Как за 5 минут обезопасить себя от потери квартиры: проверка на банкротство и долги перед сделкой

Пренебрегать проверкой на банкротство и долги стороны сделки не стоит. Это может привести к серьезным последствиям. Например, если продавец находится в процессе банкротства, суд может пересмотреть все его сделки за последние три года. В таком случае договор купли-продажи могут признать недействительным, и квартира окажется под угрозой изъятия.

Кроме того, аресты, запреты и ограничения на имущество влекут приостановку государственной регистрации прав, что может затянуть сделку или сделать ее невозможной. Чтобы избежать таких рисков, достаточно потратить всего 5 минут на проверку.

Как проверить сторону сделки❓

Для этого вам понадобятся всего два официальных сайта. Разберем процесс пошагово.

1. Проверка на банкротство

✔ Перейдите на сайт Единого федерального реестра сведений о банкротстве: bankrot.fedresurs.ru/.

✔ Введите фамилию, имя, отчество продавца и нажмите «Поиск».

✔ Если система выдала совпадения, сверяйте данные по адресу или региону.

✔ Если ничего не найдено — отлично! Это значит, что на момент проверки информации о банкротстве нет.

2. Проверка на долги и исполнительные производства

✔ Перейдите на сайт Федеральной службы судебных приставов: fssp.gov.ru/.

✔ Выберите «Поиск физ. лиц» (или «Поиск юр. лиц» для компаний).

✔ Нажмите «Расширенный поиск».

✔ Введите фамилию, имя, отчество, регион и дату рождения продавца.

✔ Подтвердите, что вы не робот, и запустите поиск.

✔ Если у продавца есть долги или исполнительные производства, система покажет соответствующую информацию.

Учтите, что данные на сайте ФССП могут обновляться с задержкой, поэтому отсутствие информации не всегда гарантирует, что у человека нет задолженностей. Рекомендуется повторить проверку через некоторое время для большей уверенности.

Настоятельно рекомендую проверять лиц перед сделкой. Это обезопасит вас от рисков!

Проверка на банкротство и долги — это не просто формальность, а необходимость, которая может спасти вас от серьезных финансовых потерь. Всего 5 минут вашего времени — и вы сможете избежать ситуаций, когда купленная квартира окажется под угрозой изъятия. Не рискуйте, проверяйте!