Почему я рекомендую «Золотую визу» Португалии инвесторам, которые хотят жить у моря и сохранить капитал
Я живу в Португалии уже больше 10 лет и сопровождаю инвестиционные кейсы — от бизнесменов с активами до семей с детьми, которые просто хотят план Б. Все чаще эти разговоры сводятся к одной программе: Portuguese Golden Visa. Почему? Она дает сразу три вещи: легальный статус, доступ к Европе и сохранность капитала.
Простой путь в ЕС без переезда
Golden Visa не обязывает переезжать. Достаточно 7 дней в году — и вы сохраняете ВНЖ.Через 5 лет можно подать на португальское гражданство.Для многих моих клиентов это звучит как магия: «Реально? Не нужно никуда уезжать всерьёз, но можно получить паспорт ЕС?»
Да. Реально.
Фонды вместо недвижимости — и это плюс
Раньше все шли через покупку квартиры, но с 2023 года недвижимость больше не работает. Сейчас все внимание — к фондам. Это гораздо удобнее и гибче:
- не нужно заниматься ремонтом, налогами, арендой;
- доходность — от 3 до 6% в евро;
- выход через 5–8 лет, как в венчурном раунде.
«Мы с мужем вложились в агрофонд и оформили Golden Visa. Нам помогли всё сделать удалённо, даже не прилетая в Португалию», — рассказала одна из моих клиенток из Алматы.
Что с налогами в 2025 году?
Режим NHR больше не работает. Вместо него теперь действует новый налоговый режим IFICI (NHR 2.0) — он предоставляет льготы, но только определённым категориям резидентов. Кто может претендовать:
- сотрудники научных, ИТ и производственных компаний,
- преподаватели, исследователи, стартаперы,
- только если вы не были налоговым резидентом Португалии последние 5 лет.
Ставка подоходного налога по IFICI — 15–20%, для некоторых отраслей — ещё ниже. Но обычные инвесторы, получающие ВНЖ через Golden Visa и не переезжающие, не становятся налоговыми резидентами, и могут продолжать платить налоги в своей стране.
«Раньше можно было просто переехать и сразу попасть под льготный налог. Сейчас нужно соответствовать более строгим условиям, особенно по профессии и работодателю», — объясняет мой коллега, юрист по налоговому праву в Лиссабоне.
Для семьи — тоже отличные условия
ВНЖ по Golden Visa получают сразу все: муж, жена, дети до 26 лет, родители. Это очень удобно — вся семья может путешествовать, жить в Европе, учиться, и в перспективе получить паспорта ЕС.
Вывод
Golden Visa Португалии — это про стабильность, свободу и сохранность активов.Вы можете жить на Бали, в Дубае или в Москве, но иметь португальский ВНЖ, путешествовать по Шенгену и быть спокойным за своё будущее.
Если вы рассматриваете Португалию — напишите, расскажу подробнее про фонды с хорошей доходностью. Это моя практика, я в ней живу и работаю каждый день.