Сколько стоит открыть студию раннего плавания в Москве.

Многие клиенты студий OctoSkills, вдохновившись нашим профессиональным подходом и высоким уровнем клиентского сервиса, задают вопрос - а можно ли тоже открыть свою студию и сколько это стоит?

Ответ на этот вопрос очень сильно зависит от того, какую именно студию рассматривать для открытия:

1. Отвечающую всем нормам безопасности, запроектированную с соблюдением законодательства и согласованную в соответствующих инстанциях (СЭС, БТИ, МЖИ и т.д.)

2. Компромиссную студию без согласованного проекта на свой страх и риск (каких в отрасли 80%)

Отличие по объему инвестиций может достигать x4 и даже x5.

Давайте посмотрим, откуда такая разница в финансировании.

Первый этап: Поиск помещения.

Помещений с подходящими параметрами в Москве очень мало. Могут уйти годы на поиск. От 200 до 500 т.р. на риелторские услуги. Однако во втором случае найти компромиссное помещение (в подвале, цоколе, без окон, низкие потолки, маленькая площадь), намного проще/быстрее и можно обойтись без помощи риелторов.

Второй этап: Проектирование.

Архитектурный проект, конструкторское решение, проект бассейна и системы водоподготовки должны выполняться профессиональными СРО. Проект согласовывается с ГБУ «Экспертный центр», далее с СЭС, МЖИ (если в ЖК) или БТИ (если помещение не в жилом здании). Инвестиции в проектирование и согласование - от 1 до 5 млн.руб в зависимости от сложности проекта. Также могут добавиться арендные платежи, если сроки проектирования и согласования (обычно это 3-4 месяца) выходят за рамки арендных каникул.

Во втором случае (строительстве без проекта) - 0 руб.

Третий этап: Строительство.

Строительство по всем нормам - намного более дорогостоящее. Усиление плиты под чашей бассейна, противопожарные обработки, крепкие конструкции. Имеет значение и качество выбранных стройматериалов, соответствие их нормам безопасности, экологичности, огнеустойчивости.

Объем инвестиций на этом этапе (в ценах 2024 года) - от 80 до 100 т.р. за кв.м. Плюсом могут добавиться арендные платежи в случае выхода за рамки арендных каникул.

При «компромиссном» строительстве - можно уложиться в 40-50 т.р. за кв.м.

Четвертый этап: Оборудование.

Профессиональные инженерные установки (система водоподготовки и вентиляции), спроектированные РСО или оборудование категории «дачное», спроектированное «на глазок»?

Основательная чаша бассейна (бетон, железный каркас + полипропилен) или «каркасник»?

Объем инвестиций в первом случае - от 8 до 12 млн руб за 1 чашу бассейна, во втором случае можно уложиться в 1,5-2 млн.

Пятый этап: мебель, декор и рабочее оборудование (мониторы, компьютеры, сауна, игровое оборудование).

Эта цифра будет зависеть от уровня центра. Премиальный центр предполагает высокую степень брендирования и мебели на заказ, высокую технологичность оборудования.

В случае строительства центра среднего и эконом-класса можно обойтись покупкой готовой мебели.

Объем инвестиций в первом случае может варьироваться от 8 до 15 млн в зависимости от размера центра. Для студии эконом-класса достаточно будет 1-2 млн.

Шестой этап. Найм и обучение сотрудников - от 50 до 300 т.р. в зависимости от внутренних HR-стандартов.

Седьмой этап. Реклама и открытие.

При грамотном подходе к открытию центра уже формируется пул клиентов с заранее купленными абонементами. Примерные расходы на рекламу и открытие - от 1 до 2 млн.руб.

Если планируется открытие студии раннего плавания под собственным брендом, необходимо добавить расходы на разработку бренда, сайт, создание каналов в соц.сетях, рекламных кабинетов, копирайтинг для полиграфии и визуальных коммуникаций - от 1 до 5 млн. в зависимости от уровня бренда.

Если резюмировать, объем инвестиций зависит от множества факторов. Можно использовать перечисленные выше этапы и цифры в качестве калькулятора.

Инвестиции в большую (200-300 кв.м.) профессиональную студию по всем стандартам могут варьироваться от 40 до 70 млн.руб.

«Компромиссный» центр - можно уложиться и в 10-12 млн.руб.

Сколько еще будет доступна опция работы небезопасных компромиссных центров в РФ - открытый вопрос. А вот моральную составляющую открытия таких центров с учетом специфики выбранного направления (оздоровительных занятий с маленькими детьми) каждый оценивает для себя самостоятельно.