Переезд в Дубай для россиян в 2025 году: полное руководство по релокации в ОАЭ

Дубай продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для переезда россиян в 2025 году. Объединённые Арабские Эмираты предлагают уникальное сочетание высокого уровня жизни, благоприятного налогового климата, безопасности и развитой инфраструктуры. За последние годы правительство ОАЭ значительно упростило процесс получения резидентских виз, создав множество программ для инвесторов, предпринимателей, специалистов и фрилансеров. Детальную информацию о процессе получения ВНЖ в Дубае можно получить у профильных консультантов.

В этом материале я поделюсь актуальной информацией о всех аспектах переезда в Дубай: от выбора типа визы до особенностей повседневной жизни в эмирате. Вся информация основана на реальном опыте и актуальных данных миграционных служб ОАЭ на ноябрь 2025 года.

Арабские Эмираты занимают четвёртое место в мире по привлекательности для переезда на постоянное место жительства согласно исследованию HSBC. Более 140 тысяч человек ежегодно получают резидентство в ОАЭ, и россияне составляют значительную часть новых резидентов.

Налоговая оптимизация. В ОАЭ отсутствует налог на доходы физических лиц, налог на прирост капитала, налог на наследство и дарение. Для бизнеса действует корпоративный налог всего 9% при прибыли свыше 102 тысяч долларов в год, что значительно ниже, чем в большинстве развитых стран.

Высокий уровень безопасности. Дубай входит в десятку самых безопасных городов мира. Уровень преступности здесь один из самых низких в мире, что особенно важно для семей с детьми.

Развитая экономика и карьерные возможности. Средняя зарплата специалиста в Дубае составляет 6000-7000 долларов в месяц. Для высококвалифицированных профессионалов в IT, финансах, медицине доходы могут достигать 15-20 тысяч долларов и выше.

Большое русскоязычное сообщество. В ОАЭ проживает около 40 тысяч русскоговорящих резидентов. Работают русскоязычные детские сады, школы, медицинские центры, магазины и рестораны.

Простота получения визы. Правительство ОАЭ регулярно упрощает визовые процедуры. В 2025 году действует более десяти различных программ резидентства, подходящих для разных категорий иммигрантов.

Стратегическое расположение. Дубай находится на пересечении торговых путей между Европой, Азией и Африкой. Отсюда удобно вести международный бизнес и путешествовать по всему миру.

В 2025 году ОАЭ предлагают широкий выбор визовых программ для долгосрочного проживания. Рассмотрим каждую из них детально.

Программа Golden Visa была запущена в 2019 году и с тех пор стала одной из самых популярных среди состоятельных иммигрантов и талантливых специалистов. Золотая виза даёт право проживать в ОАЭ 5 или 10 лет с возможностью неограниченного продления.

Золотая виза предоставляет держателю максимальную свободу и комфорт:

Инвестиции в недвижимость. Покупка готовой или строящейся недвижимости на сумму от 2 миллионов дирхамов (около 545 тысяч долларов) даёт право на получение Golden Visa на 10 лет. Важно, что недвижимость должна быть приобретена без использования ипотечных средств.

Инвестиции в бизнес. Вложение от 2 миллионов дирхамов в новый или действующий бизнес в ОАЭ. Инвестиция может быть направлена в капитал компании, фонды или депозит в банке ОАЭ.

Предпринимательство. Владельцы компаний с годовым доходом от 1 миллиона дирхамов (272 тысячи долларов) или основатели успешных стартапов, одобренных бизнес-инкубаторами ОАЭ. Такой подход к бизнес-иммиграции в ОАЭ позволяет предпринимателям получить долгосрочное резидентство.

Высококвалифицированные специалисты. Врачи, инженеры, учёные, IT-специалисты, деятели культуры и искусства с выдающимися достижениями могут получить Golden Visa через аккредитацию профильных министерств и ведомств.

Выдающиеся студенты. Студенты с высокими оценками в ведущих университетах мира и ОАЭ также имеют право на получение Золотой визы.

Если вы рассматриваете возможность получения Golden Visa, рекомендую проконсультироваться со специалистами, которые помогут правильно оформить документы и выбрать оптимальный путь получения визы с учётом вашей ситуации.

