👀 Московский Кремль регистрировать в Росреестре не обязательно (по смыслу ст.129, 130 ГК РФ)
Согласно п.1 ст.129 ГК РФ существует только две категории объектов гражданских прав:
🔵оборотоспособные,
🔵ограниченные в обороте.
➡Кремль, как федеральный историко-культурный заповедник, который может принадлежать по закону только Российской Федерации, изъят из оборота (то есть нельзя использовать в обороте). Значит, не является объектом гражданских прав и является «невидимым» для гражданского законодательства.
Но! В публично-кадастровой карте я нашла, что стены Кремля всё же зарегистрированы в Росреестре. Однако государственная регистрация не является безусловной гарантией того, что объект - недвижимость*
*Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.04.2016 N Ф06-7131/2016
Также стену Кремля можно рассматривать как ограждение, которое не отвечает признакам недвижимости по п. 1 ст. 130 ГК РФ, а именно:
🔵не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота*
*Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13 по делу N А76-1598/2012
Убедила?
Больше постов в моем телеграм-канале