Gre Li
Да кредитных калькуляторов тучи, только поищи. Но надо изобрести очередной велосипед…
Не ту страну назвали Гондурасом.
Если покупатели будут тщательно анализировать и всё взвешивать перед покупкой, то ничего они конкретно у вас не купят. Хотя бы потому что нет (реальных) отзывов, а их нет, потому что не было покупок. Так ведь уже было совсем недавно, лет 10–15 назад до взлёта всех этих маркетплейсов. Догадываетесь, что произошло, что они так стали популярны?
Ну, и да, не если не хотите давать осмотреть и примерить покупку в онлайне — давайте такую возможность в оффлайне. Только в оффлайне почему-то, постоянно нет нужных моделей, или нужных размеров, да при этом ещё цены выше в разы. Исключения (до некоторой степени) есть разве что у крупных сетей.
Можно попробовать проверить на сервисах вроде ВебАрхива, которые сохраняют интернет-страницы на определённый момент времени.
Так уже чуть ли не все об этом говорят. Проблема не в этом, проблема в том что такую власть, как сейчас, выбирают хорошие люди, которые не ходят на выборы. Провластную явку-то за «Единую России» они всегда нагонят административными методами. А те, кто против, просто не приходят. Некоторые повторяют псиоп про «грязное дело», «не сяду играть с шулером» и так далее, прямо игнорируя то, что эти шулеры уже заправляют их жизнями. И они очень хотят, чтобы вы не пришли, чтобы и дальше творить все свои делишки.
А как вы очистили данные от новостей про ужесточение семейной ипотеки? Или не дочитали даже до этого момента?
1. Падение ставки ожидали до сентября. В сентябре ЦБ огорошил всех скорректированным прогнозом. Рынки пошли вниз. Как и продажи. А вы натягиваете статистику за весь год, когда ещё были ожидания. Плюс есть фактор ужесточения семейной ипотеки уже в этом году — от него тоже надо очищать. На бумаге было гладко, но забыли про овраги.
2. Всё просто, не будут вводить — будут терять ещё больше. А если вторичка в тех же новостройках стоит дешевле (из-за существенных недостатков), то кто будет брать первичку? Или опустят цены, или не продадут.
1, 3. Сразу нет. Многие ожидали, мол ставка снизится и многие понесут денежки в недвижимость. Только прошлый год показал, что что-то не несут. Слишком задраны цены. Льготная ипотека их взвинтила, её отменили, а цены снижаться что-то не спешат. Покупать уже некому. А ведь это первая цель высокой ключевой ставки. Если цены на жильё не упали, значит, она своей цели не достигла, и так и будет оставаться высокой. Удачи в рефинансировании дорогих кредитов под жильё! (В ожидании снижении ставки, конечно.) Так же ЦБ запрещает рассрочки и прочее. Это по сути слишком рискованные финансовые инструменты.
2. Строители затягивают ввод, но мораторий за штрафы за затягивание уже отменили. Со следующего года уже будут обязаны выплачивать. И 50 млрд запрошенные «Самолётом» у правительства подозрительно совпадают с примерной суммой штрафов, которые они должны будут выплатить по свои задержкам.
4. Массового роста спроса не будет в обозримой перспективе. Мы видим падение спроса в обычном ритейле, импорт не растёт, потому что люди не покупают. Откуда тут взяться спросу на квартиры? Фантазии.
По итогу здесь тупо очередная попытка впарить квартиры на пике цен. Только лозунг «завтра будет дороже» сейчас уже не работает. Куда уж дороже? Сейчас вся политика ведётся и вся страна живёт в режиме «денег нет, но вы держитесь».
Все возмущаются, что всё подорожало. А почему так подорожало? А потому и дорожает, что всё импортозамещается, на это тратится куча денег, которые не дадут никакого выхлопа, но их надо отбить, а на весь импорт ещё и вводят пошлины. Россия теперь самая дорогая страна в мире.
Ну, в суде можете подать ходатайство, это ваше законное право. А там уже на усмотрение суда. Не знаю прямо, понадобится ли суду перевод. Есть подозрение, что нет, так как рассматривается лишь товарный знак как сущность, а не его значение.