Пхукет для жизни, районы и места, где лучше

Пхукет — это не только популярный туристический остров, привлекающий своих гостей великолепными пляжами и разнообразной развлечениями, но и место, которое становится всё более привлекательным для постоянного проживания. Его территория условно делится на три крупных района: южный — Мыанг, в центральной части — Кату и на севере — Таланг. Каждый из них обладает своими особенностями, инфраструктурой и атмосферой, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для любой категории жителей и инвесторов. Пхукет делится на три больших района:

-) Мыанг (Юг);

-) Кату (Центральная часть);

-) Таланг (Север).

В свою очередь, каждый из них включает себя микрорайоны острова.

Карта острова:

Какой из районов больше подойдет для жизни?

В районах Мыанга и Кату расположены все основные пляжы и административный центр Пхукет-Таун. Традиционно, эта часть острова популярна среди большинства туристов. Помимо всего прочего, здесь множество живописных мест и различных деревенек. Стоит учитывать, что в южной части Пхукета во многих местах цены из-за всего этого "туристические" и на жилье, и на жизнь в целом.

В районах Кату и Мыанга более развитая инфраструктура, активная ночная жизнь и шире простор развлечений.

Однако, для жизни все же подходит больше район Таланг, расположенный на северной части Пхукета и на нем остановимся подробнее.

Инфрструктура Таланга

Является крупнейшим районом острова и разделяется на 6 микрорайонов (тамбонов):

-) Тэп Красаттри (Tep Krasatri)

Описание: Этот район известен своей исторической значимостью и культурным наследием. Здесь расположены важные памятники и места, связанные с историей Самоа. Особенности: Много местных рынков, традиционных магазинов и культурных центров.

Инфраструктура: Хорошо развитая, с доступом к школам, медицинским учреждениям и транспортным узлам.

-) Си Сунтхон (Si Sunthon)

Описание: Район с более современным уклоном, популярный среди молодежи и туристов. Особенности: Есть пляжные зоны, кафе, рестораны и места для отдыха.

Инфраструктура: Развита, есть магазины, рынки и развлекательные заведения.

-) Чернгталай (Chengtalai)

Описание: Тихий жилой район, подходящий для семейного проживания. Особенности: Зеленые зоны, парки и небольшие торговые точки.

Инфраструктура: Есть школы, медицинские пункты и транспортные связи.

-) Паклок (Paklok) Описание: Район с преимущественно сельской и прибрежной застройкой. Особенности: Много рыбацких деревень, пляжей и природных достопримечательностей.

Инфраструктура: Менее развитая по сравнению с центром, но есть основные услуги.

-) Май Као (Mai Kao)

Описание: Популярный район среди туристов и местных жителей благодаря близости к пляжам. Особенности: Курортные зоны, отели, рестораны и пляжные клубы.

Инфраструктура: Хорошо развита, есть все необходимые услуги для отдыха и проживания.

-) Сакху (Sakhu)

Описание: Жилой район с развитой инфраструктурой. Особенности: Много современных жилых комплексов, магазинов и образовательных учреждений.

Инфраструктура: Отлично налажена, есть транспорт, школы и медицинские центры. Именно северная часть Пхукета активно застраивается последние несколько лет из-за притока инвестиций и спроса на жилье. Обновляется дорожное полотно, появляются новые маршруты и преборажается сфера развлечений в целом.

Международный аэропорт находится именно здесь. Район в последнее время привлекает большое количество инвесторов в недвижимость, но по прежнему окружен тихими и уютными пляжами без большого наплыва людей.

При этом, на Таланге есть всё необходимое: школы, больницы и супермаркеты.

Недвижимость Таланга

На северной части острова множество предложений на рынке недвижимости. Можно отыскать как простую уютную квартиру, так и роскошную Виллу на берегу. Альтернативой привычному нам Авито или же Циану здесь является Realty-Phuket.com

Помимо Таланга, там есть широкий выбор недвижимости и для туристической части острова.

Об аренде и покупке

Цены на недвижимость могут варьироваться в зависимости от типа (квартира, дом, вилла), расположения и состояния недвижимости. Владение иностранцами обычно ограничено типами недвижимости, например, по долгосрочной аренде или посредством схемы "Hak Pak" (собственность через компанию).

Типы жилья в Таланге

Квартиры (Condominiums) Современные многоквартирные комплексы. Различные классы: от эконом-класса до люксовых. Удобства: бассейны, фитнес-залы, охрана, парковки. Подходит для инвестиций, отдыха или постоянного проживания.

Таунхаусы (Townhouses) Небольшие дома в enlace с соседями. Часто располагаются в комплексах с общими удобствами. Популярны среди семей и тех, кто ищет комфорт по разумной цене.

Дома и Виллы — роскошные частные дома с большим участком. Различные стили: современный, традиционный тайский. Могут иметь бассейн, садовую территорию. Подходят для тех, кто ищет уединения и комфорта.

-) Развитая инфраструктура: наличие школ, больниц, супермаркетов и транспортных узлов;

-) Многообразие жилья: квартиры, таунхаусы, виллы — для разных бюджетов и предпочтений;

-) Тихая и безопасная среда: подходящая для семейных людей и тех, кто ищет спокойствия;

-) Развитие района: постоянное обновление дорог, появление новых маршрутов и расширение сферы развлечений;

-) Инвестиционный потенциал: популярность среди инвесторов, возможность приобретения недвижимости на выгодных условиях. Доступ к природным красотам: пляжи буквально в районе, природные места и свежий морской воздух.

-) Менее развитая туристическая инфраструктура по сравнению с югом: может быть меньше развлечений и ночной жизни для тех, кто ищет активный досуг;

-) Стоимость недвижимости и жизни может быть выше, чем в более отдалённых районах, что не всегда подходит для людей с ограниченным бюджетом;

-) Некоторые районы могут быть удалены от центра и некоторых развлечений, что требует времени и средств на переезды или транспорт;

-) Ограничения владения недвижимостью для иностранцев: оформление документов может быть сложным и требует знания местных правил;

-) Постепенное застройка и развитие: в некоторых микрорайонах может наблюдаться стройка и шум, особенно в период активного строительства.

Итоги

В заключение можно сказать, что район Таланг на северной части Пхукета представляет собой оптимальный выбор для тех, кто ищет комфортное и развитое место для жизни. Этот район отличается хорошо развитой инфраструктурой, пусть даже и уступает в этом направлении Югу. Север Пхукета обладает разнообразием микрорайонов, включающих исторические, жилые и прибрежные зоны, а также наличием необходимых объектов - школ, больниц, магазинов.

В последние годы Таланг активно застраивается благодаря притоку инвестиций, что делает его привлекательным как для покупки недвижимости (от квартир и таунхаусов до роскошных вилл), так и для долгосрочной аренды. В сочетании с тихими, уединенными пляжами и развитой социальной средой, Таланг идеально подходит для тех, кто хочет совместить комфорт проживания с возможностью наслаждаться туристическими местами и природой Пхукета.

#Россия #СНГ #Пхукет #Таиланд #Мыанг #Кату #Таланг #2025