Программа Green Visa была введена в 2022 году и предназначена для фрилансеров, самозанятых специалистов и квалифицированных работников. Зелёная виза действует 5 лет и может продлеваться.

Фрилансеры и самозанятые. Требования включают годовой доход от 360 тысяч дирхамов (около 98 тысяч долларов), высшее образование и разрешение на фриланс-деятельность от Министерства трудовых ресурсов ОАЭ. Все детали и требования для получения фриланс-визы можно уточнить у консультантов.

Квалифицированные специалисты. Работники со степенью бакалавра и выше, занимающие руководящие должности или работающие по специальностям первой или второй категории квалификации, с зарплатой от 15 тысяч дирхамов (4 тысячи долларов) в месяц.

Предприниматели. Владельцы бизнеса с капиталом от 500 тысяч дирхамов (136 тысяч долларов).

Держатели Зелёной визы могут спонсировать визы для членов своей семьи. Важное условие — не находиться за пределами ОАЭ более шести месяцев подряд, иначе виза может быть аннулирована. Подробнее о процессе получения резидентской визы в ОАЭ можно узнать у специалистов.

Один из самых распространённых способов переезда в Дубай — это получение рабочей визы через официальное трудоустройство. Работодатель в ОАЭ выступает спонсором визы и берёт на себя все расходы по её оформлению.

Процесс начинается с поиска работы и получения официального предложения от компании, зарегистрированной в ОАЭ. Работодатель подаёт заявление на получение разрешения на работу в Министерство трудовых ресурсов, затем оформляет резидентскую визу сроком на 2 года (с 2022 года стандартный срок рабочей визы увеличен с 1 до 2 лет).

Добросовестные работодатели в Дубае предоставляют сотрудникам полный социальный пакет: медицинскую страховку, ежегодный оплачиваемый отпуск, компенсацию жилья или корпоративное жильё, иногда автомобиль и билеты на родину раз в год.

Рабочая неделя в ОАЭ длится с воскресенья по четверг, пятница и суббота — выходные дни. В государственные и религиозные праздники сотрудники также отдыхают.

В 2021 году ОАЭ запустили программу визы для удалённых работников, которая позволяет людям, работающим на зарубежные компании, легально проживать в Дубае.

Виза выдаётся на 1 год с возможностью продления. Это отличный вариант для IT-специалистов, дизайнеров, маркетологов и других профессионалов, работающих удалённо. Подробнее об условиях получения визы цифрового кочевника в Дубае читайте на специализированных ресурсах.

Студенты, поступившие в аккредитованные университеты и колледжи ОАЭ, получают студенческую визу на весь период обучения. После окончания вуза выпускникам предоставляется виза на 1 год для поиска работы в стране.

В ОАЭ работают филиалы ведущих мировых университетов, включая Сорбонну, Нью-Йоркский университет, Лондонскую школу бизнеса. Одиннадцать университетов ОАЭ входят в топ-500 лучших вузов мира по рейтингу QS.

Программа для состоятельных пенсионеров старше 55 лет позволяет получить резидентскую визу на 5 лет. Требования включают один из следующих критериев:

Дубай является одним из лучших городов мира для ведения бизнеса благодаря благоприятному налоговому климату, развитой инфраструктуре и стратегическому расположению. Многие российские предприниматели рассматривают релокацию бизнеса в Дубай как оптимальное решение для развития компании.

Компании в свободных экономических зонах (Free Zone). В ОАЭ действует более 40 свободных экономических зон, где иностранцы могут владеть компанией на 100%. Преимущества включают нулевое налогообложение, отсутствие валютного контроля, возможность репатриации 100% капитала и прибыли.

Компании на материке (Mainland). Такие компании могут вести бизнес на всей территории ОАЭ и заключать контракты с государственными организациями. С 2021 года иностранцам разрешено владеть 100% капитала материковой компании в большинстве отраслей.

Оффшорные компании. Подходят для международной торговли, владения активами и холдинговых структур.

Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) — крупнейшая свободная зона в мире, идеальна для торговых компаний.

Dubai Silicon Oasis (DSO) — специализируется на IT и технологических компаниях.

Jebel Ali Free Zone (JAFZA) — одна из старейших и крупнейших зон, подходит для производства и логистики.

