Чили, как бизнес-локация, оставленная без должного внимания

Чили, как бизнес-локация, оставленная без должного внимания

Есть такая далёкая от бурлящей Европы и США страна, которая уходит своей территорией в самую южную часть всего мира и в частности Южной Америки. Чили, возможно и скорее всего не самая удобная логистическая точка на планете Земля, однако, если разобраться, то эта страна — настоящая тихая гавань бурлящего мира, чем-то схожая с Новой Зеландией.

Не буду сыпать вики-клише о стране, нудно перечисляя какие-то статистические данные. Читатель сам сделает выводы о характеристиках страны, исходя из данных “Википедии”, numbeo и statista. Скажу только коротко, что уровень развития двадцати миллионного Чили соответствует уровню развития средней страны Евросоюза, однако потенциал намного выше и расскажу Вам о бизнес-инфраструктуре и возможностях для бизнеса в Чили.

Начну, пожалуй, с самого приятного и визуального — местах размещения офисов в столичном регионе, в городе Сантьяго. Сложно найти в мире подлежащих сравнению по уровню соотношения комфорт/цена локации для аренды или приобретения офисов.

Наиболее распространены 3 локации премиального размещения бизнеса и офисов:

1. Вокруг парка Arauco (районы Vitacura и Las Condes).

2. Район Costanera Center с самой высокой 300 метровой башней в Чили — бизнес-центром Gran Torre Santiago.

3. Район Vitacura в сторону района Lo Barnechea и частично сам район Lo Barnechea.

Также классическим является и размещение офисов в центре Сантьяго, где стоимость офисов значительно ниже, как и качество офисных зданий, но есть и там отдельные интересные локации.

Почти всегда офисы сдаются с достаточно хорошим ремонтом, входные группы офисных центров (так здесь, как и во многих странах называют бизнес-центры) почти всегда выполнены очень качественно, имеют постоянно работающий reception и охрану (часто вооружённую — сказываются буйные соседи Чили и мигранты оттуда, хотя в целом это скорее миф про “нельзя достать телефон на улице”, в Чили все хорошо с безопасностью).

Очень распространены в Сантьяго и коворкинги. Стоимость на них может показаться воистину смешной (коворкинг класса А обойдётся в среднем в 70 USD/мес за место в openspace), если не знать стоимость аренды самих офисов (200м2 офиса класса А обойдутся в 2000 USD в месяц). Среди коворингов есть местные сети Colaboro, Spaces, Hive и тд, а также международные, например 4 больших коворкинга WeWork, среди которых есть на 70% принадлежащий им небоскрёб в элитном районе Las-Condes (фото ниже) или многочисленные небольшие, но также комфортные коворкинги Regus. Как всегда возможна и аренда офисами внутри коворкингов, что также очень удобно и избавляет от большого количества не нужных забот. Отдельный и большой THX WeWork за их организацию дополнительных активностей, а также неограниченный, входящий в стоимость, запас чая, кофе и прочих печенек. Работает всё это в режиме 24/7/365.

Чили, как бизнес-локация, оставленная без должного внимания

Конечно, де-факто в Чили есть только 1.2 бизнес-локаций, так как и в принципе страна не очень большая с весьма специфичной географией. Прежде всего — это мегаполис Сантьяго, а точнее агломерация называемая “Regiona Metropolitana” (RM, 8млн населения). Еще около 20% бизнес-активности делят между собой регионы Антофагасты (медь, 1300км от Сантьяго) и Вальпараисо (порт, 120км от Сантьяго).

Транспортная инфраструктура для бизнеса в Чили — это большой порт Вальпараисо и аэропорт Сантьяго. Оба объекта легко перекрывают потребности Чили и географических соседей Чили в импорте/экспорте товаров в любые страны мира.

Прямой путь из порта Вальпараисо через Тихий океан даёт бизнесу Чили очень быстрые логистические возможности по Азии и совершенно точно - самую быструю логистику (в сравнении с Евросоюзом или США) с Австралией. АТЭС — работающая история и действительно логичная для Чили и стран Тихого океана, как альтернатива экономическим привычным союзам.

