Сколько стоит содержание глэмпинга в месяц и какую прибыль он приносит?
Деньги – всегда самый актуальный вопрос. Рассказываю о том, какие расходы требуются на содержание глэмпинга в месяц и какую прибыль можно получить. В комментариях будет интересно прочитать совпала реальность с вашими ожиданиями или нет.
1. Самая большая статья расходов — это ФОТ – Фонд оплаты труда сотрудников. У нас на постоянной основе работают: 2 администратора, 2 технических специалиста, 2 горничных, 1 специалист по продвижению, 1 управляющий. Понятно, что у всех разный уровень дохода, который я не могу раскрыть. Что-то из этого можно отдать на аутсорсинг. В среднем расходы на ФОТ вместе с налогами около 600 тыс. руб. в месяц.
2. Вторая по объему статья расходов – это АХЧ – административно-хозяйственная часть. Это различные расходные материалы: полотенца, посуда, мыло, средства для уборки и пр.
3. Еще одна внушительная часть расходов - обслуживание системы очистки домов – септиков. Ежемесячно это 19 домов, 19 систем.
4. Порядка 80 тысяч в месяц тратим на маркетинг и продвижение. Эта сумма расходов в высокий сезон. В межсезонье сумма расходов увеличивается примерно до 200 тысяч рублей, потому что органический трафик снижается и для привлечения клиентов необходимо больше усилий.
Если сложить расходы, то получится около 1,5 -1,3 млн. руб. в месяц в зависимости от сезона. В высокий сезон – больше расходов на содержание, меньше на рекламу, в низкий соответственно наоборот. Сейчас мы стремимся к тому, что загруженность была равномерной в течение года. Сейчас этот показатель на осень составляет примерно 76%, в прошлом году в это время был 58%. Так что постепенно растем. В следующем тексте подробнее расскажу о том, какие площадки для продвижения используем.
Что касается прибыли, то здесь также пока есть зависимость от сезона. В межсезонье речь идет о 2-3 млн. в месяц в зависимости от загруженности, в высокий сезон где-то 4 – 4,5 млн. руб. Это на второй год работы. В первый год после запуска наша задача была выйти на окупаемость
Пишите в комментариях, что хотите узнать подробнее, постараюсь ответить.
По затратам, хотелось бы понять уровень первоначальных расходов - что за коттеджи построили, сколько это стоило? Изменились ли цены сейчас (если, допустим, предположить расширение)?
Также непонятно, что с землей. Она в аренде? Тогда, наверное, тоже деньги ест?
Если в собственности, то что это за тип участка и какой порядок цен. Задорого ли брали и долго ли приценивались?
Спасибо!
27 млн ушло на строительство на данный момент. будем еще реинвестировать в новые дома.
цены на дома увеличились, в основном за счет удорожания наполнения домов
земля на первом объекте в собственности
земля обошлась чуть больше 2 млн. назначение рекреация
Комментарий недоступен
Прибыль или выручка?
да не совсем корректно описал. это выручка.
Комментарий недоступен
Очень интересно было бы узнать о рисках глэмпинга, у меня семестровая работа в вузе, и нашей команде нужно сделать бриф, маркетинговый анализ, предложить два варианта названия глэмпинга и сделать презентацию клиентам, я выполняю часть по своду и анализу всех рисков, хотел бы узнать о таковых)