Кейс: как Glorax организовал медиаперфоманс в Нижнем Новгороде

Большинство рекламных кампаний в недвижимости выглядят примерно одинаково: традиционные щиты, рекламные баннеры, обещания выгодной ипотеки и скучные рендеры на визуалах. Они работают, но редко становятся событием. В нашем случае все началось иначе – не с медиаплана, преследующего цель продать, а с масштабной идеи, позволяющей закрыть в том числе и другие задачи.

После выхода GloraX на IPO компания стала больше внимания уделять инвестиционным сообществам и рынкам капитала. Новый сегмент целевой аудитории расширил контекст коммуникации: теперь важно работать не только с покупателем недвижимости, но также с инвесторами.

Так появилась идея коллаборации Glorax с Т-Банком в рамках форума ТОЛК-2026 – образовательной программы по финансовой грамотности. Её центральным событием стал розыгрыш среди участников квартиры в проекте «Новинки» от GloraX. Приз такого масштаба сразу определил сложность задачи: необходимо было создать общественный резонанс и запустить обсуждение проекта далеко за пределами форума.

Центральным элементом рекламной кампании стал 30-метровый баннер, размещенный на 32-этажной башне проекта «СТАТУС на Черниговской» – самом высоком здании Нижнего Новгорода, которое возводит GloraX. Конструкция оказалась не просто заметной, а стала ярким акцентом в городском пейзаже: её видно с Метромоста, одной из ключевых транспортных артерий города.

Креатив выглядел, с одной стороны простым, с другой – провокационным, с лаконичным и цепляющим сообщением: «Вам квартиру завернуть?». Это не рекламный слоган в привычном смысле, а почти разговор с аудиторией. За счет масштаба и нестандартного посыла баннер воспринимался скорее как арт-объект, чем реклама.

Однако важно понимать: один, даже самый эффектный баннер, не создает кампанию. Он задал направление, которое нужно было масштабировать.

Высотный баннер стал якорем кампании, но не единственным её элементом: одновременно мы развернули масштабное городское покрытие – более 60 рекламных конструкций на ключевых магистралях в центре Нижнего Новгорода. В результате город получил единое визуальное сообщение, которое работает как цельный медиаперфоманс: где бы человек ни находился – в машине, на перекрестке или в центре города – он замечал наше «сообщение». Это создавало ощущение, что бренд буквально «везде».

Масштабная рекламная кампания продлилась с 16 по 31 марта. Мы постепенно запускали рекламные конструкции, размещение большинства поверхностей пришлось на 26 - 29 марта, в это время как раз висел центральный желтый баннер на башне. Несмотря на ограниченный период времени, наружная реклама продемонстрировала высокую эффективность. Совокупно рекламные поверхности в городе обеспечили:

Мы быстро достигли почти максимального охвата (за 3–5 дней), после чего кампания работала в основном на частоту.

Такой подход оправдан, если задача кампании – не просто рассказать, а закрепиться в сознании. В нашем случае задача выходила за рамки продвижения проекта – речь шла об усилении инфоповода, связанного с розыгрышем квартиры в рамках ТОЛК-2026.

Высокая частота контактов в сочетании с ярким визуальным якорем усиливает узнаваемость и становится предметом обсуждения. Аудитория начинает не только замечать рекламу, но и вовлекаться эмоционально и делиться впечатлениями. Именно в этот момент наружная реклама начинает работать как медиа.

Следующий уровень – это медийный резонанс. За счет масштаба и нестандартного подхода кампания получила широкое освещение, а сам баннер превратился в инфоповод, часть эффекта при этом была получена без дополнительных затрат на размещение.

Результаты в СМИ и соцмедиа в период с 26 марта по 4 апреля:

В результате наружная реклама выступила не только каналом охвата, но и драйвером органического распространения, усилив общий медиавес кампании.

Но, пожалуй, наиболее заметный эффект проявился именно в digital: наружная реклама напрямую отразилась на поведении пользователей.

Это означает, что аудитория не ограничилась пассивным контактом с рекламой, а перешла к активным действиям. Связка «увидел – заинтересовался – пошел искать – перешел на сайт» сработала.

Кульминацией всей кампании стал онлайн-розыгрыш квартиры в рамках форума ТОЛК-2026. Прямую трансляцию посмотрели более 2 000 пользователей, таким образом, кампания логично завершилась точкой взаимодействия с целевой аудиторией.

Этот кейс показывает, что при наличии сильной креативной идеи наружная реклама может работать принципиально иначе. Она перестаёт быть просто каналом охвата и превращается в:

В GloraX работа с рекламой и медиаразмещением, включая наружные форматы, в Нижнем Новгороде ведётся на системной, регулярной основе.

GloraX вышел на рынок города сравнительно недавно – всего три года назад, – и за столь короткое время сумел стать одним из ключевых игроков на рынке недвижимости. Сегодня компания занимает первое место по объёмам жилищного строительства в регионе и последовательно укрепляет свои позиции.

Такой результат – это не только следствие объемов строительства и продуктовой стратегии, но и эффект выстроенной, последовательной коммуникации. Регулярная работа с медиа, в том числе с наружной рекламой, напрямую влияет на рост узнаваемости бренда в регионе.

Так, по данным исследования аналитического агентства недвижимости ORO, сегодня каждый десятый клиент рынка упоминает бренд GloraX без подсказки (спонтанное знание), а каждый пятый клиент рынка готов рассмотреть покупку квартиры в GloraX. Уровень полного знания бренда достиг 38%, а по опросу TOP of mind за последний год GloraX занял 6 место, при том что еще год назад не входил даже в ТОП-15.