Сколько денег съедают налоги на недвижимость: Грузия vs Турция vs ОАЭ
Чаще всего при выборе недвижимости оценивают только стоимость. А налоги и сборы по сделке и аренде не всегда учитываются.
Сколько денег съедают налоги на недвижимость: Грузия vs Турция vs ОАЭ
Телеграм канал для предпринимателей, фрилансеров и инвесторов.
Телеграм канал с лучшими объектами недвижимости в Грузии, ОАЭ и других странах.
Покупка
- Грузия - 0%
- Турция - 4% (обычно делят пополам с продавцом)
- ОАЭ - 4% (обычно делят пополам с продавцом)
Продажа
- Грузия - 0% (если владение от 2 лет)
- Турция - от 15%
- ОАЭ - регистрационный сбор 4% (часто делят пополам с покупателем)
Аренда
- Грузия - 5%
- Турция - от 15%
- ОАЭ - налога нет
Грузия выгодна, если планируешь перепродажу после 2 лет: на входе и выходе 0%. Налог остается в основном на аренде (5%).
ОАЭ выгодны для аренды: налога на аренду нет, но на сделке почти всегда будет 4% регистрационный сбор (на покупке и часто при перепродаже по механике регистрации).
Турция в этой связке самая "налоговая": вход 4%, аренда от 15%, и при продаже тоже от 15%. Поэтому цифры по доходности нужно считать особенно внимательно, а не по рекламным обещаниям.
Начать дискуссию