Как я чуть не стала звеном в мошеннической схеме с недвижимостью на Avito: разбор реальной вербовки

Личный опыт

Недавно я уже рассказывала здесь, на VC.ru, про свою историю с мошенниками из «Гром Валлет». Думала, что тема закрыта — но буквально через пару недель наткнулась на новую схему, причём настолько детально проработанную, что решила разобрать её по шагам, дойдя до самого конца. Возможно, кому-то это убережёт деньги, аккаунт на Avito или репутацию.

Всё началось с сообщения в Telegram-чате для предпринимателей:

🔥 Удалённая работа на Avito 🔥 Размещать объявления по готовому шаблону. Отправлять ОДНО сообщение каждому клиенту по инструкции. Никаких диалогов. Оплата 2500 рублей в день. Первая оплата через 24 часа.

Первое, что насторожило — формулировка «никаких диалогов». Обычная работа не боится, что сотрудник задаст вопрос или скажет что-то не по шаблону. А здесь — жёсткий сценарий, механическое исполнение без понимания сути задачи.

Через какое-то время — новое предложение, уже более детальное:

Вакансия: Ассистент риэлтора (удалённо) Онлайн-агентство недвижимости Обязанности: размещение объявлений на Avito по инструкции, передача откликов нам либо собственнику Если согласны — пришлите скриншот своего аккаунта Avito, чтобы был виден рейтинг и год регистрации

Вот здесь механика стала прозрачной. Компании не нужен был я как человек — им нужен был мой аккаунт. Причём не любой, а с историей: рейтингом, возрастом регистрации. Новому, «пустому» аккаунту площадка не доверяет и может ограничивать объявления — а аккаунт с историей выглядит для потенциальной жертвы объявления как надёжный.

Я решила проверить всё до конца и попросила официальные реквизиты. Мне прислали ИНН, ОГРН, КПП — вполне настоящие. По открытым реестрам компания действительно существует, зарегистрирована ещё в 2011 году, основной вид деятельности — покупка и продажа недвижимости.

Казалось бы, всё чисто? Не совсем. У компании не нашлось ни официального сайта, ни телефона, ни какого-либо публичного присутствия как действующего агентства недвижимости. Зато обнаружилось, что она выступала совладельцем другой фирмы, которая была ликвидирована ещё в 2018 году — то есть, скорее всего, это малоактивная структура.

Важный вывод для всех, кто проверяет вакансии таким способом: реальные реквизиты компании ничего не доказывают сами по себе. Данные ЕГРЮЛ — это открытая информация, доступная любому. Мошенники нередко используют реквизиты существующих (но неактивных или случайных) юрлиц, чтобы придать схеме видимость легальности.

Дальше — самое интересное. В одной из переписок мелькнула ссылка на Telegram-канал, преподносящий себя как «отзывы клиентов». Я решила посмотреть, что там внутри.

Оказалось, это внутренняя площадка целой сети по аренде и скупке аккаунтов на классифайдах — Avito, Юла, ЦИАН, Домклик, Фарпост. Причём в приоритете — именно старые аккаунты с историей: у кого уже что-то сдавалось или снималось раньше. Оплата — от 1500 до 3000 рублей в сутки за аккаунт.

Отдельно в этом же канале набирали людей на отправку СМС — за ту же плату, 1500 рублей в сутки. То самое предложение, которое делали мне.

В канале — десятки «благодарностей» за выплаты, явно постановочных, чтобы создать видимость надёжности и подтолкнуть колеблющихся. Разные контакты отвечают за разные направления: один — за аренду аккаунтов, другой — за набор «ассистентов риелтора». То есть это не разовая афера одного человека, а разветвлённая, распределённая по ролям система.

Дальше я решила пройти сценарий полностью — не для участия в схеме, а чтобы увидеть её изнутри и показать читателям, как она устроена на самом деле, а не в пересказе.

Сначала — уточняющие вопросы, которые сами по себе показательны: смогу ли я быть на связи весь «рабочий день», сколько дней подряд готова работать, что делать при потере интернета, готова ли строго следовать инструкции без изменений. Классический фильтр отбора — им важна дисциплинированная исполнительность, а не понимание сути задачи.

Дальше пришла сама инструкция — пошагово, с конкретным адресом (город в Московской области, точная улица и номер дома), «кадастровым номером» и подробным списком характеристик: тип дома, год постройки, этажность, лифт, парковка, можно ли с детьми и животными. Отдельная примечательная фраза в инструкции: «данные о доме часто подставляются сами, если не подставились — вводите вручную» — прямое указание, что адрес используется не в первый раз, а по шаблону для разных исполнителей.

Любопытная деталь: присланный «кадастровый номер» был в формате с обнулённым кадастровым кварталом — реальные кадастровые номера так не выглядят, что говорит скорее о случайном/шаблонном значении, чем о настоящем объекте недвижимости.

Финалом стало готовое описание объявления: «уютная 2-комнатная квартира», удачное расположение рядом с парком, школой и садиком, цена 37 000 ₽, счётчики и ЖКУ — за счёт арендатора, и главное — «Комиссия 0», задаток 17 000 ₽. Именно нулевая комиссия — классический крючок: снижает настороженность, ведь агентству как будто ничего не платишь, а на самом деле именно сумма задатка и есть то, что заберут у доверившегося человека. Отдельно уточнили: «способ связи только звонки» — переписку сложнее использовать как доказательство, чем звонок, и «продвижение пропустить» — платить за раскрутку фейкового объявления организаторам, разумеется, незачем.

Я разместила объявление по присланным материалам и фотографиям. Уже через несколько часов начали поступать реальные звонки — люди, которые искали жильё, звонили по указанному в объявлении номеру. Дальше по сценарию мне нужно было не отвечать на звонки, а рассылать позвонившим SMS с контактами «собственника» — реального получателя всей схемы, на которого и должны были в итоге переключиться жертвы, чтобы заплатить «задаток» за квартиру, которой, скорее всего, не существует.

Финал получился неожиданным. Когда я попыталась зайти в свой аккаунт на Avito, вместо привычного интерфейса увидела сообщение: «Доступ ограничен. Мы подозреваем, что профиль попал в чужие руки, например был взломан или арендован».

Сама площадка автоматически распознала подозрительный паттерн активности и заблокировала аккаунт до выяснения обстоятельств. По сути, сработала система защиты: она остановила дальнейшее распространение фейкового объявления и приём звонков от людей, которые могли бы попасться на удочку.

Это финальное, самое красноречивое доказательство того, что мы имели дело не с «серой зоной», а с полноценной мошеннической схемой: даже алгоритмы площадки распознали её как таковую.

Эта история — ещё одно напоминание, что мошеннические схемы становятся всё более разветвлёнными и правдоподобными: с реальными (пусть и позаимствованными) реквизитами, отработанными скриптами и распределением ролей между «операторами». Чем больше таких историй разбирается публично — тем сложнее подобным схемам находить новых жертв.

Все скриншоты переписки — от первого сообщения о «вакансии» до заблокированного аккаунта Avito — собраны в открытой папке:

Это вторая моя статья на тему личного столкновения с мошенничеством — первая была про «Гром Валлет». Если у вас был похожий опыт — поделитесь в комментариях, это помогает другим читателям быть внимательнее.

«P.S. Обещанные 2500₽ за "работу" так и не поступили — ни в срок, ни позже. Ожидаемо: раз вся схема была построена на обмане с самого начала, обещание оплаты оказалось точно таким же пустым звуком, как и всё остальное. Ещё одно подтверждение: не ждите реальных выплат от подобных "работодателей" — соглашаясь на такие условия, вы теряете время, а не зарабатываете.»