Продаю недвижимость Пхукета, живу в России. Мой путь — 5 лет и 7000 километров
Когда-то я просто мечтала слетать в Таиланд. Мечта — и всё. Даже не шевелилась в её сторону. Никаких действий, визуализаций, досок желаний или чемоданов наготове — просто однажды, может быть. ⠀
2020-й. Я беру проекты на настройку и ведение таргета, но чаще работаю как маркетолог более широкого профиля. Взяла проект по продвижению психолога. Так получилось, что продюсер проекта находился в этот момент на Пхукете — «счастливо застрял». Все же помнят, почему границы тогда были закрыты? Мы отлично сработались. Через полгода он занялся маркетингом одного из застройщиков Пхукета и позвал меня: «Хочешь попробовать? Ты в теме».
Так я и попала в недвижимость — случайно, как это часто бывает. Сначала — помощник маркетолога, и по факту занималась всем: исследования, упаковка, лендинги, анализ конкурентов, настройка CRM и — параллельно вникала в рынок. И чем глубже погружалась, тем сильнее затягивало. Пхукетская недвижимость — это не просто «райская картинка». Это особый стиль жизни, большие деньги, риски, инсайты и красивые проекты, за которыми стоят очень разные люди.
Весной 2022 года я уже на Пхукете — не «удалёнка», а полноценная жизнь на острове. Офис под пальмами, проекты, встречи, ежедневное погружение. Но, как это иногда бывает, с тем застройщиком мы не сработались — на дистанции получалось лучше, а вживую стали расходиться в подходах.
Зато именно в том проекте собралась команда, с которой всё и началось. Мы были из разных сфер — маркетинг, инвестиции, ивенты, контент — но работая вместе, увидели, как можно делать иначе. Честнее. Осознаннее. Системно и с уважением к покупателю. В какой-то момент стало понятно, что наши цели и взгляды на работу с застройщиком расходятся — и мы решили идти своим путём. Так началась наша история.
Тогда, в феврале, я планировала остаться подольше — привезти детей, показать море, немного пожить на острове. Но планы резко изменила ситуация в мире. Семья не смогла ко мне прилететь, и я вернулась домой. Зато с ребятами с острова мы уже точно знали, что хотим работать вместе. Так и появилось наше агентство.
Сегодня большая часть нашей команды — на Пхукете. А я — в России. На звонках, в CRM, в чатах, в лидах, в стратегиях. Летаю на корпоративы за 7 тысяч километров. И при этом каждый день — внутри рынка: вижу, что выходит в продажу, как растут проекты, что на самом деле сдается в срок, а что уходит в тень.
За эти 5 лет я видела многое: громкие старты, стройки, которые замерли, и те, что финишировали с блеском. Видела счастливых инвесторов, и тех, кто обжёгся. Этот опыт хочется зафиксировать. Без воды. Без «виллы мечты от $99 000». Без впаривания. Просто — по-честному.
В этом блоге будут кейсы, цифры, сложные вопросы, обзоры, разборы, личные факапы и истории клиентов. Если вы интересуетесь недвижимостью в Таиланде, планируете покупку, хотите разобраться — вам сюда. Буду писать, как есть.
Буду писать, как есть.
📌 А ещё у нас есть Telegram-канал — без личных историй, только про недвижимость на Пхукете: проекты, цены, риски, нюансы. Если интересно — загляните: 👉 https://t.me/undersun_estate_phuket