Иван из Дубая - ИИ - Жилье ОАЭ

+162
с 2025

Дубайская недвижимость и ИИ. Разбираю сделки, агентные системы и то, как город и искусственный интеллект обучают друг друга. Автор книги «Пульс между строк»

55 подписчиков
4 подписки

Я помогаю найти жилье в Дубае и ОАЭ уже больше 10 лет. У меня есть лицензия RERA — лицензия от правительства ОАЭ.

Иван из Дубая: сделки, ИИ и «Пульс между строк»

Если у тебя одновременно десятки задач, знакомая картина быстро превращается в бардак: решение осталось в чате, дата — в календаре,

Схема AI workflow: промпт запускает ChatGPT, Codex, Apps Script и Google Calendar, Sheets и Drive для автоматизации рабочего процесса.
2

Кто помнит фильм «Трасса 60»? Я вот недавно его пересматривал — искренне рекомендую, если ещё не видели. Так вот там

Магический шар больше не отвечает просто «да» или «нет» — теперь он анализирует данные, строит аргументы и помогает или мешает принять решение?
2

Как автоматизация тихо перекладывает работу компании на клиента

Снаружи — кнопка «Сделано». Внутри — лабиринт исключений, который клиент проходит сам. Так выглядит плохая автоматизация.
1

Спроси у любого, кто последний год плотно сидит в теме ИИ: как модель вдруг начинает делать то, чему её конкретно никто не учил как отдельной функции? В ответ — тишина. Нихрена толком никто не знает, а те, кто делает вид, что знают, — врут.

ИИ делает то, чему его никто не учил
1

Недавно посмотрел подкаст с Давидом Яном — это основатель ABBYY, физтех, кандидат наук, тот самый человек, который последние годы строит в Кремниевой долине дом с движущимися стенами, 116 камерами и эмоциональным ИИ по имени Морфеус. Дом — тело. Камеры — глаза. Микрофоны — уши.

Недетерминированный ИИ: а что если субъектность родится не в машине, а между нами

Я убеждён: через три года «ум» будут продавать по счётчику, как электричество. Работает это как с порцией шаурмы в одной и той же точке — мяса год от года меньше, а цена почему-то только растёт, и ты замечаешь это, только когда доедаешь воздух.

Через три года за доступ к ИИ будут драть три шкуры — привыкайте
2

Если в компании ИИ уже подключён к CRM, почте, GitHub (сервис, где разработчики хранят код и совместно вносят в него правки), Slack или внутренним базам — у вас завёлся новый сотрудник. Без отдела кадров, без соглашения о неразглашении (NDA) и, что характерно, без проверки на адекватность перед получением доступа.

Один и тот же текст, два исх…
1

Грамотность стала подозрительной. Серьёзно.

Инфографика сравнивает два режима работы с ИИ: разовый запрос, где пользователь просто получает ответ и останавливается, и циклический процесс с разведкой, планом, исполнением, проверкой и повтором.
3

Скорочтение — полезный навык. Если вместе со скоростью не исчезает понимание.

Выжимка даёт быстрый вывод, но понимание рождается там, где человек проходит материал сам: с паузами, сомнениями и вниманием к деталям.

Смартфоны забрали данные. Соцсети — внимание. ИИ забирает следующий слой: интерпретацию, решения и ответственность.

Провинция Шэньси, Китай. Робот Unitree G1 ударил ребёнка по лицу во время публичной демонстрации. Система работала штатно.

Все сейчас говорят про внедрение ИИ.

ИИ внедрили, отчёты выросли, запросов стало больше — теперь главный вопрос в том, где реальная окупаемость, а где просто новый счёт за технологичность.
3