Vilent

Ну если человек смог накопить 5М+, то хоть какой-то белый доход есть, можно постепенно возврат делать.
У гос.бумаг нарушено соотношение риска в прибыли. Доходность во многих точках входа копеечная, а просадки глубокие. Посмотрите индекс полной доходности мосбиржи на tradinview.
А ситуация с золотом сейчас нестандартная, обычное везение, с тем же успехом можно было сказать, что вместо квартиры надо было брать биткоин.

Там же где и первый 4.5М. Семейная ипотека сейчас превратилась в полухалявную лишнюю квартиру для тех у кого есть деньги, а не помощь молодым семьям.
Самый популярный вариант не за 22.5, а где-то 17-18М. Вуладывают 5-6М своих, 12М ипотека с платежом 72к. После сдачи дома сдают в аренду по цене примерно равной платежу по ипотеке. Получают налоговые вычеты. При падающих ставках по вкладам, небольшом росте цены квартир (смотрим индекс домклика на tradingview) и удачно выбранном ЖК получается вполне устойчивая инвестиционная структура.

Москва лист 12М, 60к проценты, и ещё в год страховка в районе 30к

Ваш дом человек не сможет купить по льготной программе. Если у него есть полная сумма, то он просто поменяет 25М на дом. А при льготной ипотеке он вложит 10М своих и 12м под 6% пока его 12м будут лежать где-нибудь на длинных офз под 15%. То есть фактически квартира выйдет значительно дешевле.
Ну и дом это крайне неликвидный вид имущества, посмотрите статистику по Вашему региону сколько по времени они продаются и с каким дисконтом.

Сдвиньте ползунок ПВ до 10.5М. Вам посчитали 12М по 6%, а остальные 5М по рыночной.

12М одобряли без справок и подтверждения дохода всем подряд.

В идеале лучше вообще не трогать чужие телефоны. Если возникает желание помочь, можно отнести находку в ближайшую торговую точку или к администратору.
Если владелец уже подал заявление, может ли человек, который нашёл телефон и связался с владельцем для возврата, тоже попасть под ответственность?

Если уж возникла необходимость выпить, то делайте это днем. Я серьезно. Нет ничего хуже перепоя который заканчивается ночью, утром будет ад: больная голова, заложенный нос, лень и прочие элементы отходняка. А если накатить днем, то ко сну уже отрезвеете и на утром никаких последствий.

Для слива бонусов есть самый простой способ, где не накручивают цены персонально. Просто едим на ближайшую АЗС и тратим бонусы по той же цене, что на табло.

У меня в городе проходил ее концерт, увидел статью в СМИ про массовые сдачи билетов, все оказалось фейком. Ради интереса открыл сайт с продажей билетов, было только 3 свободных места. Посмотрел следующий город и там тоже самое.