Дайджест от сообщества ПячИнсайд
1. ЦБ России повысил ключевую ставку
Действующая ключевая ставка теперь составляет 13% годовых.
Данное повышение стало третьим к ряду. Повышение ставки связано с ростом инфляции в российской экономике, а большой объем льготной ипотеки вынуждает проводить более жесткую денежно-кредитную политику.
Возвращение к 4% в год, по мнению ЦБ России, возможно лишь при продолжительном периоде поддержания высокой ставки. Такое решение ЦБ России станет драйвером роста процентной ставки по ипотеке, особенно в сегменте вторичного жилья.
Отмечается, что Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков. Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.(https://realty.rbc.ru/news/650455139a7947739d952068);
2. Москвичу помогла жилинспекция в возврате переплаты за воду
Москвич обратился в инспекцию, сославшись на отказ управляющей организации осуществить перерасчет за услуги водоснабжения по показаниям квартирных счетчиков.
Инспекцией было установлено, что квартира заявителя оборудована работоспособными индивидуальными приборами учета воды. В тоже время собственник длительный периодне передавал их показания. Плату за воду ему стали рассчитывать по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных жильцов. После снятия контрольных показаний управляющая организация приняла данные к расчету, но перерасчета за прошедший период не последовало.
По результатам проверки мосжилинспеция указала управляющей организации на данное нарушение, а заявитель получил сумму переплаты.(https://realty.ria.ru/20230915/moszhilinspektsiya-1896584957.htm);
3. Снижение нотариального тарифа в Москве
Правление Федеральной нотариальной палаты утвердило предельные размеры регионального тарифа на нотариальные действия для каждого субъекта РФ. А с 01.10.2023 вводится новая система расчета нотариального тарифа, что повлечет снижение стоимости некоторых социального значимых нотариальных действий. Так в Москве на 44 процента снизился предельный тариф на сделки с недвижимостью, которые не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. На 14 процентов снизится тариф на брачные договоры, на 7 процентов на алиментные соглашения, на 6 процентов на согласия на выезд несовершеннолетних за рубеж.
Сам же нотариальный тариф состоит из двух частей: Федеральной и региональной. Федеральная - это аналог государственной пошлины. Вторая - региональный тариф, который рассчитывается по специальной формуле, утвержденной Минюстом. Теперь ФНП утвердила предельные размеры тарифа для каждого региона. После этого региональные нотариальные палаты утвердят свои тарифы, которые не могут быть выше предельных.
Но могут быть снижены.
(https://rg.ru/2023/09/16/reg-cfo/v-moskve-na-44-procenta-snizilsia-notarialnyj-tarif-na-sdelki-s-nedvizhimostiu.html);
4. Количество выданных разрешений на строительство выросло
С начала года по август 23 в России выдано более пяти тысяч новых разрешений на строительство, что на 6% больше, чем в прошлом году.
Общая площадь недвижимости, которую разрешили построить, составляет 30,6 млн кв. м.
Сейчас действует около 16 тыс. разрешений, по которым может быть построено 156 млн квадратных метров жилья. Всего в настоящий момент строится 18 225 многоквартирных домов с жилой площадью около 152,5 млн кв. м.
По итогам восьми месяцев 2023 года предельная возможная жилая площадь строительства многоквартирного жилья - 419 млн кв. м, что на 3% больше, чем в прошлом году. Это дает задел на будущие периоды, отмечают в Минстрое.(https://rg.ru/2023/09/15/v-rossii-vyroslo-chislo-vydannyh-razreshenij-na-stroitelstvo.html);
5. Изменения правил получения жилья по социальному найму
Согласно новым изменениям, россияне могут получить его не только в том населенном пункте, где прописаны, но и в любом другом, относящемся к их муниципальному образованию. Однако для этого необходимо предоставить письменное согласие.Воспользоваться изменениями в законодательстве могут также люди, проживающие в аварийных домах. В России действуют две программы расселения такого жилья. В первую программу включены здания, построенные до 1 января 2017 года, а во вторую — построенные и введенные в эксплуатацию поле этой даты.(https://realty.rbc.ru/news/64ffb9979a79470814fa2d92).
Контакты:
E-mail: Pyachinside@yandex.ru
Тел. +7 (977) 802-00-41
Publicity: