10 этапов строительства двухэтажного дома: инструкция от магазина Прораб.Шоп

Строительство собственного дома — сложный и ответственный процесс, в котором нужно соблюсти качество, комфорт и эстетичность будущей постройки. Это проще всего сделать в случае одно- и двухэтажных домов. При этом возведение двухэтажных построек является более рациональным решением, ведь они позволяют увеличить жилое пространство и сэкономить свободную территорию двора. Поэтому двухэтажные дома пользуются большой популярностью в строительной индустрии.

Двухэтажные частные дома позволяют организовать любую внутреннюю планировку и оформление. Более того, они выглядят привлекательно и статусно за счет своих габаритов. Прежде, чем строить коттедж, возникают вопросы о том, как правильно строить здание и какие нюансы строительства большого дома при этом учитывать. Эксперты интернет-магазина Прораб.Шоп разобрались в особенностях строительства двухэтажных домов, и делятся инструкцией и рекомендациями, как правильно это делать

В этой статье вы узнаете, каковы преимущества строительства двухэтажных домов, какие нужно учитывать особенности проектирования таких строений, и какой алгоритм строительства двухэтажного коттеджа нужно соблюдать.

Двухэтажные дома всё чаще застраивают коттеджные поселки и частные секторы. Дело в том, что такое строение во многом выигрывает у домов с другой этажностью: они бюджетнее в строительстве и эксплуатации, чем трех- и более этажные коттеджи, и компактнее в плане пространства, чем одноэтажные.

Вот, какие еще достоинства двухэтажных коттеджей можно выделить:

Двухэтажный дом — это сочетание комфорта, эргономичности и привлекательности. При этом стоит помнить, что в процессе строительства такого коттеджа потребуется специальное оборудование в виде подъемных механизмов, которое помогает в оформлении фасада второго этажа. А при внутреннем обустройстве работы более трудоемкие из-за подъемов стройматериалов по лестнице. Однако при грамотном проектировании дома и соблюдении алгоритма работ, процесс строительства будет несложным.

Разработка проекта считается главным этапом строительства дома. А проектирование двухэтажных домов имеет свои особенности, связанные с архитектурой будущего строения, конструктивными решениями и даже рельефом на участке. Дело в том, что основание большого дома должно выдерживать высокие статические нагрузки, а также быть стабильным. Поэтому еще на этапе покупки участка следует провести геодезические исследования и изучить грунт.

После изучения земли на участке пора приступать к планированию самого дома. Вот, что нужно учитывать в двухэтажном коттедже по мнению экспертов магазина Прораб.

Как правило, площадь дома зависит от количества проживающих в нем людей. Также немаловажную роль здесь играет назначение дома — будет это только жилая зона, или здесь предполагается также рабочее пространство. При этом есть свои стандарты возводимых конструкций. Так, высота комнат должна составлять минимум 2,5 м.

Чаще всего типовые проекты двухэтажных домов предполагают проживание в них 4-6 человек. Полезная площадь обоих этажей таких домов составляет 140-160 м². В подобных коттеджах можно с комфортом обустроить гостиную, кухню, 2 санузла и 3 спальни.

В данном случае нужно точно рассчитать нагрузку на фундамент и на кровлю дома. Основание двухэтажного коттеджа больше и мощнее, чем одноэтажного, поэтому здесь важно правильно подобрать тип фундамента. Также при возведении конструкции нужно учитывать близость расположения грунтовых вод, влажность грунта и количество осадков в регионе.

При выборе кровли берется во внимание снеговая и ветровая нагрузка, где особенно изучается роза ветров и естественный уклон ландшафта. Это поможет определить оптимальный угол скатов крыши. Еще один важный момент — чем легче материал для кровли и стен, тем меньше окажется нагрузка на фундамент. Этот факт может оптимизировать конструкцию и планировку дома.

С одной стороны, площадь фундамента двухэтажного дома меньше, чем у одноэтажного с такой же полезной площадью. И в то же время, он должен быть более прочным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Здесь нужно также учитывать стройматериалы, из которых планируется возводить дом — например, для строения из кирпичей или бревен потребуется дополнительное укрепление.

