«Переведи 15 000 ₽ и удалим»: Как мы боролись за запрос «Серяков Инвестиции Отзывы» с SEO-вымогателями, пишущими негатив
Привет всем, уважаемые читатели! Меня зовут Максим, я основатель компании «Серяков Инвестиции» и Акселератора «Народное IPO».
Привет всем, уважаемые читатели! Меня зовут Максим, я основатель компании «Серяков Инвестиции» и Акселератора «Народное IPO».
Часть бизнесов в качестве гарантии предоставляют залог недвижимости, остальные — другие гарантии.А чего в банке не возьмут кредит под 10-15%, если есть залог? Смысл брать под 25-30% у физиков и делиться профитом ?
Зачастую берут, но банки требуют залог в 1,5-2 раза больше, чем сумма кредитования. Залог в качестве товарного обеспечения, например, банки вообще не рассматривают. При этом у части наших портфельных компаний количество товарного запаса на складах — на 10, 20, 30 млн ₽.
Реальные суммы кредитов, которые банки дают малому и среднему бизнесу — 2-5 млн ₽.
Недавний пример, с которым мы столкнулись: у предпринимателя личная недвижимость на сумму около 17 млн ₽. Банк одобрил кредит 10 млн ₽. При этом частных инвестиций под такой залог можно привлечь на 5-7 млн ₽ больше.
Также важный фактор — банки работают с аннуитетными платежами. Ежемесячный платёж включает и процент, и часть тела капитала, а такая значительная сумма не всегда доступна для выведения и оплаты долга сразу после вливания денег.
Частным инвесторам компании ежемесячно выплачивают только процент, а тело капитала возвращают через срок, указанный в договоре.