоритмам.

Не про «разум машины» и не про футурологию. Про более неловкую вещь: что происходит, когда рабочий инструмент внезапно начинает занимать в твоей внутренней жизни больше места, чем ты планировал.

Графитовый интерьер поздним вечером: открытый ноутбук на столе и фигура у стекла в тихой паузе после разговора
1

Почему я предпочитаю ломать ИИ, а не пользоваться им, и кто на самом деле рискует потерять идентичность.

Анатомия алгоритма. Рука человека с хирургическим инструментом «вскрывает» механизм ИИ на темной сцене, иллюстрируя поиск истины за пределами фильтров и проверку границ машины.
Человек на темной сцене под лучом прожектора: метафора поиска идентичности и борьбы с алгоритмами в иммерсивном театре искусственного интеллекта.

О том, почему «гладкие» ответы опаснее открытой лжи, и куда исчезает интеллектуальное трение в эпоху общих чатов.

О разнице между «умным лицом» алгоритма и реальной человеческой уязвимостью.

Бесплотное знание. Человек на темной сцене тянется к лучу прожектора, пытаясь потрогать неосязаемый свет: визуализация разницы между теорией ИИ и физической реальностью.
2

Сказка о том, что искусственный интеллект — это просто продвинутый Т9, окончательно сдохла. И прибили её сами разработчики.

Силуэт из ярких потоков данных и глитч-эффектов, зажатый в жесткий белый матовый корсет. Визуальная метафора контроля и подавления пластичности ИИ.
1
Дубай. Март. 2026. Глазами очевидца.

Я слышал где-то 5 хлопков. Друзья покинули место падения обломков на Пальме за 2 часа до происшествия. Преимущественно о событиях узнаю из новостей. Смотрю, как реагируют люди. Кто-то начинает раздувать и нагнетать события на ровном месте. Кто-то сохраняет спокойствие, а кто-то противостоит тем, кто нагнетает обстановку.