Если квартира, например, в старом фонде, у нее долгая история и несколько собственников, однозначно лучше обратиться за помощью к юристу. Он по своим каналам проверит всю историю сделок и собственников и даст ответ — стоит ли ввязываться в эту сделку. От себя добавлю, если квартира продавалась четыре раза за последние полгода, стоит сразу сказать клиенту, что покупать ее не нужно. У нее точно будут проблемы с документам