Главный аэропорт Чили в Сантьяго имеет не только гражданское, но и большое логистическое назначение. И пассажирские, и грузовые авиалайнеры имеют направления, как на восток и север (в страны Африки, Европы, западной Азии, США, Латам), так и на запад (в страны АТЭС — восточную Азию, Австралию). Это так называемые направления — Transpacific и Transatlantic.

Транспортная инфраструктура столичного региона и большого Сантьяго (Gran Santiago) разработана и реализована максимально качественно для крупного мегаполиса. До 50% магистралей убрано в тонели.

Многополосные с идеальным покрытием и разметкой позволяют минимизировать количество пробок. В действительности, если работать и проживать в северо-восточной и восточных частях Сантьяго, то повстречать пробку — это крайне сложная задача, как и потерять больше часа на проезд в другой конец Сантьяго, например в аэропорт из района Lo Barnechea. И это я говорю про город с население в 8 млн человек.

Оправдывает себя инфраструктурный подход к развитию города и применение всех рекомендаций урбанистов и транспортников к развитию дорожной сети — вынос бизнес-локаций из центра, строительство магистральных “хорд” и дублёров, вывод дорожной инфраструктуры в тоннели, развитие метрополитена.

Метрополитен Сантьяго представлен 6 линиями. Максимально современное метро, соответствующее уровню хорошей страны Евросоюза, с очень дизайнерскими и архитектурно интересными станциями в стиле Hi-Tech. Внутри встречают чистые вагоны, станции, да и приятный холодный ветерок в декабрьские +30 Сантьяго в метро просто спасителен. Из оригинального — это резиновые колёса поездов, как и сами поезда часто заметны следы присутствия французского лобби (в Париже часть линий также на резиновых колёсах), но стоит отметить и практичность — вспоминаем про сейсмическую активность здешних мест и выбор резины вместо железа для колёс поездов метрополитена не кажется чем-то странным.

Автобусы — их очень и очень много, для всех существует выделенная полоса. Время ожидания обычно не более 2–3 минут, но они могут и проехать мимо. Об общественном транспорте я напишу позднее.

Чили, как бизнес-локация, оставленная без должного внимания

Для совсем уж серьёзных задач существует и вертолёт, хотя еще раз повторюсь, что найти где можно постоять в пробке больше часа в Сантьяго сложно, а потому не совсем понятно для чего вертолёт во внутригородской среде. Всё-таки это не Сан-Пауло с его вполне лёгкими пробками на 3–4 часа.

Сантьяго, как и вся столичная агломерация — это город соответствующий категории “Альфа-” в рейтинге глобальных городов — рядом с Бостоном, Стамбулом, Сеулом, Гуанчжоу, Прага, Вена.

Действительно, оказавшись в центре Сантьяго, заметно, что это действительно процветающая бизнес-локация, хотя конечно и со своими латиноамериканскими особенностями, о которых я расскажу чуть позже.

За счёт одной из самых низких в Южной Америке ставок центрального банка (усреднённая ставка в периоде 2010–2022 составляла 4%), общей экономической зоны с США и МЕРКОСУР (экономический союза стран Южной Америки), а также участие в экономическом блоке АТЭС, бизнес в Чили развивается достаточно высокими темпами. Даже кризисный 2022 год и Чилийский песо и экономика Чили сохраняют относительную стабильность в сравнении с общей латиноамериканской турбулентностью. Хотя и стоит заметить, что впервые с 1998 года ставка ЦБ Чили была поднята до рекордных 11.25 пунктов, особенно если отметить с чего стартанул рост — со ставки 0.5 в 2019–2020 году. Отдельно про то, что происходит с монетарной политикой Чили я напишу позднее, если будет интерес.

Правительство Чили в 2022 году заняло позицию удержания стабильности, в отличие от соседей или например таких стран, как Турция, которые выбрали стратегию накачивания производственных мощностей и стимулирования бизнеса финансами, естественно с параллельным снижением реальной стоимости рабочей силы.

В этом плане ожидать от президента Борича (пришедшего к власти на волне предреволюционного состояния общества) чего-то другого было бы странно. Чили — демократическая страна, понемногу перестраивающаяся от неолиберальной модели экономики к более социально-ориентированному государству, а потому классические фокусы политиков “пообещал — не сделал” тут едва ли пройдут…

Так случается в Чили, если долго обещать, но не делать. 2019 год еще очень свеж в памяти местных политиков и элит. Фото — Gettyimages, публикация VOX.
Так случается в Чили, если долго обещать, но не делать. 2019 год еще очень свеж в памяти местных политиков и элит. Фото — Gettyimages, публикация VOX.

