Как русские зарабатывают 2 млн ₽ за 2 месяца на недвижимости в Тайланде
С 2001 года я помогаю людям покупать недвижимость в Тае для жизни и инвестиций. В мой офис часто приходят клиенты после изучения цен на квартиры в Москве. Они сравнивают рынки и понимают: за одни и те же деньги они могут взять двушку в Москве за МКАДом или в Паттайе. И покупают квартиру в Паттайе. В статье я объясню почему и покажу экономику на реа…
Откуда у ру фарангов тяга КУПИТЬ недвигу, особенно картонную типа тайских домиков. Казалось бы, сделай арендный контракт на 5 лет и живи, кайфуй
Тяга диверсификации активов и идея инвестирования в другие страны - это не сегодня придумали.
Какая нахер диверсификация, если фаранг НЕ МОЖЕТ владеть землей в Тае. Максимум что ему светит это долгосрочная аренда, либо жена тайка, которая в любой момент может его без этой земли (а равно дома) оставить
Фаранг даже не может иметь гарантий что его не выкинут из страны после попытки очереднего продления студенческой визы
В чем тут диверсификация лол
Огорчу. Компания может владеть землёй, т.е. "фаранг" её директор. Делаете компанию в Тае 25+26 процентов тайцы и 49 Ваши и делаете отказные.
Визу делаете elite, на 10 лет или цифрового кочевника или пенсионную (с 50). Ещё есть бизнес виза.
Варианты студенческих виз и визаранов - это для пожить попробовать - максимум.
Делаете компаниюДа, и 51% этой компании всегда будет принадлежать тайцу
делаете отказныеДа, именно с подобными схемами правительство Тая борется последние несколько лет, чтобы было по минимуму дропов
Каждый раз угараю с очередной волны изъятия вил где-нибудь в районе Пхукета
Визу делаете elite на 10 летДа, стоимость которой 1.5kk бат (~43.5k usd), пушка план для васяна из мск желающего "диверсифицировать" в недвигу стоимостью в две такой визы
есть бизнес виза.Ну вы ее получите. Я в живую наблюдал как человек на севере Тая такую визу получал имея местного кореша со связями в правительстве и РЕАЛЬНОЕ выращивание агро
Варианты студенческих виз и визаранов - это для пожить попробовать - максимумsuch a bullshit. Почти все приезжие живут по языковым визам (school/university), некоторые по guardian visa и совсем немногие по elite. И даже покупка языковой визы раз в год (~2.5k usd без посещений) для большинства это тяжко. И живут так годами
Отсюда истина, если нет опыта - то угоришь в любой стране.
Я как-то имею визу в тай за 3000 долларов с Фаст треком на 10 лет.
В любом случае - это вопрос по земле. Квартиры он не касается.
Везде борятся со всем, тут нужны реальные кейсы и практики.
Ребята с 20+ опытом его точно имеют и я бы рекомендовал работать с такими, а не с теми у кого отбирают виллы и живут на ранах.