Как выбрать свободную зону в ОАЭ: все, что нужно знать для успешного старта

Свободные зоны (free zones) в ОАЭ играют ключевую роль в привлечении иностранных предпринимателей. Эти специализированные территории предоставляют уникальные преимущества для ведения бизнеса, но правильный выбор фризоны может стать залогом успеха. В этой статье мы расскажем, как выбрать подходящую свободную зону в ОАЭ, а также что важно учитывать при регистрации компании в таких зонах.

В марте 2025 года Дубай внедрил новые правила, упрощающие расширение деятельности компаний, зарегистрированных в свободных зонах. Теперь они могут работать за пределами свободных зон на территории самого Дубая, при условии получения соответствующих лицензий. Однако это правило не касается финансовых учреждений, зарегистрированных в Дубайском международном финансовом центре (DIFC).

Это обновление открывает новые возможности для бизнеса, позволяя компаниям расширять свои горизонты и вести деятельность не только в рамках зоны, но и за ее пределами.

При выборе свободной зоны важно учитывать несколько факторов:

Специфика деятельности бизнеса. Если ваша компания работает в специфической отрасли, например, в технологиях или производстве, регистрация в соответствующей фризоне значительно упростит начало бизнеса и позволит быстрее наладить деловые связи.

Локация. Местоположение фризоны играет важную роль. Удобная транспортная развязка, близость к портам и аэропортам могут существенно снизить логистические затраты.

Инфраструктура. Обратите внимание на предлагаемые условия для ведения бизнеса: офисные и складские помещения, доступ к интернет- и транспортным коммуникациям.

Стоимость и условия регистрации. В каждой фризоне свои требования по минимальному уставному капиталу, стоимости лицензии, открытию корпоративного счета и аренде офисных помещений.

В ОАЭ существует множество фризон, каждая из которых ориентирована на определенную отрасль:

Местоположение свободной зоны может сыграть ключевую роль в успехе бизнеса. Премиальные локации, такие как в центре Дубая, могут требовать значительных вложений, но они также обеспечивают доступ к широкому кругу клиентов и партнеров. Если ваш бизнес предполагает частые деловые встречи с клиентами, стоит выбрать фризону, расположенную в удобном месте с хорошими транспортными связями.

ОАЭ известны своими высококлассными инфраструктурными решениями для бизнеса. Свободные зоны предлагают разнообразные офисные и складские помещения, от рабочих мест в гибких офисах до полностью оборудованных помещений под производство. Также важно учитывать дополнительные услуги, такие как визовая поддержка, медицинская страховка и помощь в открытии корпоративного банковского счета.

Репутация свободной зоны может повлиять на многие аспекты бизнеса, включая открытие корпоративного счета. Чем выше репутация зоны, тем проще пройти процедуру регистрации и наладить взаимодействие с местными финансовыми учреждениями. Рекомендуется проконсультироваться с опытными провайдерами корпоративных услуг, чтобы избежать проблем с банковским и юридическим сопровождением.

Стоимость регистрации бизнеса в фризоне зависит от типа деятельности и престижности самой зоны. В ОАЭ доступны различные виды лицензий: коммерческая (для торговли), промышленная (для производства), профессиональная (для предоставления услуг) и фриланс-лицензия. Каждая фризона имеет свою структуру сборов, и важно понимать, какой пакет услуг вам необходим для эффективного ведения бизнеса.

Для успешной регистрации компании необходимо арендовать офис в выбранной фризоне. Размер минимального уставного капитала варьируется от 50 000 дирхамов, но для некоторых зон, например, Dubai Silicon Oasis, он может быть выше — до 300 000 дирхамов.

Важно также учитывать требования к числу рабочих виз, которые зависят от площади арендованного офиса.

Скачайте и сохраните себе нашу инфографику-гайд по фризонам ОАЭ здесь.

1. Jebel Ali Free Zone (JAFZA)JAFZA — это крупнейшая и одна из старейших свободных зон в ОАЭ, расположенная в Дубае. Она идеально подходит для компаний, занимающихся международной торговлей, экспортом и импортом товаров. Здесь находятся более 7 000 компаний, включая мировых лидеров в различных отраслях.

Преимущества JAFZA:

2. Dubai Multi Commodities Centre (DMCC)DMCC занимает лидирующие позиции среди свободных зон в ОАЭ благодаря своему фокусу на товарных рынках, включая драгоценные металлы и камни. В DMCC зарегистрированы такие гиганты, как Alrosa и другие крупные компании. DMCC предлагает гибкость в ведении нескольких видов деятельности в рамках одной лицензии.

Преимущества DMCC:

3. Dubai Internet City (DIC)DIC — это свободная зона, ориентированная на IT-компании, стартапы и инновационные технологии. С момента своего основания DIC стал домом для многих мировых гигантов, таких как Microsoft, Oracle и Cisco, а также для множества технологических стартапов.

Преимущества DIC:

4. Dubai Silicon Oasis (DSO)Специализированная фризона для высоких технологий и инноваций, созданная для поддержки научных исследований, разработки технологий и стартапов в области ИТ и инженерных технологий. Она привлекает компании, занимающиеся разработкой программного обеспечения, электроникой и промышленными технологиями.

Преимущества DSO:

5. Dubai Media City (DMC)DMC — это центр для компаний, работающих в сфере медиа, рекламы, PR и контента. Здесь находятся офисы крупных мировых медийных компаний, таких как BBC, CNN и Reuters. DMC помогает создать благоприятную экосистему для роста медийных стартапов и агентств.

Преимущества DMC:

6. Sharjah Airport International Free Zone (SAIF Zone)SAIF Zone расположена в Шардже, и её ключевая особенность заключается в сочетании удобного местоположения рядом с международным аэропортом и морским портом. Это делает фризону идеальной для компаний, занимающихся логистикой, экспортом и импортом.

Преимущества SAIF Zone:

7. Fujairah Creative City Free ZoneЭто одна из самых быстрорастущих фризон в ОАЭ, ориентированная на креативные индустрии, включая медиа, искусство, кино и дизайн. Она предоставляет отличные условия для творческих стартапов и индивидуальных предпринимателей.

Преимущества Fujairah Creative City:

8. International Free Zone Authority (IFZA)IFZA — это одна из самых привлекательных и выгодных фризон в ОАЭ, предлагающая низкие затраты на регистрацию бизнеса и другие льготы для инвесторов. IFZA часто используется компаниями, ищущими выгодные условия для создания бизнеса с минимальными затратами.

Преимущества IFZA:

9. Dubai International Financial Centre (DIFC)Престижная локация для финансовых и юридических компаний.

Выбор подходящей свободной зоны в ОАЭ зависит от специфики вашего бизнеса, местоположения, инфраструктуры и других факторов. Основной рекомендацией для предпринимателей будет тщательное исследование различных фризон, их преимуществ и условий, чтобы выбрать максимально выгодное и удобное решение для вашего стартапа или расширяющегося бизнеса.