Обзор 5 самых популярных и актуальных сайтов недвижимости в Беларуси
Рынок недвижимости в Беларуси продолжает развиваться, и вместе с ним появляется всё больше онлайн-сервисов для любых операций с жильем. Сегодня сайты с объявлениями стали основным инструментом для тех, кто ищет, продает или сдает или хочеть снять в аренду квартиру, дом или участок или другую недвижимость. В этом обзоре мы посмотрим на самые актуальные платформы, сравним их особенности и постараемся понять, какой сайт может быть удобнее именно для вас.
1. Куфар
Re.kufar.by — одна из самых больших площадок для операций с недвижимостью в Беларуси. Тут действительно много объявлений: квартиры в городе, дома за городом, новостройки и вторичка, а также варианты для аренды. У сайта есть и мобильное приложение, но оно сделано для всех категорий товаров, а не только для недвижимости.
Плюс в том, что можно быстро посмотреть, что вообще есть на рынке. Сравнивать варианты, прикидывать цены, видеть новые объекты — особенно удобно для первичного анализа рынка. С другой стороны, большая часть объявлений идёт от риэлторов, агентств и застройщиков, так что поиск конкретного варианта, будь то покупка или аренда, требует терпения и готовности беседовать с несколькмими людьми, ждать. Фильтры помогают сузить выбор, но их сложно назвать супер удобными, всё равно придется пролистывать немало вариантов, чтобы найти то, что реально интересно.
Ссылка на сайт: re.kufar.by
2. Hommits
Хоммитс — современный сервис для поиска и предложения жилья, одинаково ценный и для тех кто хочет купить, продать, снять и сдать недвижимость (квартиру, дом и т.д). Здесь можно не только просто просматривать объявления, пользователи могут создать объявление или заявку с нужными параметрами, а система подбирает подходящие варианты и предлагает персональные рекомендации на основе современных технологий и искусственного интеллекта. Это удобно как для ищущих жилье, так и для собственников, которые видят спрос.
Размещение объявления или заявки здесь бесплатное, так же как и ее поднятие в списке, но при желании можно воспользоваться дополнительно платными услугами, технологическими - как определение справедливой цены на основе ИИ, расширенная реклама, так и направленными на комфорт и удобство - например, персональным сопровождением менеджера. Платформа ориентирована на сделки без посредников: большинство предложений — от собственников, агентов мало. В объявлениях сразу доступны контакты или есть возможность связаться напрямую через онлайн-чат, что особенно удобно для тех, кто предпочитает переписку звонкам или не хочет публиковать свой номер.
Объявления есть не только из Минска, но и из областных городов (Гродно, Гомель, Витебск, Могилев, Брест) и совсем уж провинциальных мест, малых городов и деревень.
Платформа достаточно технологичная: есть автоматические рекомендации, сервис онлайн-оценки стоимости недвижимости на основе ИИ (полезно для продавцов) и возможность продвигать свою заявку за пределами сайта — в поисковиках (гугл и яндекс) и соцсетях и т.д. Но и пользовательскому опыту уделено больше внимания, есть возможность получить услуги, не доступные у других.
На платформе публикуются советы как успешно совершать сделки на рынке, новости и аналитика, качество материалов довольно высокое, им вполне можно доверять.
Кстати, в отличии от большинства белорусских сайтов у них и сайт, и мобильное приложение есть в английской версии, что может стать отличной возможностью для иностранцев и для тех, кто работает с недвижимостью удалённо или из-за границы.
Ссылка на сайт: www.hommits.by
3. Realt
Realt.by старожил сферы недвжижимости и раньше был самым популярным сайтом, хотя в последние годы переживает не самые блестящие времена. Но всё равно сайт давно работает и остаётся привычной отправной точкой, хотя видно, что устроен он ещё по старым лекалам — всё просто, без особых современных удобств.
Главное его достоинство в том, что здесь действительно собрано много объявлений. Больше всего — от агентств, и в этом есть плюс: рынок можно быстро просмотреть и понять, какие сейчас цены и предложения. Но при этом постоянно попадаются одинаковые варианты, и это сбивает с толку любого пользователя. Ещё реклама — её здесь слишком много, и иногда кажется, что она на первом плане, а не сами объекты. В итоге пользоваться можно, но впечатление остаётся неоднозначным.
Ссылка на сайт: www.realt.by
4. Onliner
Если коротко о разделе «Недвижимость» от платформы Onliner: здесь действительно можно найти неплохие объявления от собственников. Это привлекает тех, кто ищет жилье для покупки или аренды без посредников, и одновременно делает площадку эффективной для владельцев, желающих разместить свое предложение. Но видно что функция глубоко вторична относительно других разделов сайте, поэтому сайт только для базового поиска: можно просмотреть варианты, оценить район, площадь и цену.
При этом интерфейс уже устаревший и не слишком удобный, нет дополнительных сервисов или продвинутых функций — то, что есть, работает, но впечатления «современного» сайта не создает. Для тех, кто предпочитает сделки без посредников, этого функционала достаточно.
Ссылка на сайт: https://r.onliner.by
5. Domovita
Domovita.by — это классический сайт недвижимости, где можно искать, продавать и сдавать в аренду квартиры, дома и коммерческие объекты. Сайт работает стабильно, интерфейс простой, и разобраться в нём легко.
Плюсом можно назвать удобный поиск и понятное разделение по категориям. Тут есть и новостройки, и вторичка, а владельцы жилья могут быстро разместить свое объявление — всё работает без лишних сложностей. Но при этом сайт ничем особо не выделяется. Дизайн и подача информации стандартные, никаких необычных функций или интересных фишек, которые могли бы запомниться. На фоне конкурентов Domovita.by выглядит аккуратно, но немного безлико.
Ссылка на сайт: www.domovita.by
В целом, выбор есть, есть и альтернатива, поэтому пробуйте, выбирайте то, что вам удобно и нравится. Поделитесь в комментариях своим опытом или расскажите о том, какие факторы лично для вас являются определяющими. Интересно узнать, чего на ваш взгляд не хватает отечественным порталам в сфере недвижимости?