Как нас обманывают строители при ремонте? ТОП-5 схем работы недобросовестных подрядчиков

Всем привет, меня зовут Зиборов Артём, я и моя команда оказываем услуги по приемке квартир, строительной экспертизе, технадзору и ремонту в Москве и Московской области. Наш опыт в строительстве составляет более 10 лет и за это время чего только мы не видели.

Ситуация 1: Собственник не проверял объем работ у подрядчика, подрядчик расслабился и решил заработать немного, завысив количество необходимого материала для стяжки в 2 раза, тем самым увеличив стоимость на 100 000₽, после нашего аудита, сказали что ошиблись и скинули лишних 100 000₽.

Ситуация 2: Собственник оплатил маяки Knauf, а подрядчик закупил самые тонкие и дешевые, и вот из всех этих мелочей складывается итоговая стоимость.

1. Завышает объем материала в первоначальной смете (это обычная практика).

2. Первоначально смета считается не полностью. Но в процессе работы добавляются все новые и новые позиции, соответственно итоговая стоимость работы за квадратный метр увеличивается, и доходит примерно до 30 000₽/м2

3. Закупается материала больше чем нужно, остаток возвращается в магазин, деньги остаются у подрядчика

4. Подрядчик продает закупленный Вами материалы по квартирам в жк (обычно это касается чернового материала).

5. Используется не качественный/дешевый материал вместо того, который прописан в смете.

В нашем телеграм-канале мы рассказываем про приемку квартир, строительную экспертизу, делимся новостями в сфере жилого строительства и даем полезные советы. Переходите и подписывайтесь.