Например, если в договоре аренды четко прописано, что помещение предоставлено под ресторан, то у арендатора большие шансы понизить арендную ставку, ведь действительно «невозможно использовать» ресторан по прямому назначению, когда все точки общепита закрыты по распоряжению властей. Другое дело, если договор не содержал указания на цель аренды. В таком случае арендатору еще придется доказать, что он осуществлял в помещении именно ту деятельность, которая фактически попала под запрет.
Вы не могли бы конкретизировать заголовок? Сейчас не очень понятно, что за отсрочка имеется в виду.
Спасибо! Конкретизировала)
Юля, спасибо за быстрый и актуальный разбор
Интересно и каким же образом Арендодатели - будут платить зарплату, налоги и прочее - если им платить не будут, а возможно заплатят аренду (если не обанкротятся) потом)))
На это видимо ума не хватило)
Денис, согласна, это одна из важных проблем. Есть некий крен в сознании, что страдают только арендаторы. В каждом конкретном случае надо искать баланс, ведь и у арендодателя могут быть долги/кредиты... Интересно, как будет применяться норма о снижении арендной ставки: на что ориентироваться, как будут арендодателей заставлять подписывать допники или через суд снижать ставку... В общем, законопроект породил массу вопросов, вместо того, чтобы внести ясность
Ох Юлия, что же вы все лезете пиариться с этим вирусом сюда :)) С рерайчеными статьями из справочно-правовых систем, которые сейчас вот это все рассылают прямо в ящик :) Вроде, норм юрист, а такими глупостями занимаетесь :)
В СПС аналитики ещё нет - специально сейчас перепроверила. Если я что-то не заметила - пришлите, пожалуйста.
На мой взгляд, новость действительно важная, так как может затронуть большое количество бизнесменов. Заметка не рерайт, а проанализированный текст ст. 19 нового закона. Публикация на этом ресурсе обусловлена тем, что в ленте формируется тематическая подборка по всем новым законам, принятым в связи пандемией. За сегодняшний день их было опубликовано более 700 штук http://publication.pravo.gov.ru/Search/Period?type=daily&fbclid=IwAR1GLeKsX5yx3G3ZNuSN0Vrj-kmPxpGi6btVhh_TDqG1vZhPgLoNgmKAM18.