Помимо материалов, нужно учитывать и внешние факторы. К ним относятся тип грунта, рельеф участка, количество осадков и климатические условия в целом. Защиту от проблемных моментов стоит предусмотреть в самом начале, чтобы дом прослужил как можно дольше.

Существует большой выбор типовых проектов двухэтажных коттеджей с успешными планировками первого и второго этажа. Обычно на первом этаже размещают обеденную и гостевую зоны, а на втором — спальни и санузлы для семьи. А еще можно составить новый проект по своим предпочтениям.

При этом есть несколько рекомендаций от экспертов, которые помогут обеспечить комфорт для всех жильцов, а также создать надежную и удобную систему расположения всех комнат. Советы делятся в зависимости от этажа:

Проектирование лестницы стоит рассматривать отдельно, так как это обширный и значимый момент. Во-первых, лестницы занимают часть полезной площади, и здесь нужно выбрать место, где эта потеря будет меньше всего ощущаться. Во-вторых, это сооружение может стать проблемой, если в доме будут проживать дети или пожилые люди. В этом случае нужно обеспечить полную безопасность конструкции.

Для возведения лестницы также нужно отдельно подбирать материалы. Они должны быть прочными и удобными, а также сочетаться с основным внутренним обликом дома. Для этого лучше доверить проектирование лестницы профессионалам.

Для возведения двухэтажного коттеджа потребуются стройматериалы, которые соответствуют уровню климатической нагрузки и структуре грунта, а также конструктивным особенностям строения в целом. Для этих целей специалисты предлагают следующие материалы:

При строительстве дома материалы зачастую комбинируют. В этом случае каждый из них лучше подбирать по весу — например, для первого этажа подойдет более тяжелое сырье, которое выдержит вес второго.

Вне зависимости от того, будет дом строиться своими руками или силами стройбригады, на каждом этапе предстоит вести личный контроль работ. А начинается все с выбора или разработки своего проекта, в котором должны быть продуманы все нюансы и соблюдены строительные нормы.

О том, какой алгоритм шагов должен быть в строительстве двухэтажного дома, рассказывают специалисты магазина Прораб.Шоп.

Как правило, участок для строительства дома будущие домовладельцы выбирают с точки зрения того, насколько удобно и быстро будет до него добираться. Однако нужно учитывать и другие моменты, и в первую очередь — рельеф. Холмистая поверхность может усложнить строительство, когда возведение подпорных стен и свайного фундамента занимают больше времени и сил. В этом случае следует сначала выровнять поверхность, на что так же потребуются дополнительные затраты.

Стоит обращать внимание и на наличие коммуникаций на участке или в поселке, а именно — электричества, канализации и газопровода. Если централизованная сеть отсутствует, то нужно дополнительно осуществить монтаж скважины, электростанции и электрического котла.

Еще до начала строительных работ необходимо правильно оформить документы на строительство. К ним относятся разрешение на проектирование, архитектурно-планировочное задание и технические условия поставщиков услуг коммуникаций (электро-, газо- и водоснабжения). После этого происходит согласование проекта и выдается разрешение на строительство.

За данными документами нужно обращаться в местный орган исполнительной власти и управление архитектуры. А если проект был заказан у специалистов, то дополнительно оформляется пакет документов и с ними.

Перед строительством фундамента нужно обеспечить наличие на участке электричества и воды, так как потом сделать это будет очень трудно. А обустройство фундамента начинается с разметки внешнего и внутреннего контура. Тип фундамента следует выбирать с учетом предстоящей нагрузки и свойств грунта.

Ленточный фундамент подходит для возведения двухэтажного дома из любых материалов. В траншее здесь обустраивается гравийно-песчаная подушка, затем монтируется опалубка и заливается бетон. Столбчатый тип подходит для деревянных коттеджей, где фундаментные столбы возводятся в местах концентрации нагрузки. Свайный фундамент выстраивается как монолитный, при этом подходит для сложного рельефа. Монолитную плиту же используют для неустойчивого грунта.

Технология строительства стен будет отличаться в зависимости от выбранного материала. Больше всего для двухэтажных домов подходят древесина, кирпич и стеновые блоки — эти материалы являются наиболее прочными и способными выдерживать большую нагрузку.