Dubai International Financial Centre (DIFC) — финансовая свободная зона для банков, инвестиционных фондов и финтех-компаний.

Базовая стоимость регистрации компании в свободной зоне начинается от 5-7 тысяч долларов и включает лицензию, визы для учредителей, юридический адрес. Дополнительные расходы зависят от типа деятельности и количества виз для сотрудников.

Если вы планируете открыть бизнес в ОАЭ, профессиональная поддержка на этапе регистрации существенно упростит процесс. Рекомендую воспользоваться услугами экспертов, которые помогут выбрать оптимальную структуру компании, зарегистрировать бизнес и получить резидентские визы для учредителей.

С июня 2023 года в ОАЭ действует корпоративный налог в размере 9% для компаний с налогооблагаемой прибылью свыше 375 тысяч дирхамов (102 тысяч долларов). Компании с прибылью ниже этого порога освобождены от налога.

Важно: компании в большинстве свободных зон сохраняют право на льготное налогообложение при соблюдении определённых условий.

НДС в ОАЭ составляет всего 5% — один из самых низких показателей в мире. Регистрация в качестве плательщика НДС обязательна для компаний с годовым оборотом свыше 375 тысяч дирхамов.

Для правильного ведения бухгалтерии и оптимизации налогов стоит обратиться к профессиональным бухгалтерам, знающим все нюансы местного законодательства.

Понимание реальной стоимости жизни — ключевой аспект при планировании переезда. Рассмотрим все основные статьи расходов.

Студия (апартаменты без спальни): от 800 до 1500 долларов в месяц в зависимости от района.

Квартира с 1 спальней: от 1200 до 2000 долларов в центральных районах, от 900 до 1400 долларов в удалённых.

Квартира с 2 спальнями: от 1800 до 3500 долларов в популярных районах, от 1300 до 2200 долларов в бюджетных.

Вилла с 3 спальнями: от 3500 до 8000 долларов в зависимости от района и наличия участка.

Важная особенность: в Дубае принято оплачивать аренду чеками на весь год (обычно 1, 2 или 4 чека). Также при заключении договора аренды потребуется внести депозит в размере 5-10% от годовой стоимости и оплатить комиссию агентству (обычно 5% от годовой аренды).

Средняя стоимость квадратного метра в Дубае составляет около 3200-3500 долларов. Однако цены сильно варьируются в зависимости от района, типа объекта и стадии строительства.

Студии: от 120 до 250 тысяч долларов

Квартиры с 1 спальней: от 200 до 450 тысяч долларов

Квартиры с 2 спальнями: от 350 до 700 тысяч долларов

Виллы: от 600 тысяч долларов до нескольких миллионов

При покупке недвижимости в Дубае покупатель платит единовременный налог на переход права собственности в размере 4% от стоимости объекта (обычно делится пополам между продавцом и покупателем). Ежегодного налога на недвижимость в ОАЭ нет. Более детально об инвестициях в недвижимость Дубая и доходности читайте в профильных материалах.

Средний счёт за коммунальные услуги (электричество, вода, охлаждение) для квартиры с 2 спальнями составляет 150-300 долларов в летние месяцы (из-за кондиционирования) и 80-150 долларов зимой.

Интернет и телевидение: от 80 до 150 долларов в месяц за пакет с высокоскоростным интернетом (100-500 Мбит/с) и ТВ-каналами.

Мобильная связь: от 20 до 80 долларов в месяц в зависимости от тарифного плана. Основные операторы — Etisalat и du.

Стоимость продуктов в Дубае сопоставима с московскими ценами или немного выше. Большинство продуктов импортируется, что влияет на цену.

Примерные цены на основные продукты:

На продукты питания одному человеку требуется около 250-400 долларов в месяц при домашнем приготовлении пищи. Семье из четырёх человек — около 800-1200 долларов.

Популярные сетевые супермаркеты: Carrefour, Lulu Hypermarket, Spinneys, Waitrose, Choithrams. Для экономии можно делать закупки в крупных гипермаркетах в удалённых районах, где цены на 15-20% ниже, чем в центре.

