ПИК: Противоречивые сигналы на рынке недвижимости 🏗️

📈 Положительные стороны:

• Портфель проектного финансирования растет третий квартал подряд (+8% в III кв.) на фоне роста запусков новых проектов.

• Выручка крупнейших застройщиков за год выросла на 6.7%.

• Цены на новостройки продолжают расти — в ноябре подорожали в 49 городах.

• Сбербанк не видит системных проблем с долгом девелоперов.

• Доля эскроу-счетов в Москве достигла максимума.

📉 Негативные факторы:

• Чистая прибыль застройщиков за полгода снизилась на 26.1%.

• Число ипотечных сделок в новостройках Москвы упало на 31.7% за год.

• Замминстроя прогнозирует снижение ввода жилья в перспективе трех лет.

• Высокие ставки проектного финансирования остаются главной угрозой для рынка.

• Депутаты констатируют отсутствие у людей возможности покупать жилье.

💡 Выводы:

Компания работает в условиях противоречивой рыночной среды — при росте цен и выручки сохраняется давление на прибыльность и спрос. #PIKK