Как получить наследство в ОАЭ без завещания: что делать, если не успели оформить завещание в Дубае 2025
В Эмиратах каждый актив — счёт, квартира, машина — уходит в «заморозку» сразу после смерти владельца. Пока суд не разберётся, семья не тронет ни дирхама, даже с совместного счёта. Ниже — короткий маршрут, который помогает выйти из этого стоп‑кадра, и причёсанный под разговорный стиль ответ на главный вопрос: как получить наследство в ОАЭ без завещания.
Почему вообще можно обойтись без завещания в ОАЭ
Завещания нет — закон берёт инициативу на себя.
- Для мусульман имущество делится по шариату: доли для супругов, детей, родителей, братьев и сестёр строго зафиксированы; у мужчин доля вдвое больше, чем у женщин того же уровня родства.
- Для немусульман‑резидентов и граждан действует Федеральный декрет‑закон № 41/2022. Основной принцип простой: супруг и дети делят имущество поровну; если детей нет, половина уходит супругу, остальное — родителям; дальше в очередь становятся братья и сёстры.
Суд может всё равно вернуться к шариату, когда речь о недвижимости. Особенно если в историю вмешиваются споры между наследниками.
Что происходит сразу после смерти в ОАЭ
- Банки блокируют счета. Это автоматический протокол, касается даже карт, которыми пользовались вместе.
- Активы фиксируются. Недвижимость, авто, акции — всё отмечается в реестрах, продать или подарить нельзя.
- Суд запускает дело. Точка входа — эмират, где зарегистрирован самый крупный актив (чаще всего квартира или вилла).
Заморозка снимается только после решения суда. Чем быстрее собрать документы и запустить процесс, тем быстрее семья вернётся к деньгам.
Бумаги, без которых суд в эмиратах не двинется
- свидетельство о смерти;
- подтверждение родства — свидетельства о рождении, браке;
- паспорта наследников.
Каждый документ переводится на арабский, заверяется у нотариуса, проходит консульскую легализацию. Без этой цепочки суд откладывает слушание.
Зачем нужен адвокат по наследованию в ОАЭ
Оформление наследства в ОАЭ — не квест для само‑прохождения. Вот почему:
- Легализация бумаг. Адвокат знает, где поставить печать и какую форму перевода примут именно в этом эмирате.
- Судебные сроки. Юрист подаёт документы сразу без ошибок — дело стартует без возвратов «доработать‑и‑принести‑завтра».
- Диалог с банком. Адвокат отправляет копию доверенности, отвечает на запросы комплаенс‑отдела и добивается разблокировки счетов сразу после решения суда.
- Перерегистрация недвижимости. Специалист идёт в земельный департамент вместо наследника, готовит новые титулы на жильё и землю.
- Защита от споров. Если появляется «дальний родственник», юрист держит границы: собирает доказательства, парирует претензии.
Хотите получить наследство? Обратитесь к профессиональному адвокату в ОАЭ
Что будет, если пойти без юриста в ОАЭ
- Документы вернут на доработку — процесс растянется.
- Банки останутся закрыты, придётся брать займы «на жизнь».
- Суд может применить шариат даже к иностранцу и перекроить доли.
- Без прямых наследников имущество уйдёт государству.
Краткий маршрут наследника в ОАЭ
- Связаться с адвокатом.
- Собрать, перевести и легализовать документы.
- Оформить доверенность на специалиста.
- Подать иск в суд эмирата.
- Получить решение и свидетельство о праве на наследство.
- Разблокировать счета, перерегистрировать активы.
Как оформить наследство в Дубае?
- Адвокат Фиксирует факт смерти для банка и суда, открывает наследственное дело.
- Готовит пакет документов, организует перевод на арабский и легализацию.
- Получает в суде свидетельство о наследстве и решение о распределении долей.
- Направляет судебные документы в банк для разблокировки счетов.
- Подаёт комплект в Dubai Land Department для перерегистрации недвижимости на наследников.
- Сопровождает коммуникацию с госорганами и закрывает технические вопросы без вовлечения семьи.
Как получить свидетельство о наследстве в ОАЭ?
- Адвокат Собирает у семьи свидетельство о смерти, подтверждения родства и паспорта, организует перевод и легализацию.
- Подаёт заявление в профильный суд, подтверждает круг наследников и их доли.
- Получает «succession certificate» и передаёт его в банк, реестр ценных бумаг и земельные регистраторы.
- Контролирует, чтобы документы приняли с первого раза и дело не возвращали «на доработку».
Как получить наследство в ОАЭ, если нет завещания?
- Для немусульман Применяется гражданский режим: супруг и дети делят поровну; при отсутствии детей доля уходит супругу и родителям; далее — братья и сёстры.
- Для мусульман Доли рассчитываются по шариату.
- Адвокат Берёт у суда свидетельство о наследстве и решение о распределении, разблокирует счета, проводит перерегистрацию недвижимости и закрывает споры с «дальними родственниками».
Как изменились правила наследования в ОАЭ?
- Для немусульман С 2022 года действует гражданский режим с равными долями для детей; супруг участвует в наследовании по установленной формуле.
- Для мусульман В 2024 году уточнены положения личного статуса и расчёта долей.
Наследственное завещание в DIFC остаётся рабочим инструментом для немусульман; его наличие упрощает дальнейшие действия.
Адвокат Подскажет оптимальную конфигурацию: завещание, опека, распоряжение счетами, доверенности.
Какое наследственное право действует в Дубае?
- Для мусульман Применяется шариат.
- Для немусульман Применяется гражданский режим; по заявлению возможно применение права страны гражданства умершего, но местные активы обычно распределяют по праву ОАЭ.
- Недвижимость Регистраторы в Дубае действуют на основании судебного акта и переносят право собственности на наследников.
- Адвокат Подбирает правовую стратегию под вашу ситуацию и готовит обоснование применимого права.
Можно ли получить наследство ОАЭ, находясь за границей?
- Да. Делается нотариальная доверенность с легализацией для ОАЭ.
- Адвокат По доверенности открывает дело, получает судебные документы, взаимодействует с банком и реестрами.
- Оригиналы и заверенные копии Передаются курьером; где допустимо — подаются электронно.
- Семья Получает доступ к средствам и правам на активы без поездок в Эмираты.
Итог
Наследство в ОАЭ без завещания получить можно. Процесс законный, но забюрократизированный. Адвокат превращает этот лабиринт в прямую дорогу: от первого звонка до разблокированного счёта проходит меньше времени, а доли наследников не тают в судебных спорах. Если завещание пока не оформлено, лучше сделать это сразу после урегулирования дела — в Эмиратах превентивные шаги сэкономят семье массу нервов и денег.
Можете написать ваш вопрос в моем чате нетворкинге в ОАЭ или написать мне в личные сообщения, ссылки тут. Записаться на консультацию адвоката можно здесь.
Нужен русскоговорящий адвокат в ОАЭ в 2025? В одном материале собрали, как получить помощь русскоговорящего юриста в Дубае и Абу-Даби. Разберём формат работы, риски и вопросы, которые стоит задать на первой консультации, чтобы не переплатить и сэкономить время.