Обед в недорогом кафе (тайском, индийском, ливанском): 5-10 долларов на человека

Бизнес-ланч в ресторане среднего класса: 15-25 долларов

Ужин на двоих в хорошем ресторане с вином: 80-150 долларов

Кофе в кофейне: 4-6 долларов

Дубай имеет современную систему общественного транспорта, включающую метро, автобусы, трамваи и водные такси. Для оплаты используется единая карта Nol Card.

Проезд в метро/автобусе: от 0,8 до 2,5 долларов в зависимости от количества зон

Месячный проездной: около 80-120 долларов (безлимитный)

Метро в Дубае беспилотное, чистое, современное и охватывает основные районы города. Работает с 6 утра до полуночи, в выходные — до 1 ночи.

Посадка в такси: 1,2-1,5 доллара днём, 1,8 доллара ночью

Стоимость за километр: около 0,5 доллара

Популярные приложения: Careem, Uber, InDriver

Поездка на такси по городу обычно обходится в 8-15 долларов.

Многие резиденты Дубая предпочитают иметь собственный автомобиль из-за жаркого климата и удобства передвижения.

Цены на популярные модели:

Бензин: около 0,8 доллара за литр (один из самых дешёвых в мире)

Парковка: бесплатно в большинстве районов, в центре — от 1 до 3 долларов в час

Страховка автомобиля: от 500 до 2000 долларов в год в зависимости от модели и стажа водителя

ТО и обслуживание: около 200-500 долларов в год

Для получения местных водительских прав россиянам нужно пройти тест по вождению и теории (российские права не обмениваются автоматически). Стоимость курсов и получения прав: около 500-1000 долларов.

В Дубае работают как международные, так и русскоязычные детские сады. Стоимость зависит от программы и местоположения.

Русскоязычные детские сады: от 600 до 1200 долларов в месяц

Международные детские сады (British, American curriculum): от 800 до 2000 долларов в месяц

Многие детские сады работают с 7-8 утра до 13-14 часов. Продлёнка до вечера оплачивается дополнительно.

В Дубае работает несколько русскоязычных школ, обучающих по российской программе:

Стоимость обучения в русских школах: от 5 до 8 тысяч долларов в год

Международные школы с английским языком обучения дороже:

British curriculum: от 8 до 25 тысяч долларов в год

American curriculum: от 10 до 30 тысяч долларов в год

IB (International Baccalaureate): от 15 до 35 тысяч долларов в год

Некоторые работодатели компенсируют расходы на обучение детей сотрудников — это стоит учитывать при переговорах о зарплате.

В ОАЭ работают филиалы ведущих мировых университетов и собственные престижные вузы.

Стоимость обучения в университетах ОАЭ: от 10 до 40 тысяч долларов в год в зависимости от специальности и университета.

Популярные университеты:

Медицинское обслуживание в ОАЭ одно из лучших в мире. Все госпитали оснащены современным оборудованием, а врачи имеют международные сертификаты.

Медицинская страховка обязательна для всех резидентов ОАЭ. Работодатели обязаны предоставлять страховку сотрудникам, а владельцы виз должны страховать членов своих семей.

Стоимость базовой медицинской страховки: от 500 до 1500 долларов в год на человека

Расширенная страховка с лучшим покрытием: от 2000 до 5000 долларов в год

Консультация врача без страховки: от 80 до 200 долларов

Стоматология: чистка зубов от 100 долларов, лечение кариеса от 150 долларов, имплант от 2000 долларов

Абонемент в фитнес-клуб: от 80 до 200 долларов в месяц

Билет в кино: 10-15 долларов

Посещение аквапарка: 60-80 долларов для взрослого, 50-60 для ребёнка

Билет на смотровую площадку Burj Khalifa: от 40 до 150 долларов в зависимости от времени

Месячный абонемент в бассейн: 100-200 долларов

Пляжные клубы: вход от 30 до 100 долларов (обычно включает лежак, зонт и частично расходуется на еду и напитки)

Для одного человека минимальный бюджет составляет около 2500-3000 долларов в месяц (включая скромную студию, питание, транспорт, развлечения).

Для комфортной жизни одному человеку требуется 4000-6000 долларов в месяц.

