Что такое добросовестность при покупке автомобиля
Почему должная осмотрительность и добросовестность при покупке не пустой звук?
Игорь обратился с запросом исключения залога из реестра движимого имущества спустя год после покупки автомобиля. Почему залог снимает покупатель?
В феврале 2023 года Игорь купил автомобиль у Родиона — объявление было на авто. ру, хорошая цена и соответствующее качество — да и продавец сговорчивый!
Но начались проблемы на этапе сделки: как выяснилось, автомобиль находится в залоге у микрокредитной организации, есть неоплаченные штрафы, но! Продавец заверил, что обязательно всё оплатит, залог снимет, как только он получит деньги за автомобиль. Тем более что продавец оказался знакомым знакомых — почти не чужие люди!
На подписание договора продавец принес скриншоты с сайта Реестра уведомлений о залоге движимого имущества, о том, что автомобиль больше не является заложенным имуществом.
По рукам! Договор подписан, где конечно же оговорено «транспортное средство никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит».
Проходит неделя, вторая, третья… Покупатель оплатил штрафы ГИБДД, так и не дождавшись оплаты от Продавца.
Начинают звонить сотрудники МФК — требуют оплатить задолженность по договору, говорят о заложенном автомобиле. На вопросы Игоря продавец не отвечает, и пропадает со всех радаров…
Иииии
И суд заочным решением удовлетворяет требования МФК в полном объеме, а взыскание задолженности по займу обращает на транспортное средство, зарегистрированное уже на нового собственника и находящееся в залоге.
Что теперь?
Срок на обжалование давно истек, автомобиль в залоге, МФК не отстает и в феврале 2024 года получает два Исполнительных листа на двух ответчиков.
Игорь решил оплатить сумму задолженности за нерадивого Продавца — МФК данную оплату получает, направляет уведомление о прекращении залога, запись исключают.
А можно ли было иначе?
Нужно было участвовать в судебном споре и заявлять встречные исковые требования о признании Игоря добросовестным приобретателем спорного автомобиля с требованием отказать первоначальному истцу в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на автомобиль как предмет залога; или хотя бы обжаловать вынесенное заочное решение по данному основанию:
Статья 352. Прекращение залога
1. Залог прекращается:
2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»
68. Продажа заложенного имущества в отсутствие требуемого извещения и его приобретение лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество является предметом залога, в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 352 ГК РФ влечет прекращение залога. В этом случае залогодержатель вправе требовать возмещения убытков с лица, на которое возложена обязанность предоставления информации об обременении имущества.
Таким образом, для прекращения залога нужно доказать:
- возмездность сделки
- добросовестность покупателя
Возмездность подтвердить не трудно — платежные поручения, чеки, расписки и т. д. — любой документ, подтверждающий переход денежных средств от покупателя к продавцу.
А вот добросовестность подтвердить сложнее: суды смотрят на записи о залоге в различных реестрах (
- в нашем случае, также ЕГРН (если недвижка), ЕГРЮЛ)
То есть на момент приобретения записи о залоге не должно было быть, а в нашем случае — Игорь мог подтвердить теми скриншотами, которые принес Продавец. Но здесь все равно велика вероятность, что Игоря бы не посчитали добросовестным приобретателем — почему он сам не проверил записи о залоге в момент приобретения, стоимость автомобиля ниже рыночной, а значит, есть основания для сомнений в приобретении.
При наличии соответствующей записи об учете залога вещи в реестре уведомлений предполагается, что третьи лица осведомлены о наличии обременения. Они должны принять дополнительные меры, направленные на проверку юридической судьбы вещи и обеспеченного обязательства.
Таким образом, теперь, после того, как Игорь снял залог и оплатил задолженность за продавца — Родиона, можно попытаться взыскать убытки с продавца.
Неоднократно сталкиваюсь с делами по добросовестности приобретения, поэтому проверка чистоты сделки (основания приобретения когда-то нынешним продавцом), документов нужна в первую очередь вам не только для ограждения себя от различных рисков по сделке, но и чтобы в будущем можно было с уверенностью сказать — я сделал(а) всё от меня зависящее и проявил должную осмотрительность!
Пишите по вопросам в мой тг: @Dilyara_Vafina