Продление моратория по ДДУ на 2025 г. Новый законопроект от 19 декабря 2024 г.

Госдума РФ приняла в третьем чтении закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленный на улучшение мер поддержки экономики.

Принятый документ продлевает на 2025 год полномочия Правительства РФ по определению особенностей применения неустоек, финансовых санкций и других мер ответственности за нарушение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам долевого участия, предусмотренных законодательством о долевом строительстве.

Ранее, с 2022 по 2024 годы, Правительству РФ было предоставлено право устанавливать особенности применения неустоек и других мер ответственности за нарушения обязательств по договорам долевого участия (ДДУ).

В рамках этого механизма несколько раз вводился мораторий на взыскание неустоек с застройщиков. Например, согласно Постановлению Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года, неустойка по ДДУ не начисляется за период с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Кроме того, до конца 2024 года предоставляется отсрочка по уплате неустоек, процентов и возмещению убытков, предусмотренных данным Постановлением. Также проценты не начисляются при расторжении ДДУ по инициативе дольщика в этот период.

Ранее Госдума РФ принял законопроект об установлении предельного уровня взысканий по ДДУ, читай разбор юристов Аудит Новострой в нашей статье.