Семье из четырёх человек (двое взрослых и двое детей школьного возраста) для комфортной жизни нужно 8000-12000 долларов в месяц, включая:

Выбор района зависит от бюджета, близости к работе, наличия школ и инфраструктуры. Рассмотрим самые популярные районы среди экспатов.

Один из самых популярных районов среди иностранцев. Dubai Marina — это современная набережная с небоскрёбами, яхтенной гаванью, ресторанами и барами. Здесь более 200 жилых башен.

Преимущества: развитая инфраструктура, близость к пляжу JBR, станция метро, множество кафе и ресторанов, активная ночная жизнь.

Средняя стоимость аренды: 1500-2500 долларов за квартиру с 1 спальней.

Центр города, где расположены Burj Khalifa и Dubai Mall. Престижный район с современными небоскрёбами, фонтанами и парками.

Преимущества: центральное расположение, близость ко всем ключевым точкам города, премиальная инфраструктура.

Средняя стоимость аренды: 1800-3500 долларов за квартиру с 1 спальней.

Искусственный остров в форме пальмы — один из символов Дубая. Здесь расположены виллы и апартаменты с видом на море и Dubai Marina.

Преимущества: престиж, частные пляжи, спокойная атмосфера, уникальная архитектура.

Средняя стоимость аренды: от 2500 долларов за квартиру, виллы — от 5000 долларов.

Район вилл, вдохновлённый Beverly Hills. Закрытое сообщество с домами класса люкс, гольф-клубом, парками и озёрами.

Преимущества: максимальная приватность, зелёные зоны, престиж, безопасность.

Средняя стоимость аренды виллы: от 8000 долларов в месяц.

Популярный район с небоскрёбами вокруг искусственных озёр. Хорошая транспортная доступность (метро), множество кафе, супермаркетов, детских площадок.

Преимущества: соотношение цена-качество, развитая инфраструктура, близость к Dubai Marina и JBR Beach.

Средняя стоимость аренды: 1200-1800 долларов за квартиру с 1 спальней.

Большой спортивный комплекс с жилыми районами, стадионами, академиями, гольф-клубами. Подходит для семей, любящих активный образ жизни.

Преимущества: много спортивных объектов, школы, детские сады, безопасность.

Средняя стоимость аренды: 1000-1500 долларов за квартиру с 1-2 спальнями.

Деловой центр Дубая с современными небоскрёбами вдоль Dubai Water Canal. Удобно для тех, кто работает в центре города.

Преимущества: центральное расположение, метро, близость к Downtown.

Средняя стоимость аренды: 1300-2000 долларов за квартиру с 1 спальней.

Зелёный жилой комплекс с садами и парками. Популярен среди семей с детьми благодаря доступным ценам и спокойной атмосфере.

Преимущества: низкие цены, много зелени, детские площадки, школы и детские сады.

Средняя стоимость аренды: 700-1100 долларов за квартиру с 1 спальней.

Крупный жилой район с тематическими кластерами (Китай, Россия, Греция, Англия и т.д.). Один из самых доступных по ценам районов.

Преимущества: очень низкие цены, большая русскоязычная община.

Средняя стоимость аренды: 500-800 долларов за квартиру с 1 спальней.

Минусы: удалённость от центра, отсутствие метро, жара летом из-за малого количества зелени.

Технопарк и жилой район на юге Дубая. Популярен среди IT-специалистов и молодых семей.

Преимущества: новостройки, развитая инфраструктура, парки, школы, доступные цены.

Средняя стоимость аренды: 800-1200 долларов за квартиру с 1 спальней.

Престижный район вилл с гольф-клубом, школами, детскими садами, парками. Идеален для семейной жизни.

Преимущества: спокойная атмосфера, много зелени, активное комьюнити, безопасность.

Средняя стоимость аренды виллы: 3500-6000 долларов.

Новый развивающийся район с виллами и апартаментами, парком Dubai Hills Park (один из крупнейших в городе), гольф-клубом, школами.

Преимущества: современная инфраструктура, зелёные зоны, центральное расположение.

Средняя стоимость аренды: 1500-2500 долларов за квартиру, виллы — от 4000 долларов.

Два соседних района вилл с озёрами, парками, детскими площадками. Популярны среди семей.

Преимущества: безопасность, спокойная атмосфера, хорошие школы поблизости.

