Больше, чем нефть. Как туризм меняет экономику Дубая. И сколько лично вы можете на этом заработать!
Когда мы думаем о богатстве ОАЭ, на ум сразу приходит нефть. Но сегодня Эмираты – это нечто большее. Туризм стал мощным двигателем экономики, открыв бесчисленные возможности для предпринимателей. Заработки в этой сфере смогут соперничать не только с доходами от нефти, но и превышать их. В чем секрет успеха туристического сектора Дубая и любой ли бизнес в этой сфере будет успешным? Узнайте из нашей статьи!
ОАЭ стали одним из мировых лидеров в туристической индустрии, заняв шестое место по доходам от туризма. По данным World Tourism Barometer, страна заработала $51,9 млрд на туризме, а Всемирный совет путешествий и туризма (WTTC) прогнозирует доходы свыше $64 млрд по результатам 2024 года. Через десятилетие туризм станет еще более важным, и чуть ли не каждый девятый житель ОАЭ будет работать в этой сфере.
Может показаться удивительным, что страна, которая еще 50 лет назад была пустыней, не имеет богатой истории и множества памятников, заняла одно из ведущих мест в мировом туризме. И нет, дело не только в роскошных отелях и ночной жизни. Полет через полмира ради красивого отеля вряд ли привлекателен. Успех ОАЭ заключается в создании уникальных туристических продуктов и инновационных проектов, таких как искусственные острова, небоскребы, огромные торговые центры и тематические парки.
Туристы здесь обожают шопинг, водные парки, пустынные сафари и культурные экскурсии, погружающие в историю и традиции Эмиратов. Роскошь и высокий уровень обслуживания делают отдых в ОАЭ поистине незабываемым. Кроме того, ОАЭ активно развивают бизнес-туризм, проводя международные конференции и выставки, что значительно укрепляет экономику.
Однако туристический сектор ОАЭ не лишен недостатков. Высокий уровень цен может отпугивать бюджетных путешественников, а экстремально высокие летние температуры делают пребывание в стране в летние месяцы неудобным для тех, кто плохо переносит жару. Несмотря на обилие предложений на рынке, в туристическом секторе все еще существуют незаполненные ниши, особенно в области экологического и приключенческого туризма, что предоставляет новые возможности для инвесторов и предпринимателей.
В каких нишах в туристической индустрии ОАЭ «водятся» деньги
В ОАЭ, особенно в таких крупных городах, как Дубай и Абу-Даби, рынок аренды жилья и ресторанных бизнес уже довольно развиты и конкурентоспособны, но все же здесь все еще есть нереализованный потенциал.
Что касается рынка недвижимости, вопреки распространенному мнению о низкой доходности и проблемах, в Дубае ситуация совершенно иная. Цены на недвижимость в Дубае здесь сопоставимы с московскими, но доход от аренды значительно выше.
Наши клиенты купили студию в одной из башен Дубай Марина и сдают ее посуточно, зарабатывая около $4,5 тыс. в месяц, сохранив возможность сами пользоваться апартаментами в любое время. Это демонстрирует, что при правильном выборе локации и грамотном ведении дел, вложения в недвижимость могут стать источником стабильного дохода и простым ведения «нехитрого» бизнеса.
Рынок аренды жилья в ОАЭ – один из самых динамичных и быстрорастущих секторов экономики. Крупные международные мероприятия, такие как ЭКСПО, значительно увеличили спрос на краткосрочную аренду. Гостиничный сектор не всегда справляется с этим спросом, что дает мощный толчок для роста рынка аренды апартаментов. Разнообразная инфраструктура, обеспечивающая комфорт и безопасность, а также широкий выбор жилья – от бюджетных до люксовых апартаментов – делают ОАЭ привлекательным для инвесторов в недвижимость.
Так какие же возможности открывает это направление?
Краткосрочная аренда. Платформы, такие как Airbnb и Booking.com, предоставляют отличные возможности для владельцев недвижимости, желающих сдавать свои апартаменты на короткий срок. Краткосрочная аренда позволяет получать стабильный доход и обеспечивает гибкость в управлении недвижимостью. В условиях высокого туристического потока и постоянного притока деловых путешественников, владельцы апартаментов могут значительно увеличить свою прибыль, предлагая уникальные и качественные жилые пространства.
Сдача в аренду элитного жилья. В Дубае всегда высокий спрос на эксклюзивные, высококлассные апартаменты, особенно среди богатых туристов и деловых людей. Инвестирование в роскошные апартаменты может быть чрезвычайно выгодным, учитывая престиж и привлекательность таких объектов. За что любят арендовывать такие объекты? Как правило, они располагаются в элитных районах с панорамными видами. Кроме того, они предлагают не только комфорт, но и придают “статусности” гостям.
Рынок аренды апартаментов в ОАЭ предоставляет огромные возможности для бизнесменов, желающих вложиться в недвижимость. Краткосрочная аренда и сегмент роскошного жилья – это две наиболее перспективные ниши, которые могут приносить стабильный и высокий доход при правильном управлении и подходе. А еще инвестиции в недвижимость – это основание для получения золотой визы. Так почему бы не поймать сразу двух зайцев?!
Ресторанный бизнес в ОАЭ – один из самых высококонкурентных. По данным Департамента туризма и коммерческого маркетинга Дубая, в городе насчитывается более 12 000 ресторанов и кафе. Тогда почему мы говорим о том, что этот сектор открывает хорошие возможности для бизнеса? Дубай славится своим гастрономическим разнообразием, но всегда есть место для чего-то нового и уникального. Ежегодно тут открывается около 500 новых заведений, каждое из них стремится предложить что-то невиданное! И что самое главное – они зарабатывают, и зарабатывают хорошо. Возможно потому что больше половины жителей Дубая обедают вне дома минимум три раза в неделю и посещаемость заведений продолжает расти.