Тем не менее, есть и свои плюсы в высокой ставке ЦБ и политике удержания стабильного курса национальной валюты. Очевиден приток денежных средств для хранения в национальной валюте, также как и очевидно сохранение высоких (в сравнении с соседями) доходов основной массы населения. В Сантьяго квалифицированный сотрудник с высшим образованием в среднем зарабатывает в месяц около 1500 USD, в регионах около 1000 USD, персонал начального уровня и производственный персонал соответственно 1000/700 USD.

Спокойное отношение и выжидательная позиция Чилийского правительства также основана и на существующих возможностях “пассивного дохода” Чили за счёт сырьевого сектора, т.к. Чили — это так называемый “король меди” среди стран мира (около 1/4 всей меди на планете — Чилийская), крупный поставщик Лития, а также рыбных ресурсов. Фактически мы имеем страну, которая является полностью самодостаточной в металле, энергетике и продуктах питания.

Очень дешевая электроэнергия, которой очень много. С электроэнергией приключения в Чили совсем невероятные для большинства стран мира. Переизбыток электроэнергии связан с… Возобновляемыми источниками энергии. При этом большинство частной электроэнергии генерируют солнечные пластины (до 18%) и “ветряки” (до 9%), принадлежащие совершенно различным, как крупным международным, так и небольшим местным компаниям. Рекомендуем, посмотреть прогноз погоды в районе пустыни Атакама, где солнечных дней в году не менее 300. Существуют даже совсем невероятные (пока) проекты строительства кабеля из Чили в Китай по дну Тихого океана для передачи избыточно производимой энергетики, но здесь есть и альтернатива — развитие производственного сектора Китайских представительств в Чили. Пока существует некая неопределённость, что из этого выбрать.

Вечная проблема особенно производственных и IT секторов бизнеса — нехватка и дороговизна электроэнергии решается в Чили очень просто. 330 из 365 дней в году на трети территории Чили светит солнце, что даёт возможность максимально эффективного и максимального дешевого использования солнечной энергии. В регионах на юге Чили у Тихого океана постоянно дуют сильные ветра, что даёт возможность очень дешевого и эффективного использования энергии ветра.

Налоговая политика Чили достаточно лояльна к бизнесу. Для малых компаний и малого частного бизнеса ставки максимально снижены. Налогообложение строится на пропорциональной системе с “шаговым” ростом, почти все выбираемые налоговые модели основаны на подходе “доходы минус расходы”. Если коротко посчитать все корпоративные налоги компании среднего уровня (составит около 25% включая все возможные налоги и сборы), то вы получите усреднённую ставку чуть ниже среднемировой и заметно ниже Европейской или США.

Чили, как бизнес-локация, оставленная без должного внимания

Это делает особенно выгодным ведение бизнеса из Чили на данные локации. Уровень криминализации ведения бизнеса крайне низкий — практически все ошибки бизнесменов наказывают штрафами, но точно не уголовным преследованием. Сказывается и долгое время работавшая система неолиберализма в экономике (подробнее об этом периоде “Chicago boys” в Чили читайте тут). Конечно, за откровенные мошенничества Вас привлекут к ответственности, но за попытки “засхематозить” или “переоптимизировать” налоги — ответственность будет монетой. Коррупция в Чили, как и во всем мире — есть, но минимизирована. Индекс восприятия коррупции один из самых низких в мире и соответствует уровню оценки коррупции в США (https://www.transparency.org/en/cpi/2021) — делят 27 место в мире (гораздо меньше коррупции, чем в Италии, Испании, Польше, Греции или мордорах типа Турции и России, последняя занимает 136 место). Даже думать не стоит о попытках нелегальными методами решить что-то за деньги. Давно придуманы иные правила — подробнее о возможностях “ускорения и решений вопросов” я рассказываю тут.

Судебная система является одной из самых независимых в мире (судьи верховного суда — абсолютно независимая сила от президента, правда и от народа тоже, но тем не менее — почему так произошло исторически рассказываю в другой публикации). Конечно, как и бюрократическая система Чили, суды работают крайне медленно. Стоит принять во внимание, что это “Испанский мир”, многое тут далеко не так быстро, как привыкли жители центральной, восточной Европы, США и многих бизнес-ориентированных стран Азии.