Средняя стоимость аренды виллы: 3000-5000 долларов.

Дубай предлагает широкие возможности для трудоустройства высококвалифицированных специалистов со всего мира. Подробную информацию об актуальных зарплатах в Дубае по профессиям можно изучить в специализированных источниках.

ОАЭ активно развивают технологический сектор. Требуются разработчики, Data Scientists, кибербезопасники, DevOps-инженеры, продуктовые менеджеры.

Зарплаты:

Дубай — крупный финансовый центр региона. Требуются финансовые аналитики, бухгалтеры, аудиторы, риск-менеджеры.

Зарплаты:

Дубай продолжает активно строиться. Нужны инженеры-строители, архитекторы, проектировщики, прорабы.

Зарплаты:

Врачи всех специальностей высоко ценятся в ОАЭ. Требуется международная сертификация и опыт работы.

Зарплаты:

Дубай — торговая столица региона. Требуются менеджеры по продажам, маркетологи, специалисты по digital-маркетингу.

Зарплаты:

Туризм — одна из ключевых отраслей экономики ОАЭ. Требуются менеджеры отелей, шеф-повара, администраторы.

Зарплаты:

Международные порталы вакансий: LinkedIn, Indeed, Bayt.com, GulfTalent.com, Naukrigulf.com

Специализированные сайты: Dubizzle.com (универсальный портал), LinkedIn (особенно эффективен для квалифицированных специалистов)

Рекрутинговые агентства: Michael Page, Robert Half, Hays, Cooper Fitch

Прямое обращение в компании: многие крупные компании публикуют вакансии на своих сайтах

Нетворкинг: посещение профессиональных мероприятий, конференций, meetup'ов. В Дубае очень развита культура нетворкинга.

Переезд в другую страну требует тщательной подготовки. Предлагаю проверенную схему, которая поможет организовать релокацию максимально эффективно.

Определите цель переезда. Работа, бизнес, инвестиции, семейные обстоятельства — от этого зависит выбор типа визы.

Рассчитайте бюджет. Учтите стартовые расходы (перелёт, первая аренда, депозиты) и ежемесячные траты. Рекомендуется иметь финансовую подушку на 6-12 месяцев.

Изучите рынок труда или бизнес-возможности. Если планируете работать, начните искать вакансии заранее. Если открывать бизнес — изучите рынок, конкурентов, законодательство.

Посетите Дубай как турист. Если есть возможность, приезжайте на разведку. Посмотрите районы, школы, офисы, познакомьтесь с экспатами.

Выберите подходящий тип визы исходя из вашей ситуации: Golden Visa через инвестиции, Green Visa для фрилансеров, рабочая виза через работодателя, бизнес-виза через открытие компании.

Соберите необходимые документы:

Переведите документы на английский или арабский язык у присяжного переводчика.

Проведите легализацию документов: нотариальное заверение, апостиль в Минюсте России, легализация в консульстве ОАЭ (если требуется).

На этом этапе профессиональная помощь может существенно сэкономить время и нервы. Получите бесплатную консультацию по вашей ситуации, чтобы не совершить ошибок в оформлении документов.

Подайте документы на визу через соответствующий канал: работодатель (для рабочей визы), регистрацию компании (для бизнес-визы), инвестиционную программу (для Golden Visa).

Приезжайте в ОАЭ для медицинского обследования. Все заявители на резидентскую визу должны пройти медицинский осмотр в аккредитованных центрах ОАЭ (флюорография, анализ крови).

Сдайте биометрические данные в офисах Федерального управления по вопросам идентификации и гражданства (ICP) или в Главном управлении по делам резидентов и иностранцев (GDRFA).

Дождитесь одобрения визы. Срок рассмотрения обычно составляет 5-30 дней в зависимости от типа визы и загруженности миграционных служб.

Получите Emirates ID — электронное удостоверение личности резидента ОАЭ. Оно понадобится для открытия банковского счёта, получения водительских прав, подписания договоров.

Забронируйте временное жильё на первые недели (отель или краткосрочная аренда через Airbnb, Booking.com).

Купите авиабилеты. Прямые рейсы в Дубай выполняют несколько авиакомпаний. Цены варьируются от 15 до 60 тысяч рублей в зависимости от сезона.

