3 минуты на проверку: экспресс-чек инвестиционного предложения
Сегодня в ленте десятки «красивых» офферов: 25–36% годовых, «без риска», «гарантированно». Красивые цифры и презентации — это фон. Главное в сделке то, как она устроена: где доход, где залог и что прописано в договоре. Давайте разберём, как это делать быстро и по делу.
Фотограф: Noelle Otto
Пять вопросов, которые отсекают 80% предложений
- Модель дохода. Понимаете ли вы за 2–3 предложения, как формируется прибыль? Зелёный: «Мы выдаём краткосрочные займы под залог, зарабатываем на марже между ставкой привлечения и ставкой для клиента». Красный: «У нас уникальная авторская методика, доходность выше рынка, потому что мы умеем».
- Обеспечение. Есть ли реальный актив или поток, который страхует ваши деньги? Зелёный: «Займы выдаются под залог автомобилей, LTV не выше 60%». Красный: «Доходность обеспечена нашей репутацией и опытом».
- История. Есть ли цифры за прошлые периоды: оборот, просрочка, возвраты? Зелёный: «Просрочка свыше 30 дней — 0,8%, средний срок цикла — 3 месяца». Красный: «Мы молодая, но очень амбициозная команда».
- Дисциплина выплат. Есть ли график: когда и в каком объёме вернутся деньги и проценты? Зелёный: «Выплаты процентов раз в квартал, возврат тела в конце срока». Красный: «Будем платить, как договоримся, возможно раньше».
- Стресс-план. Что произойдёт, если заёмщик не вернёт деньги?Зелёный: «В договоре прописан порядок взыскания и реализация залога через 30 дней». Красный: «Такого не случится, мы всё контролируем».
Три пункта договора, где чаще всего «прячут» риск
- Досрочный выход. Если написано «по требованию инвестора в любой момент», ищите звёздочку. На практике это либо с дисконтом, либо при наличии замещающего инвестора.
- Приоритет выплат. В какой очереди стоит инвестор, если у компании несколько источников привлечения? Если вы не «старший кредитор», уточняйте, кто впереди.
- Форс-мажор. Формулировка «не отвечаем за задержку выплат в случае…» может оказаться слишком широкой. Смотрите, какие именно события туда вписаны.
Экспресс-алгоритм
- Прочитали оффер — за 3 минуты ответили на пять вопросов.
- Нашли красные флаги → не идём дальше.
- Всё зелёное → читаем договор, проверяем три пункта.
- Если ответы ясные и конструкция прозрачная → продолжаем анализ.
На рынке много обещаний. Но у надёжного предложения всегда есть короткий и ясный ответ на пять простых вопросов. А в договоре — конкретика, а не «по согласованию сторон».
Если хотите понять, как такие экспресс-проверки выглядят в реальности, мы проводим консультации: разбираем конкретные предложения, показываем, где искать «красные» и как их отличать от «зелёных».
Оставьте заявку, и мы разберём ваш кейс вместе.
Начать дискуссию