Девелопер «АПРИ» увеличил продажи на 14.38% в 2024 году

В 2024 году девелопер «АПРИ» увеличил продажи недвижимости на 14.38% по сравнению с 2023 годом – до 18 млрд руб.

Из отчетности группы компаний также следует, что прошлый год стал для нее периодом существенного роста и способности адаптироваться к меняющимся рыночным условиям:

🔹 Объем введенного в эксплуатацию жилья превысил 214 тыс. кв. м, что почти вдвое больше показателей 2023 года.

🔹 Средняя стоимость 1 кв. м. недвижимости в проектах группы компаний составила 125.6 тыс. руб., что на 27.3% выше показателей 2023 года.

🔹Выросло число сделок за наличный расчет, тогда как доля ипотечных сделок снизилась до 60%.

Напомним, что «АПРИ» – новичок на российском фондовом рынке. В конце июля прошлого года девелопер провел IPO акций на МосБирже по верхней границе анонсированного ценового диапазона – 9.7 руб. за акцию. Капитализация эмитента в рамках первичного размещения бумаг составила 11 млрд руб.

Ждать ли дальнейшего роста

О перспективах дальнейшего улучшения показателей девелопера много говорят на фоне ралли в акциях застройщиков. Именно они захватили лидерство в период роста российского фондового рынка после неожиданного сохранения Банком России ключевой ставки на уровне 21% в декабре прошлого года.

Интерес инвесторов к бумагам девелоперов также возрос после того, как 9 января Владимир Путин поручил правительству как можно скорее представить предложения по поддержке ипотечного кредитования граждан и застройщиков.

Интересно, что акции ГК «АПРИ» не показывали той же впечатляющей динамики в последние дни, как, например, бумаги «ПИК» и «Самолета». Среди причин эксперты называют их недавнее появление – по мнению аналитиков, пока акции девелопера не могут восприниматься рынком как значимая часть сектора.

В целом, эксперты сохраняют нейтральный взгляд на строительный сектор. Акции девелоперы обладают высоким потенциалом роста, однако пока рано говорить о развороте тренда. Давление на сектор в 2025 г. продолжают оказывать высокие процентные ставки и неопределенность в дальнейшей денежно-кредитной политике Банка России. Пока аналитики чаще отмечают среди причин роста показателей застройщиков спекулятивный спрос, нежели фундаментальные факторы.