Организуйте перевозку вещей:

Оформите международную медицинскую страховку на первое время, пока не получите местную.

Настройте банковские карты для использования за рубежом или получите мультивалютные карты.

Откройте банковский счёт. Крупнейшие банки ОАЭ: Emirates NBD, First Abu Dhabi Bank (FAB), Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB), Mashreq, Dubai Islamic Bank. Для открытия счёта потребуется Emirates ID, резидентская виза, справка с работы или о доходах. Процесс открытия банковского счёта в Дубае можно значительно упростить с помощью специалистов.

Найдите постоянное жильё. Начните поиск через порталы Property Finder, Bayut, Dubizzle. Или обратитесь в агентства недвижимости. Будьте готовы к тому, что при аренде нужно внести депозит (5-10% годовой стоимости) и оплатить чеками на год вперёд.

Подключите мобильную связь и интернет. Основные операторы — Etisalat и du. Можно оформить контракт или использовать предоплатные карты.

Получите местные водительские права, если планируете водить машину. Для этого нужно пройти обучение в автошколе и сдать экзамены.

Зарегистрируйте детей в школу или детский сад. Многие хорошие школы имеют листы ожидания, поэтому лучше позаботиться об этом заранее.

Оформите медицинскую страховку для всех членов семьи, если работодатель не предоставляет.

Познакомьтесь с русскоязычным комьюнити. Существуют многочисленные группы в социальных сетях, чаты в Telegram, клубы по интересам. Это поможет быстрее адаптироваться и получить полезные советы от опытных экспатов.

Правильная подготовка документов — залог успешного получения визы. Вот исчерпывающий список того, что может потребоваться:

Многие документы требуют легализации для использования в ОАЭ. Процесс включает:

Процесс легализации может занять от 2 до 6 недель, поэтому начинайте заранее.

ОАЭ — мусульманская страна с собственными культурными традициями и законами. При этом Дубай является одним из самых либеральных эмиратов, где комфортно живут представители разных культур и религий.

В Дубае нет строгих требований к одежде, как в некоторых других арабских странах. Однако рекомендуется соблюдать определённые нормы:

С 2020 года правила в отношении алкоголя значительно смягчились:

Рамадан — священный месяц для мусульман, когда верующие соблюдают пост от рассвета до заката. В этот период:

В ОАЭ женщины пользуются широкими правами и свободами. Они могут работать, водить машину, одеваться по-европейски, путешествовать без сопровождения. При этом рекомендуется соблюдать определённую скромность в поведении и одежде.

Одно из главных преимуществ ОАЭ — благоприятная налоговая система, привлекающая инвесторов и предпринимателей со всего мира. Полную информацию о налогах в ОАЭ для физических лиц и бизнеса можно найти в специализированных материалах.

Налог на доходы физических лиц: отсутствует. Вся зарплата поступает на счёт в полном объёме.

Налог на прирост капитала: отсутствует. Доходы от продажи акций, недвижимости, других активов не облагаются налогом.

Налог на наследство и дарение: отсутствует.

Налог на недвижимость: ежегодного налога нет. При покупке уплачивается единовременный сбор 4% (обычно делится между продавцом и покупателем).

Корпоративный налог: с июня 2023 года действует ставка 9% для компаний с прибылью свыше 375 тысяч дирхамов ($102 тысячи). Компании с меньшей прибылью освобождены от налога.

НДС: 5% на большинство товаров и услуг. Регистрация в качестве плательщика НДС обязательна для компаний с годовым оборотом свыше 375 тысяч дирхамов.

Таможенные пошлины: 5% на большинство импортных товаров.

Льготы для компаний в свободных зонах: многие free zones предлагают освобождение от корпоративного налога на 20-50 лет при соблюдении условий «экономической сущности».

ОАЭ имеют развитую банковскую систему с современными онлайн-сервисами. Процентные ставки по депозитам: 1-3% годовых. По кредитам: 3-8% годовых в зависимости от типа кредита.

Открытие банковского счёта доступно всем резидентам. Потребуется: Emirates ID, резидентская виза, паспорт, справка с работы или о доходах (для некоторых банков).