Банковская система. Для бизнеса открытие счёта в Сантьяго не является чем-то сложным, в отличие например от физлиц, являющихся новыми мигрантами, но и там проблема не в банках, но в получении Чилийского ID. Корпоративные бизнес-счета открывают за 1–3 дня, разницы в том, гражданин какой страны будет владельцем бизнеса — нет. Банков на выбор достаточно много — около 10 крупных и еще около 20 малых финансовых организаций с удовольствием предложат Вашему бизнесу свои услуги. Система рекуррентных платежей и Интернет-эквайринг подключаются в электронном режиме, дистанционно после открытия счёта. Как и положено в соответствие с международными стандартами Ваш веб-ресурс будет проверен на предмет соответствия правилам приёма электронных платежей и адекватному уровню информационной безопасности. Платёжный шлюз может предоставить как сам банк, так и предложить подключение электронных платёжных систем, главными из которых является местный WebPay. Из особенностей и негативных факторов можно выделить, что далеко не все местные платёжные системы поддерживают приём платежей с не-Чилийских банковских карт. К этому надо отнестись внимательнее. Из рекомендуемых банков — BancoEstado, Bice, ITAU, BCI.

Чили для проживания. В Сантьяго большой выбор качественной недвижимости, как для аренды, так и для приобретения. Как и во всём мире “old money” предпочитают селиться в малоэтажной застройке, те кто помоложе и экспаты в высотной застройке. Так как застройка в Сантьяго смешаная, то и районы при этом общие — Vitacura, Lo Barnechea, Las Condes, реже для "old money" - Providencia, а вот молодёжи там как раз много. Стоимость аренды дома на 300м2–около 3000 USD/мес, возможна аренда с мебелью (обычно имеется двойной депозит). Такая недвижимость хорошо подойдёт для управленцев и персонала высокого уровня. Квартира площадью в хорошем доме, с хорошим ремонтом, площадью 60м2 обойдётся (1–2 спальни) в этих же районах обойдётся в среднем в 700 USD/мес. Многоквартирные дома строятся по пан-американской концепции с просторными входными группами, часто со спортзалом и бассейном в доме. Из недостатков — из-за серьёзного уровня защиты прав арендаторов в Чили очень сложно арендовать недвижимость — арендатора оценивают примерно, как на получение ипотеки. Подробнее о жилье и способах аренды недвижимости нерезидентами или “новыми Чилийцами” я расскажу, если будет интерес читателей.

Качество жизни в выше озвученных районах Сантьяго соответствует всем потребностям современных бизнесменов и высококвалифицированных сотрудников компаний. От хороших парков, прогулочных зон до большого количества качественных ресторанов и торговых центров. Культурная составляющая также развита — несколько неплохих художественных музеев и несколько театров удовлетворят потребности большинства экспатов.

Медицина и сфера здравоохранения также являются одним из ключевых факторов подтверждения высокого уровня жизни в стране. Чили есть, что предложить для экспатов. В Сантьяго более 10 современных сетевых госпиталей с высочайшим качеством услуг для пациентов и самым современным оборудованием делают Чилийскую медицину лучшей в Южной Америке, а по некоторым показателям и лучшей на обоих континентах Америки. Стоимость услуг является среднемировой. Рекомендуется оформлять страхование типа ISAPRE, которое заметно снизит стоимость медицинских услуг. Средняя стоимость такой страховки около 200 USD/мес на человека, что даст Вам скидку в 80–100% покрытия услуг самых ведущих и дорогих госпиталей Чили. Подробнее об опыте пребывания в одном из госпиталей я напишу позднее (если конкретнее про роды в Чили, получение гражданства Чили ребёнком, можно или нет получить гражданство Чили новорожденным по туристической визе, выбор госпиталя для родов в Чили и так далее - это наверное, самые популярные вопросы).

Медицина в Чили развивается очень активно. Только за 2020–2023 год открыто и будет открыто более 20 новых госпиталей, оснащённых самым современным оборудованием, максимально комфортными (по мировым меркам) палатами, паркингами для персонала и клиентов, и конечно же имеющим также обязательную зону базирования вертолётов для экстренных вызовов.

