На Росэлторг выставлен офисно-производственный комплекс на юго-востоке Москвы

На электронной торговой площадке Росэлторг выставлен на торги офисно-производственный комплекс с земельным участком площадью 0,5 га на юго-востоке Москвы, в районе Марьино: ул. Перерва, 1А.

Объектом продажи является земельный участок (4 951 +/-25 м²) и трёхэтажное здание площадью 1 885 м² 1937-го года постройки, которое имеет офисно-производственное назначение. Комплекс оснащён всеми необходимыми городскими инженерными коммуникациями, системой кондиционирования, высокоскоростным интернетом и охраной. Внутри объекта, помимо кабинетов, имеются переговорные комнаты и зоны отдыха. Также предусмотрены паркинги для личных автомобилей и место для грузового транспорта.

Преимуществами инвестиционного объекта являются устойчивый арендный поток (в настоящее время комплекс полностью сдан в краткосрочную аренду) и развитая инфраструктурная доступность. Комплекс находится в выгодной локации — рядом с крупными магистралями: в 500-х метрах находится Юго-Восточная хорда (ЮВХ), а в 6-ти километрах — Московская кольцевая автодорога (МКАД). Эти транспортные артерии обеспечивают удобное соединение района Марьино с центром города и другими районами столицы. Эксплуатационные расходы при этом ниже, чем в центре Москвы, что, в свою очередь, позволяет сократить затраты на аренду и обслуживание комплекса.

Торги по объекту пройдут 20 декабря 2024 года на электронной торговой площадке Росэлторг. Заявки на участие в торгах принимаются до 13 декабря включительно.