Mardi Holding – новый формат инвестиций в курортную недвижимость

Если вы когда-нибудь задумывались о вложениях в курортную недвижимость, вы могли слышать о застройщике Mardi Holding и его объектах в Грузии. На грузинском рынке компания выделяется тем, что создает новый для страны формат инвестиционной недвижимости, а именно – гостиничные резиденции под управлением международного гостиничного оператора Accor.

В статье расскажу о холдинге и его актуальных проектах, а также объясню, почему на компанию стоит обратить внимание, если вы хотите инвестировать в курортную недвижимость.

«Марди Холдинг» работает на рынке недвижимости Грузии более 30 лет. За это время компания эволюционировала от строительства обычных жилых домов до создания современных комплексов с полной инфраструктурой и профессиональным управлением.

Уникальная концепция холдинга заключается в том, что в каждом проекте частные резиденции сочетаются с профессиональным гостиничным сервисом. Это комфортный формат инвестиций в стремительно растущий рынок Батуми, при котором владельцы резиденций получают не просто недвижимость на курорте, а готовый бизнес: управление от международного оператора и доступ к системе бронирования с аудиторией более 100 миллионов участников.

На сегодняшний день в состав Mardi Holding входят компании разного профиля:

Объединение всех направлений позволяет Mardi Holding реализовывать полный цикл работ с недвижимостью – от проектирования до управления готовыми объектами, а сотрудничество с международным гостиничным оператором делает проекты компании привлекательнее для частных инвесторов.

Большое внимание «Марди Холдинг» уделяет развитию туристического направления. Mardi Travel Lab не только организует ознакомительные туры для потенциальных покупателей, но и обеспечивает стабильный поток гостей в готовые объекты компании.

Чтобы познакомиться с проектами Mardi Holding, можно воспользоваться специальной программой: при внесении брони в размере 1000-3000 долларов компания организует тур. В программу входят трансфер из аэропорта, размещение в отеле, презентация проектов и осмотр строительных площадок. В рамках тура гости могут посетить ключевые достопримечательности региона, познакомиться с местной кухней в лучших ресторанах и провести вечер в Аджарском винном доме. В случае покупки резиденции компания полностью оплачивает тур.

Флагманский проект застройщика Mardi Holding станет первым в Батуми отелем формата «все включено» под управлением гостиничного бренда Mercure. Комплекс возводится на берегу Черного моря в пешей доступности от пляжа. Расположение выбрано с учетом близости к главным достопримечательностям: крепости Петра, Батумскому ботаническому саду и Национальному парку Мтирала. При этом до центра города можно добраться за 15 минут.

Это масштабный проект под управлением международного бренда Mercure с обширной территорией, где Mardi Holding уже ведет активные строительные работы. В дальнейшем здесь появятся еще два корпуса. Резиденции создаются в более жилом формате, чем стандартные гостиничные номера, с полноценными кухнями и всем необходимым для комфортного проживания.

Проект «Марди Аквапарк» финансируется крупнейшим банком Грузии – TBC Bank. При строительстве используется современное оборудование и опалубка, применяется высококачественный бетон, который обычно используется для автострад. Как отмечают инвесторы в отзывах, «Марди Холдинг» обеспечивает полную прозрачность процесса: ежемесячные отчеты о ходе работ публикуются в официальном телеграм-канале компании. Также инвесторы могут следить за каждым этапом строительства через live-камеры.

В Mardi Aquapark создается полноценная курортная инфраструктура премиум-класса. На территории комплекса разместятся:

Все услуги и активности включены в стоимость проживания.

Через дорогу от «Mardi Аквапарк» компания реализует проект для постоянного проживания – Aquapark Residence. Это два современных жилых корпуса, где создается собственная городская среда со всей необходимой инфраструктурой. Расположение комплекса позволит жителям пользоваться всеми услугами соседнего аквапарка, включая рестораны, спа-центр, фитнес-зал и водные развлечения, со значительными скидками.

В Aquapark Residence «Марди Холдинг» предусмотрели все элементы современного жилого комплекса:

Строительство комплекса от Mardi Holding ведется в два этапа. Такое решение позволит создать органичное жилое пространство, где продумано все для комфортной жизни – от организации внутренних пешеходных маршрутов до удобного доступа к развлекательной инфраструктуре. При этом жители получают более приватную атмосферу в сравнении с апарт-отелями: закрытую охраняемую территорию и тихие дворы с собственными зонами отдыха.

Строительство комплекса от Mardi Holding ведется в два этапа. Такое решение позволит создать органичное жилое пространство, где продумано все для комфортной жизни – от организации внутренних пешеходных маршрутов до удобного доступа к развлекательной инфраструктуре. При этом жители получают более приватную атмосферу в сравнении с апарт-отелями: закрытую охраняемую территорию и тихие дворы с собственными зонами отдыха.

В портфеле Mardi Holding есть два перспективных проекта под брендами Accor на разных стадиях готовности. Здание Novotel Living Batumi уже построено, скоро начнутся внутренние работы. Комплекс расположен в рекреационной зоне Батуми рядом с Ботаническим садом, в пяти минутах ходьбы от пляжа и 15 минутах езды от центра города. Инфраструктура Novotel Living включает:

Еще один проект Mardi Holding – Batumi Hills под брендом Handwritten Collection. Комплекс на территории 80000 квадратных метров станет частью коллекции отелей Accor, где каждый проект отражает местную культуру и традиции региона. В проекте предусмотрены:

Локация Batumi Hills также выбрана с учетом транспортной доступности: 20 минут до международного аэропорта и 10 минут до центрального вокзала. Также в пешей доступности находится приморский бульвар.

Резиденции в обоих проектах «Марди Холдинг» войдут в систему бронирования Accor.

Отзывы о Mardi Holding подтверждают растущий интерес международных инвесторов к проектам компании в Батуми. По данным независимой аналитической компании Cushman & Wakefield, доходность апартаментов здесь достигает 12,8% годовых. Forbes включил Батуми в список лучших городов Европы для инвестиций, а AIRBNB отмечает его среди самых популярных туристических направлений. Стабильный рост турпотока и активное развитие инфраструктуры создают благоприятные условия для вложений в недвижимость.

Чтобы максимально упростить процесс инвестирования, Mardi Holding разработала комплексное решение для работы с курортной недвижимостью.

Такой подход особенно актуален для тех, кто ищет готовые инвестиционные решения. Стартовая цена резиденций «Марди Холдинг» с полной отделкой, включая мебель и технику, составляет 80000 долларов, при полной оплате предоставляются дополнительные скидки.

Mardi Holding предлагает уникальный формат инвестирования в курортную недвижимость, объединяя современную архитектуру, профессиональное управление и туристическую привлекательность. Более 30 лет опыта компании, сотрудничество с международным брендом Accor и комплексный подход к проектам делают ее надежным игроком на рынке недвижимости Грузии.

Стабильный рост туристического потока в Батуми, благоприятные налоговые условия и прозрачная система доходности создают привлекательные возможности для частных инвесторов. Если вы интересуетесь курортной недвижимостью, рекомендую обратить внимание на Mardi Holding. Однако, как и в случае с любыми вложениями, важно оценить все риски и принять взвешенное решение.