Образование. Найти высококвалифицированных специалистов из числа местного населения в Сантьяго не сложно. Хорошие колледжи и университеты, образовательные программы которых часто объединены с программами ведущих ВУЗов США предоставляют рынку труда отлично подготовленных специалистов во многих областях. Демографическая картина в Чили также была позитивной последние 40 лет, что даёт рынку труда ещё больше позитива. Негативными факторами является — отток высококвалифицированного персонала в США, с которой кстати у Чили и виз то нет, а другой стороной медали остающегося здесь персонала является плохое знание английского языка. Также из минусов, но быстро разрешаемых — частое нежелание сотрудников работать сверхурочно или “на результат”, а не “на зарплату”. Однако этот вопрос решается очень быстро — Чилийцы, как и мигранты в Чили из соседних стран быстро приобретают работоспособность Японцев при повышении оклада на 50% или при выплате премиальных в таком же количестве, а при достаточно невысоких требованиях к зарплатам на местном рынке труда — цифра не выглядит неподъёмной. Таким образом, условный Senior Developer C# за оклад в 5000 USD в Сантьяго будет намного лучше и дольше работать, чем такого же уровня специалист в России (7000 USD) или в США (12000 USD).

Миграционная политика. Одна из самых лояльных для бизнесменов, ещё более лояльна для высококвалифицированных специалистов и для фрилансеров с постоянным доходом. Очень лёгкой является и программа получения ВНЖ по “визе рантье”. Процесс подтверждения максимально лёгкий. В части бизнес-виз, достаточно подтвердить намеренье инвестиций (и реализовать их затем) во вновь открытую компанию в размере примерно 100.000 USD, однако есть возможности произвести и меньшие по объёму инвестиции.

Безопасность. Бытует сложившийся миф, что Чили и конкретно Сантьяго опасная страна. Надо понимать два важных момента — сравнение с чем производится и психологический аспект. Если сравнивать страну со Швейцарией и Норвегией, конечно Чили — опасная страна. По степени развития общества, философии, правил жизни, устоев - мало какие страны “доросли” до Швейцарии или Норвегии. Однако если сравнивать Чили с Францией или Италией, то нет, скорее даже в Чили более безопасно. Отсутствует и государственный деспотизм (такой как в Турции, России, ОАЭ, Саудии, Китае и тд) - им Чили насытилось за времена правления Пиночета, больше им явно не надо. Из-за этого конечно, у преступности больше шансов. Однако выбирая между тоталиторизмом и полицейщиной — уж пусть лучше иногда у меня из сумки 100 долларов украдут, я готов.

Существует и сильный психологический аспект, можно сказать “клише”, которым наделяют все страны латинской америки, якобы на этом континенте повсюду экспата поджидают наркокартели, кланы и иные преступные элементы, жаждующие пустить кровь или украсть органы вновь прибывших. Конечно, это не так. Особенно в Чили. Картели отсюда очень далеко — около 2000км через горы высотой в 6км до ближайших представителей, которые по слухам есть в Боливии. Да и картели современные совсем уже не сикарио Эскобара. Это уже экономико-политические объединения со своими армиями, которым совершенно нет никакого дела до обычных людей или экспата в очках и наушниками в виде зайчика. Тем не менее неолиберализм, с абсолютным отсутствием элементов соцзащиты, что долгое время существовало в Чили — дал закономерный рост мелкой уличной преступности и кражам. Однако на 90% колючая проволока вокруг домов под напряжением — это не жизненая необходимость, а скорее дань страхам и психологический аспект, некий оберег. Так, рядом могут стоять элитный жилой комплекс с такой защитой и тут же через дорогу очень дорогой офисный центр с полностью открытой площадкой без каких-либо заборов и прочего. И их одинаково никто не будет грабить. Так что это больше люди, особенно бывшие мигранты из соседних стран, делают по-привычке и ради собственного спокойствия психики, получив, видимо, какой-то негативный опыт в своих странах. Если пойдёт, как идёт в 2022, то наверное Россияне и Украинцы будут просить ПВО ставить на крыше дома ;-)

15
14 комментариев

Жду продолжения

1
Ответить

Интересно, спасибо.
Но почему только про богатый центр? Не все же топ-менеджерами и программистами едут. И не всем нравится жить в центре в стекляшках.
Автор, повторите правила написания "не" и "ни", очень больно читать местами.