В процессе строительства необходимо контролировать соблюдение всех углов, горизонталей и вертикалей. Нужно помнить о формировании пустот для оконных и дверных проемов, где нужно установить перемычки. По достижении высоты этажа обустраивается железобетонный армопояс, принимающий вес перекрытий.

Данная конструкция выполняется из дерева или железобетона. Перекрытие состоит из балок с рассчитанным на нагрузки шагом. Межбалочное пространство заполняется термоизоляционным материалом, а расстояние между балками — досками или щитами.

В перекрытиях обустраиваются технологические отверстия для дымовых и вентиляционных каналов. Также там предусматривается проем для лестницы. Если в доме планируется балкон, то межэтажное перекрытие должно выходить за пределы наружных стен в тех местах, где будет начинаться строение.

Установка крыши происходит по определенному алгоритму. Сначала по периметру стен прокладывают армирующий пояс, на который с помощью анкеров крепится мауэрлат. Затем к нему фиксируется стропильная система. Шаг стропил и их сечение необходимо рассчитать уже на этапе проектирования.

После подготовки основания нужно приступать к установке кровли. Так, для металлочерепицы или шифера монтируется обрешетка из брусков, а для битумной черепицы — из влагостойкой фанеры. На нее монтируется гидроизоляция и кровельный материал. Затем по периметру дома устанавливается система водостоков.

После возведения основной конструкции дома нужно обустроить отмостку — водонепроницаемое покрытие вокруг здания. Она защищает фундамент от затопления, поэтому монтируется этот элемент в нижней части стены.

Для монтажа отмостки нужно выровнять грунт с углублением до 5 см. Затем залить туда бетон слоем около 8 см с уклоном в направлении от стены, который должен составлять 3-5 градусов. Здесь же одновременно можно установить и систему водоотведения.

В первую очередь стены дома нужно утеплить. Для этого необходимо зафиксировать теплоизоляционный материал с помощью клея и крепежей на углах дома и посреди стены. После этого можно готовить стены к финишной облицовке — нанести грунтовочный слой для выравнивания или установить систему для навесной отделки.

Отделку фасада можно делать с помощью красок, декоративной штукатурки, каменной или кирпичной кладки, термопанелей, плитки или сайдинга. Часто в проектах комбинируют несколько способов, что станет удачным решением для двухэтажного коттеджа.

Монтаж каждого типа коммуникаций происходит поэтапно. Например, система электроснабжения и другие кабельные сети прокладываются в доме до нанесения черновой штукатурки. А канализация, вентиляция и водоснабжение можно монтировать и до, и после черновых отделочных работ.

Систему отопления следует устанавливать после черновой отделкой, но перед финишной облицовкой. Некоторые элементы системы невозможно изолировать, поэтому их можно также покрыть декоративным материалом для эстетичного внешнего вида.

Ремонт внутри дома стоит начать с установки лестницы. Нужно учесть, что по ней предстоит ходить и переносить мебель между этажами, поэтому стоит соблюсти ее размеры: ширина проступи — 30 см, высота ступеней — 15 см. После лестницы можно монтировать окна и двери.

Когда все конструкции установлены, пора приступать к отделке поверхностей. Для начала потолок, стены и полы нужно выровнять грунтовкой или гипсокартоном, а затем — покрывать декоративными материалами. Начинать стоит с потолка, затем — оформлять стены, и только в конце — полы. А в случае двухэтажного коттеджа сначала лучше обустроить второй этаж, чтобы при транспортировке материалов на первом этаже не оставался мусор.

Первый шаг к успешной реализации комфортного дома — грамотно составленный проект. А в случае двухэтажного коттеджа работы становится в 2 раза больше. При знании особенностей строительства двухэтажного дома и соблюдении алгоритма работ можно избежать ошибок и незапланированных затрат в процессе строительства. А чтобы быть уверенными в надежности конструкции, нужно строить ее из качественных материалов.

Если вы собираетесь строить двухэтажный дом, за материалами обращайтесь в интернет-магазин Прораб. Здесь представлены материалы для возведения конструкции, смеси для отделки, сантехника, электрика, а также крепежные элементы, которые могут понадобиться на этапе работ. Менеджеры магазина помогут вам определиться с выбором изделий, подходящих для вас.