О'КЕЙ, ПЕРЕПУГЛ

Вчера звонок по одной из квартир. Звонит Покупатель лично, не агент. Задаёт вопросы по схеме сделки, по документам. Отвечаю, договариваемся о просмотре. Всё стандартно. Ремарку сделаю. Документ основания ― дарение от мамы сыну. И мама, и сын в Москве, любые бумаги при необходимости представят, полную стоимость указывают. Все в здравом уме, памяти ясной и намерениях чётких. Спокойно всё. Наступает вечер. Приходит сообщение от Покупателя. Показ отменяет. Передумал. Спрашиваю что случилось. Мы, говорит, почитали про договор дарения. Риски, говорит, увидели. Не хотим рисковать, говорит. Какие риски, спрашиваю. А вы и сами не хуже нас знаете, отвечают. Во как! Так какие же вы риски, уважаемый, обнаружили, если ни документов на квартиру не видели, ни проверку юридическую не заказывали? Молчит.

А молчит потому как сказать нечего. Вбиваем в поисковик запрос и начинаем страшилки читать, коими интернет пространство переполнено. Страшилки эти, хоть и полезная вещь, но читать их уметь нужно. Без подготовки и знаний конкретной ситуации можно так напугаться, что вообще никогда квартиру не купишь или хороший вариант упустишь.

Уговаривать не стал. Посоветовал (взял на себя такую дерзость) юриста нанять на сопровождение и проверку, чтобы от рисков избавил. Только юриста надо профильного выбирать, а не общей практики.

Вот такая история.

Спасибо за внимание, друзья мои.
Приглашаю к себе в телеграм, где публикую регулярнее и чаще:
ВОТ ССЫЛКА