Ответить

Спасибо! Да, подредактирую. Есть проблемы с грамматикой, есть такое. Про богатый центр - тут немного подругому. Как раз центр не богатый и там все очень дешево. Здесь немного все странно выглядит, есть восточная и северо-восточная части, где побогаче. Но опять таки не сказать, что дорого. По жилью варианты можно найти явно дешевле exUSSR, примерно, как в Турции до сентября 2022. Район Провиденсия, я про него написал - это идеально по цене/качеству/безопасности и там можно найти не плохую однушку за 300-400 USD/мес.
По поводу профессий, я вроде бы написал, что те же программисты тут не элита, а вот учителя, преподаватели ВУЗов, врачи - это да.
По жилью я всё еще напишу и нафоткаю, очень много есть частного сектора. По расположению тут микс полный - есть и в центре частные дома в перемешку со средней этажностью.

Ответить

Muchas gracias, недурственное повествование.

Забросаю вдогонку, уж простите, небольшой пулемётной очередью вопросов.

1. Местный испанский сильно отличается от нормативного?
2. Трудно ли на первых порах вообще без испанского?
3. Были ли какие-либо неприятные эксцессы за последние 2.5 года в плане строгости карантинных ограничений? Если условно принять Мексику за абсолютную свободу (100%), а Китай за санитарную деспотию (0%), то, чисто субъективно, каким числом Вы бы охарактеризовали Чили?
4. Удалёнщику, долгое время работающему на компанию третьей страны (не Чили), с подтверждаемой пятилетней историей стабильного дохода около $7000/мес, можно ли претендовать на визу себе, жене и ребёнку?
5. Что с детскими садами, школами, врачами в плане цен и качества?
6. Судя по упоминанию важности Вальпараисо в торговле с Азией, полагаю, проблем с получением товара с Alibaba, Aliexpress, JD не будет? Или всё же есть подводные камни?
7. Насколько толстая интернет-магистраль идёт в Чили? Гигабит по оптике в жилых домах: мечта или реальность? А то в Южной Америке всякое бывает, всё же это территории, несколько отстранённые от остального мира.
8. Не наблюдается ли превратно истолкованных социалистических заскоков, с дико заниженным по отношению к реальности официальным курсом мировых валют? Как это бывало, например, в Аргентине?

PS. Ну и ещё одно преимущество Вы забыли. Безъядерный континент! В наши времена это ой как немаловажно))

Ответить

9. Безядерный - да. ))) Хотя в развитие такого сценария не верю. К слову и правда "цивилизованная Европа" (включая и Россию в этом понимании) учит мир уму разуму, а сама и 20 лет пожить без войны не может. Крупных войн в Южной Америке не было уже больше 100 лет. Да в общем-то и Африканцы (кроме внутренних конфликтов) тоже не обещают соседние страны сжечь в пыль. Так что в плане уехать подальше "от цивилизации" сейчас звучит, скорее наоборот. ;-) Тут межгосударственные отношения очень тёплые. Конечно у всех свои интересы, но уже давненько Чилийцы не доказывают Перуанцам, что они по-настоящему то Чилийцы, просто злодеи их назвали Перуанцами и отсоединили от Чили. А исторически тут бывали очень интересные интересности, когда появлялись нации "древних чилийцев или боливийцев", а суть то как бы одна и её фиг изменишь - земли это Инков, они жили на всей этой территории, да и живут отчасти (смешиваются даже с Испанцами плоховато), Испанцев тоже приехало не так мало, но в итоге сейчас чисто внешне на улицах можно сделать соотношение 70 (местные древние нации) / 30 (понаехвашие изэтихЕвроп) и что им с соседними странами по нацпризнаку делить не понятно, т.к. суть то они тупо одинаковые. Так что национальный признак для войн тут явно не прокатывает. Да и вообще идёт массовая кампания антивоенная и антирасистская. Хотя например, Чили, могла бы легко завоевать соседей сверху, тут армия то норм, с авиацией и флотом, но как-то мозг людей двигает в другом направлении и в безумном сне ни у кого мыслей про конфликты нет. Направления работы общества - на улучшение жизни внутри.

