Давайте знакомиться: я — брокер по загородным резиденциям

Меня зовут Евгения Венцевская. 20 лет назад я начинала с обычных сделок — участки, дома, коттеджи, городская недвижимость бизнес-класса. За это время через мои руки прошли самые разные проекты, включая перевод земель из одной категории в другую — задачи, за которые берётся не каждый агент.
Сегодня мой фокус сузился до одного сегмента — элитная загородная недвижимость. И вместе с фокусом изменился подход.
Я не переманиваю клиентов из города красивыми обещаниями и не продаю картинку из рендера.
Моя работа — сопоставить объект с реальными задачами человека: как он живёт, куда ездит, что для него значит комфорт за городом. Прежде чем предложить объект, я разбираю его по конкретным критериям: транспортную доступность без прикрас (не по карте, а по факту в час пик), состояние инфраструктуры, качество среды и озеленения, надёжность и стадию готовности проекта.
За 20 лет я видела посёлки, которые стали статусными активами, и проекты, которые не пережили и пяти лет.
Поэтому здесь я буду писать о рынке без глянца — с цифрами, разбором сделок и честной оценкой того, что происходит на самом деле.
Если вам ближе такой подход к недвижимости — подписывайтесь, дальше будет по делу.