Как продать дом за один показ

Заголовок не кликбейт, это реально мой кейс

▫Дело было так: осенью выиграла для двух соинвесторов дом в Подмосковье – баня, летняя веранда, красотааа (https://t.me/kozlova_keis_otzv/12). Популярное направление, приличные соседи, озерцо. Вах!

Не без приключений с регистраторами Росреестра - через несколько месяцев получаем на руки выписку с регистрацией в собственность

сё это время не сижу на попе ровно - занимаюсь предпродажной подготовкой. Вроде по мелочи, но дел хватает:
• сменить замки
• генеральная уборка и вывезти мусор
• проверить водопровод и электричество
• на участке марафет навести
• мини-водоём очистить
• красиво всё сфоткать с проф. фотографом

▫Вуаля – к началу дачного сезона дом юридически чист и готов, начинаем продавать. Для этого, конечно, составила омега-ошуительное объявление, несколько раз звонящие говорили: "вы точно не риэлтор-профессионал? объявление 🔥 всё ооочень чётко и понятно"

Разместились на всех площадках по продаже недвижимости

▫Ещё немного пошаманила 🔮 – выбрала благоприятные дату и время по китайскому календарю. Выложила объявление и с чувством выполненного долга уехала к подруге праздновать её день рождения

Но погулять толком не получилось😄

Мне просто оборвали телефон! А на первый просмотр записалось – 25 человек

Правда, я косячнула и назначила всех на один день, на одно время 😎 И они ехали и ехали без остановки. Да ещё количество приехавших было в два-три раза больше – по одному никто не приезжал, все с парой, детьми, родственниками, риэлторами. Были даже со своими строителями, все такие молодцы

Вся эта толпа расползлась по участку и давай ходить, смотреть. Залезали, куда только можно, и в подвал и на чердак. Кто-то советовался, кто-то спорил, все передружились)

По итогу двое серьезно настроились на покупку:

1. женщина, преподаватель из Плехановки с риэлтором
2. "мужик с молотком", как назвала его жена))

Дальше стандартно: выбор покупателя, переговоры, аванс, проверка документов на недвижку, подписание договора и оплата

🔥 Хорошая прибыль! (https://t.me/kozlova_keis_otzv/13) 40% на вложенные и 60% годовых
И мне опыт отличный, как назначать просмотры)

И тут сами решайте, просто совпадение такое или помог китайский календарь. Я в него подглядываю иногда, пока всё работает. Для меня главное – хороший результат, и если помогает 💫 метафизика, почему бы и да!

Вы в курсе про благоприятные даты? Чем-то таким балуетесь?

Всем удачи🍀 и денег 💚