Даже при благоприятном налоговом режиме важно правильно вести учёт и отчётность. Несоблюдение требований законодательства может привести к штрафам и проблемам с визой.

Если у вас бизнес в ОАЭ, рекомендую воспользоваться услугами профессиональных бухгалтеров, которые знают все тонкости местного законодательства и помогут избежать ошибок.

Климат ОАЭ — субтропический пустынный. Температура и влажность — важные факторы, которые нужно учитывать при переезде.

Лучшее время года для жизни и туризма. Температура днём: +24-28°C, ночью: +15-20°C. Погода солнечная, дождей практически нет. Иногда бывают песчаные бури. Это пиковый туристический сезон.

Температура начинает расти. Днём: +30-38°C. Погода комфортная для местных жителей, для туристов может быть жарко. Вода в море тёплая (+25-28°C).

Самое жаркое время года. Температура: +38-45°C, иногда доходит до +50°C. Высокая влажность (60-90%) из-за близости моря делает жару ещё более тяжёлой. Это низкий сезон — многие экспаты уезжают в отпуск.

Переходный месяц. Температура снижается до +32-35°C. Погода становится более комфортной.

Большинство людей адаптируются к климату за 2-3 месяца. Некоторые так и не привыкают к летней жаре и планируют отпуска на этот период. Зимой климат Дубая идеален — именно поэтому многие выбирают этот город для жизни.

Дубай — один из самых безопасных городов мира. Уровень преступности крайне низкий благодаря эффективной работе полиции и строгому законодательству.

Медицинская помощь в ОАЭ соответствует международным стандартам. Многие госпитали имеют аккредитацию JCI (Joint Commission International) — знак высочайшего качества.

В Дубае работают врачи из разных стран мира, многие говорят по-русски. Популярные клиники среди русскоязычных:

Скорая помощь в ОАЭ бесплатна для всех, включая туристов.

Переезд в другую страну — сложный процесс, требующий знания законодательства, миграционных процедур, культурных особенностей. Профессиональная поддержка может существенно упростить задачу и избежать дорогостоящих ошибок.

Для тех, кто серьёзно рассматривает переезд в Дубай, рекомендую начать с бесплатной консультации с экспертами, которые помогут определить оптимальный путь релокации именно в вашей ситуации.

Дубай в 2025 году остаётся одним из лучших направлений для переезда россиян, желающих повысить качество жизни, развивать бизнес или строить международную карьеру. ОАЭ предлагают уникальное сочетание высокого уровня жизни, безопасности, благоприятной налоговой системы и комфортной среды для экспатов.

Переезд доступен для разных категорий людей: инвесторов, предпринимателей, высококвалифицированных специалистов, фрилансеров, студентов, пенсионеров.

Существует множество типов виз: Golden Visa для долгосрочного проживания, Green Visa для гибкой занятости, рабочие визы, бизнес-визы. Каждый может найти подходящий вариант.

Стоимость жизни выше, чем в России, но соответствует уровню доходов. Семье из четырёх человек требуется около 9-12 тысяч долларов в месяц для комфортной жизни.

Налоговая система благоприятная: нет НДФЛ, налога на наследство, минимальный корпоративный налог, низкий НДС.

Большое русскоязычное сообщество помогает быстрее адаптироваться. Работают русские школы, детские сады, магазины, клубы.

Дубай — безопасный город с низким уровнем преступности и развитой инфраструктурой.

Климат специфический: жаркое лето может быть некомфортным, зато зимой погода идеальна.

Культурные особенности требуют уважения, но Дубай — либеральный эмират, где комфортно представителям разных культур.

Если вы серьёзно рассматриваете переезд в Дубай:

Переезд в Дубай — это серьёзное решение, которое может кардинально изменить вашу жизнь к лучшему. При правильной подготовке и профессиональной поддержке процесс пройдёт гладко, и вы сможете в полной мере наслаждаться всеми преимуществами жизни в одном из самых динамичных и современных городов мира.

Если у вас остались вопросы или вы готовы начать процесс переезда, свяжитесь с профессионалами, которые помогут реализовать вашу мечту о жизни в Дубае.

Автор: эксперт по релокации в ОАЭ с пятилетним опытом сопровождения переездов россиян в Дубай