Как получить сертификат пригодности жилья в Италии? Attestazione idoneità abitativa

Важный документ для подачи на воссоединение семьи – это attestazione idoneità abitativa. Его оформляет коммуна и нужно будет потратить некоторое количество нервных клеток и времени для его получения)) Расскажу обо всем по порядку!

Наличие жилья является одним из существенных предварительных условий, необходимых для въезда и пребывания на территории страны. Жилье можно получить благодаря чьему-то гостеприимству (оспиталита), арендовав или купив квартиру. Но Италия не была бы Италией, если было бы просто! Есть нормы соответствия жилья, которые необходимо подтвердить, чтобы пройди процедуру воссоединения. Иными словами, показать, что квартира/дом, в котором предполагает жить семья, соответствует требованиям, установленным местными или национальными властями для обеспечения безопасности и здоровья жильцов. Под этим соусом на арену выходит il certificato di idoneità alloggiativa (attestazione idoneità abitativa)

Жилье, которое вы указываете для выдачи/продления ВНЖ или для воссоединения семьи должно быть обеспечено требованиями пригодности для проживания (abitabilità), пригодности к здоровью и гигиене (idoneità igienico sanitaria), а также соответствовать минимальным параметрам, предусмотренным отдельными региональными законами для государственного жилья. Эти требования могут варьироваться от места к месту, но обычно касаются таких вопросов, как конструкция, пожарная безопасность, качество воздуха в помещении, доступность, водопровод и электрика, и прочие нормы, связанные с жилищными условиями.

Требования, касающиеся пригодности жилья, содержатся в Постановлении Министерства здравоохранения от 5 июля 1975 года. Минимальные значения для размера жилого помещения в зависимости от количества людей, которые должны в нем проживать:

- минимальная высота 2,70 метра;

1 житель – 14 квадратных метров;

2 жителя – 28 квадратных метров;

3 жителя – 42 кв.м.;

4 жителя – 56 кв.м.;

На каждого последующего жильца + 10 квадратных метров

Спальни должны иметь минимальную площадь 9 квадратных метров на одного человека, и 14 квадратных метров на двух человек. Площадь не является единственным требованием, которое необходимо соблюдать, там еще гигиена, высота, отопление, влажность, вентиляция, освещение и т. д.

🟢 Все начинается с договора аренды, зарегистрированного в налоговой. Лично у вас голова болеть не будет, т.к. это делает хозяин квартиры и итальянцы, особенно в больших городах, не уходят в «серую» зону. Плюс к контракту вам потребуются сертификаты на электричество, воду, газ, отопление и тп, а также планировка квартиры.

🟢 Теперь нужен Геометр, который сделает отчет. Задачка со звёздочкой)) допускаю, что можно уточнить в коммуне, но проще просто погуглить. Обязательно запросите у него лицензию на осуществление деятельности. Если все ок, то примерно за неделю и 200 евро вам выдадут вожделенный отчет.

🟢 В коммуну вы берете:

1. Договор аренды;

2. Пермессо или ричевуту основного заявителя;

3. Паспорта семьи (всех, кто воссоединяется);

4. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении на детей (апостиль и перевод);

5. Отчет Геометра;

6. Сертификаты на электричество, воду, газ и прочее, что было для Геометра.

Все документы в оригиналах и обязательно копии. Плюс марка да болло (покупается в табаккерии). Срок изготовления месяц.

Запаситесь терпением и не откладывайте на последний день. КИТ можете подать без сертификата, но на аппунтаменто обязательно с ним. Вот уже 3-4 месяца ожидания с момента подачи КИТа до апунтаменто есть чем занять, не правда ли?))

Про ВНЖ Италии и жизнь в Милане можно посмотреть в моем Телеграм-канале 22 euro