Президент снизил гарантийный срок на новостройки
Владимир Путин утвердил закон, сокращающий гарантийный срок на новостройки с пяти до трех лет и уточняющий ответственность застройщиков перед дольщиками.
Теперь все меры ответственности застройщика прописаны в 214-ФЗ, исключая применение других нормативных актов.
Неустойку за задержку устранения выявленных недостатков будут рассчитывать по новой формуле: 1/300 ставки рефинансирования в день для квартир, купленных для предпринимательских целей, и 1/150 для личного использования.
Также введен штраф в 5% от решения суда за невыполнение обязательств застройщиком. Моральный ущерб будет также определяться судом.
Эти изменения направлены на предотвращение злоупотреблений со стороны потребителей и баланс интересов сторон.
Конечно, данное нововведение не затронет интересов дольщиков, так как недостатки выявляются в первый год эксплуатации недвижимости.