Наши клиенты Гульнары и Алдияр из Казахстана открыли казахский ресторан в престижном районе Дубая, недалеко от Dubai Marina. В их меню – шашлык, манты, бешбармак и шурпа.
Когда они открылись, столкнулись с неожиданной проблемой: мясо, привозимое поставщиками, оказалось безвкусным. Проверенные рецепты не работали, и клиенты не возвращались.Поняв, что дело в качестве мяса, Гульнара и Алдияр решили наладить поставки мяса из Казахстана.
Это решение стало ключом к успеху. Несмотря на высокие затраты на аренду и отсутствие алкоголя в меню, им удается держать цены привлекательными благодаря высокой проходимости и популярности заведения как среди туристов, так и среди местных жителей. Обед на двоих стоит всего 100 дирхамов. Их пример показывает, как правильная стратегия и акцент на качестве могут привести к успеху даже в условиях высокой конкуренции.
Другие наши клиенты – сеть ресторанов «Додо Пицца». Несмотря на успешный опыт в России и за рубежом, компания столкнулась с рядом опасений, связанных с высокими издержками, незнанием особенностей местного рынка и культуры.
Далее был проведен глубокий анализ рентабельности предприятия на новом рынке. Анализ включал изучение потребительских предпочтений, ценовой политики конкурентов и правовых аспектов ведения бизнеса в ОАЭ. Особое внимание было уделено изучению способов адаптации продукта под местные вкусовые предпочтения. На основе полученных данных руководство «Додо Пицца» приняло решение о выходе на рынок. Так, весной 2024 года была открыта первая пиццерия в Дубае.
А может поэкзотичнее?
Если традиционные варианты для вас кажутся скучными и неинтересными, вот вам несколько удачных бизнес-идей, как войти в туристическую сферу и заработать хорошие деньги!
🌱 Экотуризм – новый хит! Вложения в экопарки и природные тропы могут привлекать эколюбителей, желающих открыть для себя уникальную природу региона. Это ваш шанс стать частью быстрорастущего рынка и привлечь экотуристов, жаждущих приключений без вреда для природы.
👩🌾 Агротуризм – земля полна удивлений! Представьте фермы, где посетители не только отдыхают, но и участвуют в сельскохозяйственной жизни. Это не только новый опыт для гостей, но и дополнительный доход для фермеров и инвесторов.
🏺 Культурный туризм – путешествие в прошлое! За пределами блеска больших городов скрываются сокровища истории и культуры. Развитие туров, включающих посещение исторических мест, может привлечь туристов, ищущих глубоких впечатлений и аутентичности. И хоть история этой страны насчитывает чуть более 50 лет, здесь также есть на что посмотреть туристам.
💉 Медицинский туризм – здоровье и релакс! Инвестируйте в современные клиники и велнес-центры, сочетающие лучшие технологии и традиции региона. Это притягивает туристов, стремящихся улучшить свое здоровье и благополучие в экзотической обстановке.
🧗♂ Приключенческий туризм – адреналин и незабываемые впечатления! ОАЭ обладает идеальными условиями для активного отдыха – от пустынных сафари до горных восхождений. Создавая приключенческие маршруты, вы открываете двери для туристов, готовых на всё ради новых ощущений.
Не упустите уникальный шанс вложиться в эти перспективные ниши и значительно увеличить свои доходы. Туризм в Объединенных Арабских Эмиратах переживает настоящий взрыв роста и только начинает набирать обороты. С каждым годом количество туристов здесь увеличивается, а это значит, что инвестиции в гостиничный бизнес, развлечения и инфраструктуру станут особенно прибыльными. Подключайтесь к этому тренду уже сегодня!
Открыть компанию в Дубае, избежать кассового разрыва и не прогореть – задача непростая, требующая знания рынка и менталитета, а также качественного анализа рентабельности. LP Relocate предлагает полное сопровождение бизнеса: мы не только открываем компании в ОАЭ, но и помогаем вам зарабатывать в этой новой юрисдикции. Оставьте заявку прямо сейчас – и получите корпоративный счет в диджитал банке ОАЭ! А еще мы бесплатно проведем для вас анализ рентабельности. С полной информацией на руках решение принять легче, рассматривать для себя ОАЭ всерьез или нет 🇦🇪. А подробнее о том, как открыть бизнес в Дубае, смотрите здесь.
На туризме они заработали 60 млрд, а посмотрите, сколько на нефти. Нефть до сих пор основное у них. Ничего не поменялось в этом плане. Вот только запасов в Дубае гораздо меньше, чем в других местах.
4к посуточно за аренду квартиры? А сколько не посуточно? Ведь посуточно - это довольно экстремальный сегмент для сдачи квартиру в аренду. Посуточно и в Москве можно сдавать шикарные квартиры и побольше зарабатывать. Тут же вопрос в сравнении - вложив определенную сумму денег в Бубае и в Москве, где больше человек получит прибыль. А то вы указали какую-то по суточную экзотику под управлением агентства, а цену на квартиру не написали, непонятно, что тут сравнивать.
Дубай уже "отработанный" материал
Смотрю в сторону Дубая, осенью полечу на разведку. Как считаете, стоит ли входить в недвижку под сдачу с эконом-стоимостью в $200-300 тысяч? Или это совсем мало для данного направления?