ТопМикс

Виза визитёра (Visiteur) — самый простой способ легально жить во Франции, если вам не нужно здесь работать. Для неё не требуются ни инвестиции, ни работодатель, ни знание французского языка. Нужно доказать три вещи: что вы можете обеспечивать себя сами, что у вас есть медицинская страховка и что вы не будете работать во Франции. Звучит просто, но р…

Выбрать квартиру в Таиланде — полдела. Для россиянина главная сложность начинается на этапе оплаты. Переводы из России ограничены, тайские банки ужесточили открытие счетов, а если платёж оформить неправильно, квартиру не зарегистрируют в собственность. Ниже — практическое руководство: какие способы оплаты работают в 2026 году, как не потерять право…

Квартира с видом на море или вилла в нескольких шагах от пляжа — именно так многие представляют себе жизнь в Таиланде. Недвижимость у моря — самый желанный и самый дорогой сегмент тайского рынка: квартира с панорамным видом на море может стоить вдвое дороже за метр, чем такая же в нескольких километрах от пляжа. Но «у моря» в рекламе может означать…

Выбор города на Кипре — решение не только о цене. Лимассол, Пафос и Ларнака находятся в часе езды друг от друга, но это три разных образа жизни. Один город — про деловую суету и максимальный доход от аренды. Другой — про спокойствие, виды на море и сообщество экспатов. Третий — про растущий рынок и удобный аэропорт под боком. Цена квадратного метра…

Выбрать квартиру в Таиланде — полдела. Для россиянина главная сложность начинается на этапе оплаты. Переводы из России ограничены, тайские банки ужесточили открытие счетов, а если платёж оформить неправильно, квартиру не зарегистрируют в собственность. Ниже — практическое руководство: какие способы оплаты работают в 2026 году, как не потерять право…

Многие покупают квартиру или виллу в Таиланде с мыслью, что заодно получат право жить в стране. Это главное заблуждение на тайском рынке: покупка недвижимости сама по себе визу не даёт. Но это не значит, что жить в Таиланде долго нельзя. Есть несколько долгосрочных виз — от платной Thailand Privilege до 10-летней LTR. И для одной из них дорогая нед…

Паттайя — второй после Пхукета регион Таиланда по интересу россиян к покупке недвижимости: на провинцию Чонбури, куда входит город, приходится около пятой части всех заявок. Паттайю выбирают за развитую городскую инфраструктуру, близость к Бангкоку и заметно более доступные цены. При этом рынок здесь очень неоднородный. Квартира с видом на море в В…

Пхукет — главный остров для россиян, которые покупают недвижимость в Таиланде. На него приходится больше 60% всех заявок по стране, а в начале 2026 года россияне стали крупнейшей группой иностранных покупателей квартир на острове. Но Пхукет — это не одно место, а десяток очень разных районов. Здесь есть шумный Патонг, премиальный Банг Тао, тихий Ра…

«Квартира в Таиланде от $50 000» и «вилла у моря от $400 000» — такие цифры встречаются в рекламе постоянно. Но реальная цена зависит от острова, района, расстояния до моря, формы владения и стадии строительства: разница за квадратный метр внутри одного города может быть четырёхкратной. К тому же к цене объекта добавляются налоги, сборы и расходы н…

Северный Кипр в рекламе выглядит как находка: то же Средиземное море, цены на 30–40% ниже, чем на юге острова, безвизовый въезд для россиян и возможность получить вид на жительство при покупке квартиры. Спрос действительно большой. Но у этого рынка есть особенность, которой нет почти ни у одного другого направления: Турецкая Республика Северного Ки…

Собственный дом или вилла с бассейном на Кипре — формат, который особенно популярен у семей, переезжающих из России. В отличие от Таиланда, на Кипре иностранец может купить дом вместе с землёй в собственность. Для этого нужно разрешение властей, но это стандартная процедура. Ниже — где на Кипре покупают дома, сколько они стоят в 2026 году, как сэко…

Кипр — одно из главных направлений для россиян, которые покупают недвижимость в Евросоюзе. С 2021 по начало 2025 года россияне были самыми активными иностранными покупателями во всех регионах острова, кроме столицы. А в 2026 году рынок только ускорился: в первом квартале число сделок выросло на 43%. Кипр привлекает морем, мягким климатом, английски…