1
Ответить

1. Не сильно. Не большие отличия, едва заметите, если не углубляться или если тупо не знать Испанский ;-)
2. Сложновато, если вообще без. С элементари норм.
3. Да, в Чили было всё серьёзно. Более того это одна из стран с самой поздней отменой ограничений - маски отменили чуть более месяца назад, как и форму С19 на въезд.
4. Легко и набор документов не геморойный. В принципе тут многое просто "на веру" в данном плане.
5. Медицина очень круто развивается. После прихода Борича и последней мини-революции 2019 серьёзные вложения в строительство и развитие госпиталей. Я сделаю отдельный материал про это. К слову в 20млн стране за год сейчас сдают по 7 крупных госпиталей (с вертолётными площадками и тд). Это в регионах. В столице всё итак не плохо. Посмотрите Alemana, Clinica Las Condes, Clinica de Universidad, Red Saluda и многие другие. Устроена медицина примерно, как в США. Госпитали - частные, но есть государственная программа страхования (FONASA), а есть частные (ISAPRES). Как там и что с государственной честно говоря даже не знаю, за частную платим 150$/мес с человека и это 80-90% покрытия всего, клиники очень и очень современные. Могу сравнивать с Майями и скажу, что уровень даже немного выше, чем в США.
Образование. Тут есть проблема, образовательных учреждений маловато, также много частных. Проблема заключается в "клубности" населения и иногда сложновато попасть в какие-то школы/колледжи, если родители не в таком "клубе", ну то есть ты всё это указываешь в мотивационном письме или... ;-) приходишь и платишь за год вперёд. Эта мотивация работает хорошо и на 95% Вас ждёт без очереди и хоть с пустым мотивационным письмом. Цена - примерно ориентируйтесь на 600 USD/мес за не плохую школу и на 1000 USD/мес за премиальные.
Детские сады - разброс велик, их очень и очень много, в основном мини-сады смешанного типа (детки от 3 до 7 вместе и вперемешку) с группами по 15 человек, редко до 20. Цена такого сада - от 150 до 500 USD/мес, зависит масса от чего - на какое время ходит ребенок, есть питание или нет, в каком районе сад. Мы водим ребёнка в трёхязычный (русский, испанский, английский) сад за 250 USD, но ездить приходится капец как далеко от дома (опять таки надо вспомнить, что пробки тут - редкое явление, ну в понимании Сан-Пауло, Нью-Йорка или Москвы).
6. В основном, проблем нет, но я глубоко не погружался. Есть даже местные Alistore - целые ТЦ забитые именно товарами с Али... В плане доставки конечно приплывёт и быстро, дальше вопрос с местной таможенной бюрократией и я там не сталкивался, знаю, что затыки у людей бывают.
7. Карта магистралей есть в сети вроде, как-то смотрел - толстая линия идёт из Австралии, а с запада идёт на линию Сан-Пауло-Монтевидео-Буэнос, а оттуда сюда в Чили - и там точно всё в порядке. Также прямой кабель через Перу сюда идёт из США. В конце концов в Чили куча ЦОДов Microsoft и др компаний, плюс астрономия почти вся тут. Интернет очень быстрый. С подключением - история конечно та еще. Надо иметь местный RUN/RUT+Cedula (то есть полноценный набор документов), который можно прождать долго (от 3 до 6 мес). Ну или того, кто согласится подключить на себя. Просто тут коммуналку и интернет с заключенным договором нельзя отключать без суда ;-) вот компании и требуют набор документов, как на ипотеку ))) утрирую конечно, но требуют местное удостоверение.
8. Конечно, за социалку народ бъётся, умеет доказывать и отстаивать свои права, особенно студенты. И молодцы! Но к курсу это не привязано, скорее наоборот, бьются, чтобы курс тоже оставался уравновешеным. Пока получается, даже несмотря на то, что у всех крупных соседей какая-то курсовая вакханалия. Кстати как-раз я считаю, что это против "низов" - девальвировать курс, т.к. профит получают как-раз бизнесмены, ведь продукцию в др страны они продают в валюте, а ЗП при этом надо платить меньше, как и другие расходы - в национальной валюте.

1
Ответить

Есть какие-либо информационные площадки на которых размещается статистика по строительному рынку Чили? Например ... на котором можно было посмотреть стоимость строительства квадратного метра здания в Сантьяго.

Ответить