Планировки домов на Open Village 2026: Что мне нравится.

Если смотреть именно на планировки, то Open Village 2026 очень хорошо показывает, что рынок уже ушел от случайных решений. Люди больше не хотят получить просто больше метров. Им нужна логика внутри дома - как семья будет жить, где хранить вещи, как принимать гостей, где отдыхать, где работать и как не спотыкаться о лишние проходы.

Самый заметный тренд этого года - одноэтажные дома. Их стало больше, и это не случайно. В такой планировке нет лишней лестницы, проще зонировать пространство и легче собрать нормальный сценарий для семьи с детьми или для пары, которая не хочет лишней суеты в доме.

Дальше - четкое разделение на общую и приватную зоны. Это уже почти база. В одном блоке обычно делают кухню-гостиную, чаще с выходом на террасу. В другом - спальни, мастер-спальню, детские. И если раньше это было просто “два крыла”, то сейчас в планировках видно более аккуратное разделение движения.

Очень заметно усилилась тема мастер-блока. Это уже не просто спальня, а связка спальня + гардеробная + свой санузел. Для многих это становится почти обязательной историей. И чем лучше это собрано, тем более взрослым выглядит проект.

Еще один частый элемент - входная группа с буферной зоной. Там уже не просто тамбур “для галочки”, а нормальная прихожая, место под хранение, иногда отдельный шкаф, постирочная или технический блок рядом. Это важная вещь, потому что именно на входе дом либо становится удобным, либо начинает раздражать с первого дня.

Отдельно видно, что постирочная и хозблок перестали быть второстепенными помещениями. Их уже стараются закладывать в основу планировки, а не прикручивать потом. Это правильный сдвиг. В частном доме всегда есть вещи, которые нужно где-то сушить, складывать, обслуживать, прятать от глаз. И если это не продумано заранее, дом быстро захламляется.

Очень интересный момент - кухня-гостиная стала не просто большой, а функционально собранной. То есть в новых проектах она уже не выглядит как “сделали побольше”. Сейчас там стараются отдельно продумать зону кухни, столовой, отдыха и выход на улицу. В хороших проектах это уже не одно большое пространство, а понятная связка нескольких сценариев.

Также на выставке видно, что кабинет или так называемая гибкая комната становятся почти стандартом. Не у всех, но запрос на это уже устойчивый. Кто-то работает дома, кто-то делает там гостевую, кто-то детскую, кто-то комнату для пожилого родственника. Дом должен быть не только красивым, но и перестраиваемым под жизнь.

Еще один важный тренд - терраса как часть планировки, а не приставка снаружи. Если терраса связана с кухней-гостиной, это уже не просто красивый бонус, а полноценная часть сценария дома. Именно так она и должна проектироваться.

В целом по выставке видно главное: планировка стала инструментом повседневного удобства. Хороший дом сейчас - это не тот, где много комнат, а тот, где понятно, как человек будет жить внутри каждый день. #openvillage #проектдома #планировкадома