Дом из термоблоков: плюсы и минусы технологии строительства
Строительный рынок переполнен предложениями, и выбрать идеальный материал для своего будущего коттеджа становится всё сложнее. Сегодня огромную популярность набирает технология несъемной опалубки (отечественный аналог известного финблока). Но идеальных решений не существует, и каждая технология имеет свои особенности.
В статье мы честно и подробно разберем все плюсы и минусы, которые таит в себе дом из термоблоков, чтобы вы могли сделать осознанный и прагматичный выбор.
Плюсы строительства из термоблоков
Технология не зря отвоевывает долю рынка у классического кирпича и газобетона. Она предлагает целый ряд ультимативных преимуществ.
1. Колоссальная энергоэффективность
Термоблок имеет трехслойную конструкцию, где между прочными бетонными стенками надежно запечатан мощный слой пенополистирола. Возведенная стена представляет собой непрерывный теплоизоляционный контур без мостиков холода (цементных швов здесь просто нет). Зимой такой дом работает как гигантский термос, позволяя владельцам снизить затраты на отопление в 2-3 раза. Финансовые вложения в стены окупаются за несколько первых суровых зим.
2. Монолитная прочность и долговечность
В отличие от кладочных материалов (пеноблок, газобетон), которые держатся только на клее или цементном растворе, дом из термоблоков имеет внутри сплошное железобетонное ядро. Стальная арматура и залитый бетон формируют сверхпрочный каркас. Такое здание не подвержено усадке, не трескается при малейших подвижках грунта и обладает высочайшей сейсмоустойчивостью, пожаробезопасностью и долговечностью. . Срок службы железобетона превышает 100-150 лет.
3. Рекордная скорость возведения
Строительство напоминает сборку конструктора. Термоблоки имеют идеальную геометрию, шаг формовки кратен 20 мм. В одну операцию строители выполняют сразу три задачи: выставляют опалубку, возводят несущую стену и сразу же её утепляют. Бетон заливается ярусами по 5-8 рядов блоков за один раз, что значительно ускоряет процесс. Построить коробку можно за пару недель, а заехать в готовый дом — в тот же сезон.
4. Экономия на отделке и прокладке коммуникаций
- Идеальная геометрия и адгезия. Бетонная поверхность блоков отлично сцепляется со штукатуркой. Стены получаются ровными, их можно просто и недорого оштукатурить, что сейчас снова в моде.
- Легкость укладки плитки. В котельных и санузлах плитку можно клеить прямо на стену. Вам не понадобятся дорогие и скрадывающие площадь металлические направляющие, которые обязательны, например, при отделке СИП-панелей.
- Скрытые сети. Инженерные коммуникации, электропроводка в кабель-каналах и трубопроводы прокладываются прямо внутри опалубки до момента заливки бетона. Это позволяет сохранить целостность монолита и избежать лишней работы. Места для розеток выбираются у края блоков в их полой части, а отверстия необходимой прямоугольной или круглой формы выпиливаются алмазным диском.
5. Увеличение полезной жилой площади
Монолитная стена выдерживает колоссальные нагрузки даже при небольшой толщине. Там, где кирпичная стена должна быть толщиной 60–80 см, термоблоку достаточно 30–40 см. На доме площадью 100 квадратных метров вы выигрываете до 10-15 квадратов внутреннего полезного пространства — по сути, целую дополнительную комнату.
Минусы и особенности технологии
Как и любая система, термоблоки имеют свои нюансы, которые необходимо учитывать еще на этапе проектирования. Большинство из них нельзя назвать «минусами», это скорее строгие технические требования.
1. Необходимость принудительной вентиляции
Это самый частый упрек в сторону термоблоков. Монолитный железобетон и пенополистирол не пропускают ни пар, ни воздух. Дом абсолютно герметичен. Если не продумать вентиляцию, внутри будет эффект парника, начнет скапливаться углекислый газ и влага.
- Решение. Грамотная инженерная система. В любом современном энергоэффективном доме (включая СИП и каркасники) должна быть приточно-вытяжная вентиляция. Проблема легко и изящно решается установкой компактных комнатных рекуператоров (например, от компании «Вакио»). Они обеспечивают дом свежим воздухом, забирая тепло у выходящего отработанного воздуха.
2. Строгие требования к заливке бетона
Заливать бетон в пустоты термоблока — процесс, требующий опыта. Смесь должна быть правильной пластичности. Самое главное — бетон необходимо тщательно уплотнять глубинным вибратором. Если этого не сделать, внутри могут образоваться пустоты, что снизит прочность стены.
- Решение. Доверять возведение коробки профессиональным строительным компаниям, которые специализируются на несъемной опалубке и имеют необходимое оборудование (бетононасосы, вибраторы).
3. Нюансы проектирования
Блоки пилятся кратно 20 (размерный шаг). Чтобы избежать большого количества обрезков и перерасхода материала на стройплощадке, архитектурный проект должен быть адаптирован под эту кратность. Дверные проемы, расстояния между окнами — всё должно быть выверено.
- Решение. Заказывать архитектурно-конструктивный (АР+КР) проект у компании-застройщика (стоимость около 350 руб./кв.м). Профессиональный чертеж окупается за счет экономии материала.
4. Цена (миф или реальность)
Бытует мнение, что несъемная опалубка — это очень дорого. Если сравнивать с оригинальным импортным финблоком (около 70 евро за штуку), то да. Но отечественный термоблок (локализованное производство) стоит всего 400-500 рублей за блок. С учетом того, что вы экономите на фундаменте (за счет меньшего веса стен), не тратите деньги на дополнительный внешний утеплитель фасада и не сооружаете каркасы под отделку, итоговая смета получается сопоставимой или даже более выгодной, чем строительство качественного дома из газобетона.
Вывод
Дом из термоблоков — это надежная инвестиция в комфорт.
С 2015 года эта технология доказывает свою эффективность в суровых условиях Сибири, обеспечивая владельцам пожаробезопасное, сейсмостойкое и по-настоящему теплое жилье.